הכותב הינו עורך דין בעל ידע וניסיון רב בתחומי המשפט המסחרי לגווניו השונים, לרבות בתחום הנדל"ן, מייעץ ומלווה עסקאות ותיקים מורכבים ומסייע בפתרונות יצירתיים לסכסוכים בתחומים הללו.
כולנו עדים לכך שבשנים האחרונות חלה עליה משמעותית במחירי הדיור. משכך, הן הממשלה והן המפקח על הבנקים ונגיד בנק ישראל החליטו לנקוט במספר צעדים, שתכליתם הוזלת מחירי הדירות באמצעות הגדלת היצע הדירות למגורים.
ברשימה זו אסקור, בקליפת אגוז, את השינויים העיקריים במיסוי המקרקעין לדירות מגורים, שעליכם לקחת בחשבון, קודם להחלטתכם למכור או לרכוש דירת מגורים עד לסוף השנה האזרחית הבאה (31.12.2012).
לאלה מכם שמתכוונים לקנות את הדירה הראשונה בחייהם (או שמוכרים דירה יחידה כדי לקנות דירה אחרת) שימת לבכם שאפילו בעלות במחצית זכויות בדירה אחרת שוללת את הזכות הזו (נקבעו הקלות במס רכישה) – זכיתם להקלה בתשלום מס הרכישה שתידרשו לשלם.
לעומת זאת, אם אתם מאלה ששפר עליהם גורלם ומתכוונים לרכוש דירה נוספת כאפיק השקעה, מס הרכישה שתידרשו לשלם יהיה גבוה יותר.
חישוב מס הרכישה לדירה יחידה
במסגרת הוראת השעה, הוגדלה מדרגת המס הראשונה ליחיד שרכש דירת מגורים והתקיים בו אחד התנאים הקבועים בסעיף 9(ג) 1(א) 1 (או) 2 (לסכום של 1,350,000 ₪) במקום מדרגת מס ראשונה (בסכום של 1,139,320 ₪) כך:
- על חלק השווי שאינו עולה על 1,350,000 ₪ לא ישולם מס.
- 3.5% על חלק השווי שבין 1,350,000 ₪ לבין - 1,610,210 ₪.
- 5% על חלק השווי העולה על 1,610,210 ₪.
חישוב מס הרכישה לדירה שאינה יחידה
לעומת זאת: במסגרת הוראת השעה, הוגדלו שיעורי המס ומדרגות המס לרוכשי דירות מגורים נוספת:
- 5% על חלק השווי שאינו עולה על 1,000,000ש"ח.
- 6% על חלק השווי שבין 1,000,000 ₪ לבין 3,000,000 ₪.
- 7% ₪ על חלק השווי העולה על 3,000,000 ₪.
מס השבח
מס השבח הינו המס המשולם על השבח, קרי הפרש המחיר בין התמורה שאתם מקבלים על מכירת הזכות היום לבין זו ששולמה על ידכם בעת שרכשתם את הזכות, בניכוי הוצאות מותרות (כגון: שכר טרחת עו"ד, מס רכישה, שיפורים בנכס וכו').
רובכם מכירים בוודאי את הפטור הניתן במס שבח כל 4 שנים.
אגב, אנשים טועים לפעמים לחשוב שאסור למכור דירה בפחות מארבע שנים - אין כמובן כל איסור למכור כמה דירות שתרצו, אלא שעד לתיקון, הפטור הנפוץ הסתמך על אותו סעיף בחוק שקבע כי על מנת להינות ממנו יש להמתין 4 שנים בין מכירה למכירה.
על מנת לעודד בעלי דירות להוציא אותן למכירה נקבעו בהוראת השעה הוראות המאפשרות לכם למכור דירת מגורים מזכה, קבלת שני פטורים בנוסף לפטורים להם הוא זכאי מכוח פרק חמישי לחוק, ע"פ בקשתו שתוגש במועד ההצהרה, בהתאם לתנאים הבאים:
1. הדירה עונה להגדרת דירת מגורים מזכה כהגדרתה בסעיף 49 א לחוק;
2. המכירה בוצעה בתקופה שבין 1/01/2011 ועד 31/12/2012
3. המוכר מוכר את כל הזכויות במקרקעין שיש לו בדירת מגורים מזכה;
4. לא ניתנו כבר שני פטורים בהתאם להוראת השעה.
מוכר שעמד בתנאים דלעיל וביקש פטור עפ"י הוראת-השעה יהיה זכאי לפטור, כאמור, בהתאם לכללים הבאים:
1. אם שווי המכירה עד 2,200,000 ₪ (להלן: "תקרת הפטור") כל המכירה תהא פטורה ממס.
2. אם שווי המכירה עלה על תקרה הפטור, המס יחושב כאילו נמכר כל הנכס ללא פטור ותוצאת המס תוכפל בהפרש שבין שווי המכירה לבין סכום התקרה חלקי שווי המכירה.
3. במכירת דירת מגורים מזכה אשר התמורה הושפעה מזכויות לבנייה נוספת, יינתן הפטור לדירת המגורים בכפוף להוראות סעיף 49 ז לחוק, אך לא יותר מתקרת הפטור עפ"י הוראת השעה.
4. במכירת חלק מדירת מגורים מזכה, תקרת הפטור עפ"י ה"ש תהיה באופן יחסי לחלקו של המוכר בדירת המגורים.
הוראה זו לא תחול כאשר:
1. המכירה הינה של דירת מגורים שהתקבלה בלא תמורה בתקופה שבין 1/11/2010 עד 31/12/2012
המכירה הינה ל"קרוב" כהגדרתו בסעיף 1 לחוק למשל מהורה לבתו.
- פטור ממס פעמיים בלבד.
- פטור מלא או חלקי עפ"י הוראה זו לא יינתן למוכר אחד יותר משתי פעמים בתקופת הוראת-השעה.
* תזכורת לתשובות תתקבל בדוא"ל.
אין בתוכן דלעיל משום המלצה, חוות דעת משפטית או ייעוץ משפטי; כמו כן התוכן דלעיל אינו מתיימר להיות מדויק ו/או מקיף ו/או עדכני, והמסתמך על המידע עושה זאת באחריותו ועל דעת עצמו בלבד.
תמונה ראשית:Flaps1997
בעזרת הטיפים האלו תוכלו לדבר עם ילדכם על פוליטיקה כראוי
רוצים לדבר עם ילדכם על פוליטיקה ובחירות ולא יודעים כיצד לעשות זאת? היעזרו ב-8 הטיפים הנהדרים הבאים, שיעזרו לכם ללמד אותו מעט יותר על הנושא.
גלו 7 טריקים שהופכים כל תלמיד למוצלח ושמגובים על ידי המדע
יש אנשים שיודעים איך ללמוד ויש כאלה שלא, אך ניתן לזכות ביכולת הזו אם רק מכירים את הטריקים הנכונים. היכנסו והכירו 7 טיפים שכאלה, על פי המדע.
רוצים לדעת איך לגרום לכלבים לאהוב אתכם? כך תעשו זאת נכון!
רציתם לשחק עם הכלב שעבר מולכם בגינה או ברחוב? רגע לפני שאתם רצים אליו, הכירו 10 טיפים שיעזרו לו להתחבר אליכם טוב יותר.
רכישת קרקע חקלאית: הזדמנות חד פעמית או חתול בשק?
בשנה וחצי האחרונות שטף את הארץ גל חדש של יזמויות נדל"ן - "קבוצת רכישה לרכישת קרקע חקלאית". ישראל הס מגיש את כל המידע שצריך לדעת לפני שמצטרפים לקבוצת רכישה.
בעיות בקשב ובריכוז הם לא גזירה משמים - כך תשפרו את הריכוז!
אם קשה לכם להתרכז במטלה או שאתם פשוט מוצאים את עצמכם תשושים מבחינה מנטלית, יש כמה דרכים יעילות שיעזרו לכם לשפר את הריכוז והאנרגיה המנטלית...
אלו הם 3 המרכיבים של ההרגלים השליליים שלכם, וכך תיפטרו מהם
העיתונאי והסופר האמריקאי, צ'רלס דוהיג, הציג לעולם בספרו "כוחו של הרגל" את לולאת ההרגל – כך תשברו את המעגל ותפסיקו את ההרגלים הרעים שלכם!
עם 8 הצמחים הביתיים היפים והעמידים האלו יהיה לכם קשה לפשל...
אם אתם גננים מתחילים שרוצים לגדל יותר צמחים בביתכם אך חוששים לפשל - הנה 8 צמחי נוי ביתיים עמידים במיוחד שקשה "להרוג" וקל לטפח ולגדל.
10 דקות של רעיונות מבריקים שעוזרים לשמור על בית נקי בקלות
כששומרים על הבית נקי החיים יותר יפים, ואחרי שצפו בסרטון הטיפים הזה הדרך שבה אתם תוכלו לעשות זאת תהייה קלה יותר מתמיד!
חשים בדידות בעקבות עבודה מהבית? הכתבה הזו מוקדשת לכם
עובדים מהבית וחשים בודדים בעקבות כך? בכתבה הבאה תגלו 9 טיפים נהדרים שיעזרו לכם להתמודד עם הבעיה ולהפיג את הבדידות.
המדריך השלם הזה ליצירה בבית הולך לחסוך לכם הרבה כסף...
אוהבים ליצור בעצמכם או מחפשים חלופות נהדרות וזולות לפריטים שבחנויות? במדריך הבא תגלו 12 כתבות שלנו שעוסקות בתחום!
24 רעיונות מדליקים שיעזרו לכם לשדרג את הגינה והחצר שלכם
הגינה או החצר של הבית שלכם יכולות להפוך למקום הרבה יותר יפה ונעים בעזרת הטיפים והרעיונות שאתם עומדים לראות בסרטון הזה...
אם אתם מכינים את האוכל שלכם ככה, זה עלול להיות מסוכן מאוד...
זה יכול להיות תענוג גדול להכין את האוכל שלנו בעצמנו, אך רבים עושים זאת בדרכים מסוכנות שעלולות לפגוע בבריאות או להוביל לתאונות שונות...
בואו לגלות מה כתב ידכם אומר על האופי והבריאות שלכם!
אתם בטח יודעים שאפשר לגלות דברים רבים על האדם על פי כתב ידו, אך האם ידעתם שזה תקף גם לנושאים שקשורים לבריאותו? גלו מה כתב ידכם אומר עליכם.
בעזרת הטיפים הפשוטים האלו הפכתי את ביתי לנקי ומסודר יותר
לפעמים אנחנו לא מקדישים לבית שלנו מספיק תשומת לב ולא יודעים כמה זה קל ומספק לדאוג שהוא יהיה מקום נקי ומסודר. הסרטון הזה יראה לכם איך!
תתפלאו לשמוע אילו שימושים נוספים יעילים מאוד יש לצמר גפן
צמר גפן הוא מוצר נפוץ, רך ועדין, שבו משתמשים בדרך כלל בשגרת הטיפוח היומיומית - אך אנחנו נלמד אתכם שיש לו עוד 12 שימושים מאוד מועילים בבית...
צפיית חובה לכל הורה: 13 דקות של טיפים שיעשו לכם חיים קלים
הילדים שפכו סוכריות על הרצפה? הבגדים שלהם מתלכלכים כל הזמן ואתם ההורים לא מסוגלים לקבל 2 דקות של שקט? הסרטון הזה כאן כדי להקל על החיים שלכם!
מתברר שעד היום הכנתם ביצים לא נכון - אלו 10 הטעויות שעשיתם
עם כמה שזה נראה פשוט להכין מנות ביצים, אנחנו לא פעם עושים טעויות שעולות לנו בטעם, במרקם או במראה של המנה, ואלו הן 10 שגיאות נפוצות שיש לתקנן
אלו הם הסודות שלא ידעתם על שימוש במגבונים אנטיבקטריאליים
איך יודעים שמגבון אנטיבקטריאלי פג תוקף, האם המגבונים האלה מחסלים כל חיידק ונגיף ואילו טעויות אתם עושים איתם? היכנסו וגלו את כל התשובות...
מה באמת קורה כשהעור נשרף ואיך זה קשור להתפתחות תאי סרטן?
בכל קיץ דואגים להזכיר לנו לשמור על העור מפני נזקי אור השמש, אך האם קרינת UV באמת כל כך מסוכנת? היכנסו וגלו עד כמה ומה הקשר שלה לסרטן.
הד"ר מסביר: זה מוצר המזון שצריכתו מסכנת את הריאות שלכם
מאז החלה מגפת הקורונה, הדאגה לבריאות הריאות שלנו גדלה, ולכן כדאי להכיר את המידע שמביא כאן ד"ר גרגר וקושר בין אכילת בשר מעובד לנזק לריאות.
אפילו השפים הטובים בעולם לא מכירים את הטיפים הגאוניים האלה...
תאמינו או לא, אבל את הטיפים שתלמדו בסרטון הבא אפילו שפים מומחים לא מכירים וישמחו ללמוד.
הקדישו לסרטון הזה 13 דקות ותגלו מגוון עצום של טיפים נהדרים
צפו בסרטון הקצר שלפניכם ומובטח לכם שתלמדו מספר טריקים חדשים שתשמחו לאמץ ושיקלו על חייכם במידה רבה!
המדריך הבא ילמד אתכם איך לכבס ולייבש נכון את הבגדים שלכם
אנחנו בטוחים שאתם נוהגים להפריד בין כביסה לבנה וצבעונית, אך יש שלל טעויות שאתם עושים עם מכונת הכביסה ושניתן להימנע מהן בעזרת המידע החשוב הבא...
אפשר לאלף חתולים? כן! בעזרת הסרטון הזה תגלו מה צריך לעשות...
יש מיתוס ידוע שחתולים אי אפשר לאלף ולא רק שהוא לא נכון, היום אתם גם תוכלו לגלות בדיוק כיצד כן אפשר לעשות זאת!
3 דברים שצריך לזכור לפני שלוקחים משרד פרסום לקידום העסק
בנקודה מסוימת בעתיד, העסק שלך יהיה צריך לקחת את הדברים שלב אחד קדימה ולהסתייע במשרד פרסום המתמחה בדיגיטל - מה כדאי לבדוק לפני שעושים זאת?
ככה אפשר לרענן את הריהוט בבית שלכם בדרכים זולות ומקוריות!
חשבתם שכדי להתחדש ברהיטים שיהפכו את הבית שלכם למקום יפה ונוח יותר צריך לרוקן את הארנק? ממש לא!
כדאי לדעת: כך תוכלו לבחור את התבנית הנכונה לכל עוגה ומאפה
באיזו תבנית כדאי להכין עוגת שכבות, איך אפשר להכין מיני פאי בתבנית אפייה ומה ההבדל בין תבנית באנדט לתבנית טורט? במדריך הבא תגלו כל זאת ועוד!
תרופות הסבתא הבאות יעזרו לכם להילחם בשיער שמנוני ביעילות!
כולנו רוצים לקום בבוקר עם שיער יפה, אך רבים מאיתנו מתעוררים עם שיער שמנוני. מה גורם לכך ואיך ניתן לטפל בתופעה באופן טבעי? גלו זאת בכתבה הבאה
בדיקה פשוטה של בנק ישראל תעזור לכם לגלות האם מגיע לכם כסף
אם עבדתם בישראל בשנים 1970 עד 1982 או שאתם יורשיהם החוקיים של אנשים שכאלה, בנק ישראל יעזור לכם לגלות מידע חשוב לגבי הכסף שלכם בקליק אחד...
הסרטון הבא יחדד אצלכם את זכר השואה ומלחמת העולם השנייה
חשוב שנזכור לעד מה התרחש בעת מלחמת העולם השנייה ושואת היהודים, והסרטון הבא בהפקת "יד ושם" יעזור לנו בכך כי הוא ממחיש את מהלכי המלחמה ההיא.
כל מה שצריך לדעת על כתיבת קורות חיים שישיגו לך ראיון עבודה
בעזרת העצות החשובות האלה תוכלו לשדרג את קורות החיים שלכם ולקבל הרבה יותר זימונים לראיונות שיעזרו לכם למצוא את עבודת החלומות שלכם.
הסרטון הזה גילה לי 20 שימושים מפתיעים לקולבים שיש לי בארון
הקדישו לסרטון הזה 7 דקות בלבד ותוכלו לאמץ כמה רעיונות שרק תרצו מתוך 20 הטיפים הנהדרים שהוא כולל לשימושים מפתיעים בקולבים.
הטיפים האלו יהפכו אתכם למומחים בקשרים יצירתיים ושימושיים!
מכירים את האנשים האלה שתמיד כשיש צורך לקשור משהו או לעשות תיקון קטן הם יודעים בדיוק מה לעשות? בעזרת הסרטון הזה גם אתם תהיו כאלה!
איך מגדל פיזה לא קורס? גלו את הסוד שמאחורי המבנה המפורסם
על אף חריגותו, מגדל פיזה הוא סמל בינלאומי שכמעט כל אדם מכיר. אך כיצד המגדל הנטוי הזה עדיין עומד ולא קורס? הסרטון מאיר העיניים הבא מסביר זאת...
לא תאמינו כמה שימושים יש למוצרי הטיפוח והקוסמטיקה האלו!
הידעתם שבארונות המקלחת ותיקי האיפור מסתתרים "סודות" שיכולים לשדרג את החיים שלכם בשלל תחומים החל מניקוי הבית ועד לטיפול בבעיות בריאותיות?
הסרטון הזה עומד להראות לכם איך לסדר את החיים ב-10 דקות!
אחרי שתראו את הסרטון הזה כנראה שיהיה לכם דחף לסדר ארונות, לשדרג את חדר המקלחת או ללכת להכין מטעמים במטבח כי פתאום תבינו כמה זה קל!
בעזרת 23 הטיפים הנהדרים האלה תשדרגו את הגינה שלכם ובגדול!
רוצים לגדל עציצים ושתילים בבית ולא יודעים איך לעשות זאת נכון? זקוקים לרעיונות מקוריים שישדרגו את הגינה? בסרטון הזה תגלו 23 טיפים גאוניים!
הסרטון הזה ילמד אתכם כיצד למחזר את הסוללות המשומשות שלכם
הסוללות החשמליות הן מוצר צריכה נפוץ מאוד, אך מלבד הפעלתם של מכשירים שונים בבית - יש עוד כמה דברים שאפשר לעשות איתן כמו שתלמדו מהסרטון הבא
אתם ככל הנראה משתמשים בזה לא נכון, וזה מזיק לבריאות שלכם...
יש לא מעט טעויות שימוש אפשריות בחומץ סיידר תפוחים שאתם אולי לא מכירים, אך בעזרת הכתבה הזאת אנחנו נשנה את המצב הזה כדי שתוכלו להימנע מהן.
תראו מה אנשים מצאו במסנן של המדיח שלהם – בדקו את שלכם!
אנשים ברחבי העולם גילו לאחרונה שלמדיח הכלים שלהם יש פילטר, וזה מה שמצאו ברגע שפתחו אותו – מומלץ שגם אתם תנקו מהר את שלכם!
שמרו על הרגליים והנעליים שלכם והימנעו משגיאות נפוצות אלו
בקניית נעליים וגם בשימוש היומיומי שלהם - יש לא מעט טעויות שרבים מאוד עושים. אספנו עבורכם 9 טעויות נפוצות עם נעליים וכיצד תוכלו לתקן אותן...
לא מבינים מדוע החולצות שלכם מתכווצות בכביסה? היכנסו וגלו
כותנה, משי, קטיפה ועוד רבים וטובים - לרבים מאיתנו יש בדים מסוגים אלו, אך אנו לא יודעים באמת להבדיל ביניהם. המדריך הבא יעשה לכם קצת סדר בארון
29 טיפים נהדרים לתפירה וסריגה שמתאימים למתחילים ומתקדמים
בכל פעם שחולצה אהובה נקרעת, צריך להצר מכנס חדש או שפשוט מתחשק לעסוק בתחביב מרגיע וליצור משהו נפלא, אין פתרון טוב יותר מאשר חוט ומחט!
למדו איך לפענח את המסר שכלבכם מנסה להעביר בעזרת הקול שלו
הכלב שלכם מפיק הרבה יותר צלילים מאשר רק נביחות, ובעזרת המדריך הבא תדעו כיצד לפרש אותם ולהבין מה הוא מנסה להגיד לכם עם כל "מילה" שלו.
לפני שאתם עושים עוד נזק לשיער שלכם - קראו את הכתבה הזו!
אילו שמפו ומרכך מתאימים לשיער שלכם? האם כדאי לחפוף עם סבון או עם תכשיר אחד שמכיל שמפו ומרכך? כל זאת ועוד - במדריך הבא לטיפוח נכון של השיער.
מומחית מסבירה: מהם סוגי הקנסות השונים ואיך ניתן לבטל אותם?
מי מאיתנו לא קיבל בחייו קנס חניה או דו"ח דומה וחשב לבטל אותו אבל לא ידע מהיכן להתחיל? עו"ד צליל גולדרט תעזור לכם עם המדריך המקיף הזה!
מישהי שיודעת: ככה אפשר לעבור דירה בלי לשבור את הראש
עברתי דירה כמה פעמים בחיי ובכל פעם מצאתי את עצמי טובעת בארגזים ופשוט אבודה בבלגן... אז החלטתי אחת ולתמיד לברר איך אפשר לעבור דירה בשלום...
10 הטיפים האלו יעזרו לך להבין איך להתאפר בעונת החורף הקרבה
חורף היא העונה האופנתית ביותר, אז רגע לפני שאתן שולפות את האודם והמסקרה אספנו עשרה טיפים לאיפור המושלם לחורף הבא עלינו לטובה...
מהם הדברים שחשוב לזכור בקשר לבחירת חבילת האינטרנט שלכם?
בחירת חבילת האינטרנט שלנו הינה החלטה קריטית שצריך לקחת בכובד ראש. כדאי לעשות זאת לא רק כדי לחסוך בעלויות, אלא גם כדי להעריך את השירות עצמו.
כדאי לדעת: ככה נקבעת חלוקת הרכוש של זוגות שהחליטו להתגרש
אחד מהנושאים הכי מרכזיים בכל גירושין הוא חלוקת הרכוש, משום שהוא בעל חשיבות רבה לצד מורכבות עמוקה. הכתבה הבאה תעזור לכם להבין אותו טוב יותר...
רעיונות מתוקים: טיפים וטריקים שמשדרגים עוגיות וקינוחים!
אם אתם רוצים להכין עוגיות וקינוחים בקלות רבה מתמיד ולעשות שימוש בעיצובים נהדרים בלי לשבור את הראש, מצאנו עבורכם את הסרטון המושלם!
גלו מדוע זה מומלץ לגדל צמחים בבית ומהיכן כדאי להתחיל...
תמיד רציתם לגדל צמחים בבית אך לא ידעתם מאיפה להתחיל? בעזרת המידע הבא תהפכו למומחים בתחום ותגלו כמה טיפים שיעזרו לכם לשמור על הצמחים שלכם.
סודות הבורסה: סרטון מרתק שחושף איך משקיעים בוחרים מניות
למרביתנו שוק ההון נשמע כעניין מסובך, אך למשקיעים המקצועיים הוא נראה כמו משחק ילדים. איך הם יודעים כיצד להשקיע ולבחור מניות? גלו בסרטון הבא.
האיש החכם הזה לימד אותי 10 דברים שלא ידעתי על כסף וחיסכון
אם יש מישהו בעולם שהייתם רוצים לקבל ממנו עצות להתנהלות כלכלית, הרי זה וורן באפט, שעשה את הונו נטו מהשקעה נכונה וחכמה של הכסף שלו לאורך חייו.
8 הצמחים היפהפיים האלו יהפכו את האדמה שלכם לבריאה יותר
אוהבים לגדל צמחים בבית? הצמחים שבכתבה הבאה לא רק יוסיפו בצע לביתכם או מרכיב מזון למטבח, אלא גם יהפכו את האדמה שבה הם שתולים לבריאה יותר.
מהם הדברים שחשוב לזכור בקשר לבחירת חבילת האינטרנט שלכם?
בחירת חבילת האינטרנט שלנו הינה החלטה קריטית שצריך לקחת בכובד ראש. כדאי לעשות זאת לא רק כדי לחסוך בעלויות, אלא גם כדי להעריך את השירות עצמו.
בעזרת רעיונות האחסון האלו החיים שלכם יהיו מאורגנים יותר!
הבית שלכם מתפוצץ מפריטים שונים כמו בגדים בארון, או לחלופין חפצים שונים תמיד הולכים בו לאיבוד? היעזרו בפתרונות האחסון היצירתיים האלו...
הבהירו את שיערכם בקלות ובזול - עם 9 התכשירים הטבעיים האלו
רבים מאיתנו רוצים להבהיר את שיערם ומוכנים להוציא לשם כך הרבה כסף על תכשירים שונים - אך אפשר לחסוך את הכסף הזה בעזרת 9 התכשירים הטבעיים הבאים...
איך לזהות תרמיות באתרי היכרויות: 8 סימנים מחשידים להתחזות
אתרי ואפליקציות היכרויות מקוונים הפכו לאפשרויות פופולאריות למציאת אהבה, אך כדאי להיזהר מנוכלים שנרשמים אליהם כדי להתחזות ולבצע תרמיות...
כל מי שמגדל כלב או חתול חייב להכיר את הטיפים החכמים האלה!
יש הרבה דברים שאפשר לעשות למען חיות המחמד שלכם בקלות וללא מאמץ, ממש כמו אלו שתוכלו לראות בסרטון הטיפים הבא!
למדו מהו הייעוד האמיתי והבלתי מוכר של 12 פריטים יומיומיים
לעיתים, אנחנו לא מצליחים להבין מה ייעודם של חפצים ופריטים שאנו נתקלים בהם מדי יום. בכתבה הזו תקבלו הסבר מפורט על הייעוד המקורי של 12 שכאלו.
יהלומי מעבדה: ההבדל בינם לבין האחרים ומה כדאי לדעת עליהם?
איך בוחרים יהלום בחכמה? מה היתרונות של יהלומי מעבדה על פני האלטרנטיבה הטבעית והמוכרת יותר? כל המידע מחכה לכם כאן.
תולדות הג'חנון: הסרטון הזה יעשה לכם חשק למאכל הנהדר הזה!
רבים יודעים שהג'חנון מגיע מתימן, אך האם זה מדויק? גלו בסרטון המרתק הבא, ואם עוררנו בכם תיאבון - הכינו לעצמכם ג'חנון לפי המתכון המצורף.
מה אתם באמת יודעים על ביטוח החובה של הרכב שלכם ומחירו?
רכשתם רכב חדש ומתלבטים האם לבטח אותו? הגעתם למקום הנכון. במאמר הבא נסביר מה זה ביטוח חובה, כמה הוא עולה ואיך תוכלו להוזיל אותו.
הדרך הפשוטה לסדר עניבה ועוד 24 טיפים חכמים שיקלו על חייכם!
בסרטון הבא תראו 25 טיפים פשוטים, כמו למשל איך לקשור עניבה או להדביק מגן מסך לסמארטפון כמו שצריך. אנחנו אמצנו את חלקם, ואתם?
שוטפים מוצרי מזון בטרם צריכתם? גלו האם אתם פועלים נכון
האם מותר לשטוף פירות וירקות במים עם סבון או להרטיב חזה עוף בטרם הבישול? המדריך הזה יעשה לכם סדר ויגלה אילו מוצרי מזון חובה לשטוף ואילו אסור.
בעזרת הטיפים הנהדרים שבסרטון הבא הצלחתי לארגן את המטבח
הולכים לאיבוד בין המגירות והארונות שבמטבח שלכם? בעזרת הסרטון הבא תלמדו כיצד להפוך את החדר החשוב הזה ליותר נגיש, ואת ההתנהלות בו ליותר קלה!
תתפלאו לשמוע אילו שימושים נוספים יעילים מאוד יש לצמר גפן
צמר גפן הוא מוצר נפוץ, רך ועדין, שבו משתמשים בדרך כלל בשגרת הטיפוח היומיומית - אך אנחנו נלמד אתכם שיש לו עוד 12 שימושים מאוד מועילים בבית...
לא רק באביב: הכירו 10 פרחים יפים שתוכלו לטפח בביתכם בחורף
אוהבים גינון? אין צורך שתחכו עד לאביב כדי להפוך את הבית והגינה שלכם לפרחוניים, תוכלו לעשות זאת כבר בחורף עם 10 הפרחים האלו...
הקורונה הרסה את חוש הריח? כך תאמנו אותו מחדש לפי מומחים
אם חליתם בקורונה, יכול להיות שאתם מבין 10% האנשים שאיבדו את חוש הריח שלהם גם אחרי שהבריאו. כדי להחזיר אותו לקדמותו, נסו את אימוני הריח האלה...
הטריקים האלו יהפכו את הבגדים שלכם לשימושיים במיוחד!
בסרטון הזה תכירו שלל טיפים פשוטים ונפלאים, שנועדו להעניק חיים חדשים לפריטי הלבוש שלכם.
אתן מוזמנות להצטרף ולסדר יחד עימי את התיק בעזרת המדריך הבא
נשים רבות מסתובבות עם תיקים כבדים ומלאים, אך האם הן באמת צריכות את כל מה שיש בהם? הנה הפריטים שכל אישה חייבת לשים בתיק שלה.
גלו איך להגיב נכון ל-10 "מחמאות" שעלולות להעליב אתכם
"וואו, את נראית ממש טוב! איפור יכול לעשות פלאים". משפט שכזה הוא דוגמה מושלמת לעלבון סמוי, והיום תלמדו איך להגיב נכון למי שאומר כזה דבר!
המומחית הזו תלמד אתכם 10 עצות לתקשורת נכונה כשעובדים מהבית
כבר התרגלתם לעבוד מהבית? אנחנו לא כל כך, לכן חיפשנו לעצמנו כמה טיפים שיעזרו לנו, והחלטנו לשתף אותם איתכם – טיפים לעבודה עם זום ומייל.
עו"ד מסבירה: מהו הכלי המשפטי שבני גיל הזהב חייבים להכיר?
ישראלים בגיל השלישי חוששים לבריאותם ולעתידם יותר מתמיד בתקופת הקורונה, ולכן חשוב להגביר את המודעות לכלי המשפטי שיכול להעניק להם שקט נפשי...
שדרגו את ביתכם ואת חייכם בעזרת 40 הטריקים המגניבים האלו
אתם החלטתם להתחיל לשפץ את הבית בעצמכם? אתם חייבים להכיר את 40 הטריקים האלו, שיהפכו את המלאכה ואת החיים בבית להרבה יותר קלים!
זוגיות פרק ב': כך תגרמו לנישואים השניים להיות מוצלחים יותר
איך צולחים את הנישואים השניים? האם יש בכלל תקווה שזוגיות אחרת תעבוד בעוד שהאחת נכשלה? אספנו לכם 5 טיפים ממומחים שיעזרו לכם להצליח בפרק ב'.
הטיפים האלו יחסכו לכם את השימוש במכשירים מיוחדים במטבח!
לאורך השנים הומצאו הרבה מאוד מכשירים לביצוע פעולות מסוימות מאוד במטבח. בעזרת הסרטון הבא תכירו עצות קלות ליישום שיעשו אותה פעולה כמו מכשיר...
10 הרגלים והתנהגויות שמונעים מכם לשפר את מצבכם הכלכלי
רוצים להתעשר? אחת הדרכים לעשות זאת היא קודם כל לשים לב למה שמונע מאיתנו להרוויח כסף, כמו 10 הדברים שבכתבה הבאה, ולתקן את המצב...
האם ילדכם זכה באינטליגנציה רגשית גבוהה? גלו בכתבה הבאה...
לא יודעים איך לזהות אינטליגנציה רגשית אצל ילדים? רוצים לעזור להם לפתח אותה? בכתבה הבאה תגלו את כל המידע הנחוץ.
בעזרת התסרוקות והטיפים האלה תוכלו לעשות משהו חדש עם השיער!
כולנו משקיעים בשיער שלנו ותמיד מרגישים הרבה יותר טוב לגביו אחרי שסיימנו ביקור במספרה או החלטנו על תסרוקת חדשה, אז למה לא להרגיש ככה כל הזמן?
הקשיבו להסבר של עו"ד על נושא ביטוחי חשוב מאוד לכם ולהוריכם
סביר להניח שלהורים שלכם ואולי גם לכם יש ביטוח סיעודי - האם ידעתם שישנם שני סוגים שונים של ביטוח שכזה ושיש הבדלים חשובים ביניהם?
כך תוכלו לסדר את הבית ולהשתלט בקלות על הבלאגן ששורר בו
צריכים לסדר את הבית אבל לא יודעים מאיפה להתחיל ואיך לעשות זאת? בעזרת אוסף הכתבות הזה תוכלו לסדר את הבית בקלות וביעילות!
העש הזה תוקף בתים רבים - למדו לטפל בבעיה ולמנוע את הופעתה
פתחתם את ארונות המטבח או המזווה ועשרות עשים קטנים ואפורים קיבלו את פניכם? כנראה שנפלתם קורבן לאחד ממזיקי המזון הכי נפוצים בעולם, עשנור הקמח.
יועצת המשפחות הזו מגלה את הסוד שפותר את כל הריבים בזוגיות
בהרצאה הבאה, מיטל חדד-מסורי מסבירה בצורה פשוטה וברורה למה יש ריבים בכל זוגיות ואיך אפשר להתגבר על הבעיה הזו – הפתרון פשוט יותר ממה שנראה לכם
בעיות בקשב ובריכוז הם לא גזירה משמים - כך תשפרו את הריכוז!
אם קשה לכם להתרכז במטלה או שאתם פשוט מוצאים את עצמכם תשושים מבחינה מנטלית, יש כמה דרכים יעילות שיעזרו לכם לשפר את הריכוז והאנרגיה המנטלית...
כתוב תגובה
תוכן התגובה:
שם מלא: