עו"ד משה סיון
הכותב הוא עו"ד המנהל משרד משפטים זה 35 שנה ובעל ניסיון רב בדיני נדל"ן ובעבודה מול משרד המקרקעין.
א) הדיבר הראשון – ברור את השוכר:
השוכר הרצוי הוא זוג נשוי אשר יש לשניהם מקורות הכנסה קבועים.
ברר אם יש להם דירה משלהם שיתכן ומושכרת, ברר את מקומות השכירות הקודמים שהיו להם. ברר כתובות נוספות כגון כתובות הוריהם.
אם מדובר בשוכר בודד רמת הסיכון גוברת והבדיקות תהיינה קפדניות יותר.
ב) הדיבר השני – בדוק את הרקע לשכירות:
ברר את הרקע המשפחתי של השוכר - פרודים, גרושים וחד הורים - מגדילים את הסיכון.
ברר את הצורך של השוכר בשכירות, לאיזה תקופה הוא מתכנן לשכור את הדירה ומה הן תוכניותיו.
אם השוכר שכר דירה קודם לכן - ברר עם הבעלים הקודמים את טיב יחסיהם.
ג) הדיבר השלישי - דרוש אסמכתאות:
דרוש הצגת תעודת זהות, תלושי שכר, או אישור ממנהל חשבונות/רו"ח על מקורות השתכרותו של השוכר.
צלם מסמכים אלה ושמור בתיק.
ברר כל אינפורמציה אפשרית לרבות סוג עיסוקו ומקום עיסוקו.
אל תסתפק בתלוש שכר גרידא, ברר את מקום העבודה לפרטיו כגון - תעשיה אוירית - מחלקה - סוג העיסוק - הבוס הישיר.
ד) הדיבר הרביעי - דרוש בטחונות:
ביטחונות ראויים הם ערבות בנקאית - או שני ערבים בעלי כשר השתכרות, אשר יחתמו על שטר חוב ועל נספח ערבות לחוזה.
חתימה על שטר חוב על סך של 50,000 ₪.
ו/או הפקדת שני חודשי שכירות מראש במזומן, אשר יוחזרו בתום תקופת השכירות.
ה) הדיבר החמישי - חוזה השכירות:
חוזה שכירות הינו המסמך המחייב אשר בו מופיעות החובות והזכויות של הצדדים לו. זהו מסמך קרדינאלי. אסור להיתפתות לחסכונות מסוג של "סטנסלים בקיוסק", או הורדות אקראיות מהאינטרנט או העסקות של חוזים ישנים שהיו בשימוש אחר.
רצוי שהדבר ייעשה על ידי בעל מקצוע, עו"ד שמקיים משרד, אליו יגיעו כל החותמים והוא גם יבדוק אלמנטים נוספים שנדרשים בעיסקה מסוג זה.
זכור - חוזה שכירות הוא מסמך חי ונושם מיום חתימתו ועד ליום פינוי המושכר וגם לאחריו. לכן חשובות מאד ההתניות הכלולות בו.
והוא המסמך הקובע ביום פקודה.
ו) הדיבר השישי - דרוש תשלומי שכירות מראש:
תשלומי השכירות נקבעים מראש בין הצדדים טרם חתימת העיסקה, רצוי לדרוש מספר חודשים מראש עבור כל תקופת שכירות, בדרך כלל 3 חודשי שכירות מראש.
דרוש מהשוכר הפקדת השיקים בעת חתימת העיסקה. על שיקים אלה ניתן להחתים את הערבים ולרשום מאחוריהם - "הנני ערב לפרעון שיק זה", בצרוף חתימת הערב.
כל האלמנטים הנזכרים לעיל חייבים להיות חתומים ומסורים בידי המשכיר טרם מסירת המפתח לשוכר.
ז) הדיבר השביעי - רישום השוכר אצל הרשויות:
מיד לאחר חתימת חוזה השכירות יש לערוך רישום השוכר ברשות המקומית עיריה, חב' המים, חברת חשמל, וכיוצ"ב.
רישום זה ייעשה לאחר שבדקת שכל התשלומים והחובות הקודמים שולמו, והשוכר החדש נכנס ללא חובות קודמים.
חובות קודמים הם מקור לויכוחים סיכסוכים והתחמקויות מתשלום.
ח) הדיבר השמיני - הכנסת השוכר למושכר:
לווה את השוכר בכניסתו הראשונה לדירה - ערוך פרוטוקול של כל האלמנטים הן לגבי הליקויים, החסרים והן לגבי החדשים בדירה. אם זוהי דירה חדשה רשום זאת.
אל תתפתה לחסוך טירחה ולהעביר תפקיד זה לאחרים, כגון השוכר הקודם.
מסור בידי השוכר את החזקה בדירה כאשר אתה נוכח, על מנת שלא תהיינה לו טענות שונות למיניהן.
מסירת המפתח - החזקה, בידי השוכר מהווה אלמנט חשוב שיעשה אך ורק לאחר מילוי אחר כל המפורטים לעיל.
ט) הדיבר התשיעי - השקעות ותיקונים במושכר:
וודא שכל מערכות הדירה לרבות האינסטלציות, המים, הביוב, והחשמל פועלות כתיקנן. לרבות מכשירים שנמצאים בדירה והשייכים לשכירות. וכן תקינות כל האביזרים.
שוכר אשר דורש לסייד את הדירה יחוייב בסיודה עם צאתו.
שוכר שמוותר על דרישה זו, זכותו לסייד את הדירה לעצמו ולהחזירה בעת היציאה בלא שהיא מסויידת, למעט בלאי סביר.
כל קילקול או ליקוי שמתגלה במערכות הדירה, אשר לא נגרם במזיד או בשוגג על ידי השוכר, יתוקן על ידי בעל הבית.
כל קלקול או נזק ע"י הדייר במזיד או ברשלנות חייב הדייר בתיקונו.
זכותו של השוכר להנות משימוש במושכר תקין ראוי ושמיש.
י) הדיבר העשירי – ביטוח לדירה שכורה:
מלחמת ממשלת ישראל במחירי הדיור והשפעתה על המוכר/קונה
במאמר זה סוקר עו"ד אוסטרובסקי את ההטבות והקשיים במכירה או קניה של דירה חדשה בשנה הקרובה.
למדו 7 טיפים לניקיון קל ופשוט של התכשיטים שלכן מהסרטון הבא
תכשיטים הם דבר יקר לליבן של נשים רבות, אך אחרי זמן מסוים הם נוטים להתלכלך ולהתבלות. מהסרטון הבא תוכלו ללמוד 7 טיפים פשוטים לניקוי שלהם...
5 כלים יעילים בג'ימייל שכל אחד צריך לדעת איך להשתמש בהם
אם אתם משתמשים בג'ימייל, אתם חייבים להכיר את 5 הטיפים הבאים, שיעזרו לכם להפיק ממנו את המיטב ואף להגן טוב יותר על החשבון שלכם.
חושבים להתגרש? דברים חשובים לדעת!
אם החלטתם את אותה החלטה קשה מכל - להתגרש מבן הזוג, יש מספר דברים חשובים ביותר שעליכם לדעת. במאמר זה מסביר עו"ד שחר שוורץ על תהליך הגירושים, מה כדאי ומה לא כדאי לעשות.
גישור - אלטרנטיבה איכותית, מהירה וזולה לפתרון סכסוכים במשפחה
כיום אחד מכל שלושה זוגות מתגרש. ההליך הרגיל, דרך בתי המשפט, יכול להיות מתיש כלכלית ונפשית, והתוצאה היא שהתהליך נעשה כואב וקשה אף יותר. גישור הינה אופציה אלטרנטיבית אשר מציעה פיתרון פשוט, קל וזול יותר לתהליך קשה זה.
10 הטיפים של וורן באפט לניהול כספים נכון שיעזרו לכם לחסוך
אם יש מישהו בעולם שהייתם רוצים לקבל ממנו עצות להתנהלות כלכלית, הרי זה וורן באפט, שעשה את הונו נטו מהשקעה נכונה וחכמה של הכסף שלו לאורך חייו.
מומחה הבריאות ממליץ: זה שייק הירקות שיחזק את הגוף שלכם!
ד"ר מייקל גרגר הוא רופא, מרצה וסופר בעל שם עולמי שעזר לשפר את חייהם של אינספור אנשים, ועכשיו הוא מוסיף לעצמו תואר חדש: שף!
בעזרת העדות המיוחדת הזאת הילדים שלכם יוכלו ללמוד על השואה
לא קל ללמד ילדים קטנים על השואה ולעזור להם להבין מה קרה באותם ימים לעם היהודי, אך השנה אנו יודעים טוב מתמיד כמה חשוב לעשות זאת...
המיטב של 2024: 11 הכתבות שאתם הכי אהבתם ושיתפתם השנה
אספנו עבורכם את 11 הכתבות, המבחנים והמתכונים שהכי אהבתם והכתרתם כטובים ביותר לשנת 2024 - אם פספסתם אז כדאי לכם להתעדכן!
למה גברים טובים בוגדים? התשובה של היועצת הזאת תפתיע אתכם!
החוקר גארי ניומן ערך מחקר על גברים שבגדו בבנות הזוג שלהן והדברים שהוא גילה בהחלט עשויים להפתיע אתכם, ויש הרבה מה ללמוד מהם...
הסרט הקצר והמקסים הזה מראה מה באמת קורה בתוך הגוף שלנו...
מי שולט על הגוף שלנו? האם זה המוח שתמיד חושב בהיגיון, הלב שפועל לפי הרגש או שאולי זאת בכלל הקיבה? הסרטון הקצר והמשעשע הזה חושף את התשובה!
המרצה הישראלי המבוקש בעולם חושף את האמת על התנהגות האדם...
הקשיבו לדבריו של דן אריאלי ותלמדו על ניסויים יוצאי דופן עם מסקנות מפתיעות ועל הדרך שבה אנו יכולים לשפר את החיים ואת יכולת קבלת ההחלטות שלנו.
כל הדברים שחשוב לדעת על קנייה, אחסון ושימוש בטוח בביצים
איך לזהות ביצים טריות ובטוחות למאכל? איך נכון לאחסן ביצים ומה חשוב לדעת על בישולן? צפו בסרטון הבא ותקבלו תשובות לכל השאלות!
מעשה ביום ולילה - סרטון אנימציה מקסים ומצחיק עם מסר חשוב!
לסרטון האנימציה הבא יש שני גיבורים מפתיעים - יום ולילה. כשהם רק נפגשים הם לא מסתדרים, אך בזכות תפנית משעשעת למדי המצב פתאום מתחיל להשנות...
כל מה שהילדים צריכים כדי להתכונן לבגרות במתמטיקה - בחינם!
המורה למתמטיקה עובד לב-ארי הקים אתר שמציע שיעורי מתמטיקה והכנה לבגרות בחינם, פתרונות למבחנים ועוד שלל תכנים שיכולים לעזור לילדים ללא עלות!
גאווה ישראלית: 77 שנים ואינספור המצאות ששינו את העולם...
77 שנות עצמאות לישראל ואיתן שפע המצאות ופיתוחים תוצרת הארץ שיתנו לכם סיבה לגאווה לאומית, כפי שתוכלו לראות בכתבה הבאה.
החיים בתל אביב של 1947: סרטון נוסטלגי נפלא מהעבר של המדינה
בעזרת הסרטון הבא אתם תחזרו לשנת 1947 ולימים שלפני מלחמת העצמאות, כדי לצאת לטיול נוסטלגי נפלא ברחובות תל אביב ובאתרים הנפלאים שהיו בה...
שורד השבי שחזר מהתופת בביצוע לשיר מרגש שמחמם את הלב
שבועיים בלבד אחרי שהוא חזר מ-498 ימים בתופת של עזה, לשורד השבי שגיא דקל חן יש מסר מיוחד ומרגש לשתף בעזרת כוחה של המוזיקה ושיר שנכנס לו ללב...
יש לכם הזדמנות נדירה להציץ על פני הארץ לפני כמאתיים שנה...
הצטרפו ליוצר המפות הצרפתי פייר ז'אקוטן במסעותיו עם צבא נפוליאון ברחבי ארץ ישראל לפני יותר מ-200 שנה. תיעוד היסטורי מרתק ומומלץ!
20 שנים אחרי: ככה נשמע אחד משירי הזיכרון הכי מרגשים שלנו
20 שנה אחרי ביצועו המקורי על ידי הלהקה הצבאית של חיל החינוך, העבר וההווה התאחדו כדי לבצע גרסה נפלאה ומרגשת לשיר "חורף 73".
ההסבר הזה גרם לי להעריך מחדש את התרומה של הקיבוצים למדינה...
למרות שגרו בהם רק אחוז קטן מתושבי ישראל בימים שלפני קום המדינה ואחריה, לקיבוצים הייתה השפעה עצומה על החברה שלנו ומסתתר מאחוריהם סיפור מרתק...
פרויקט עדויות מרגש: סיפורם של צוותי הרפואה ב-7 באוקטובר
אספנו עבורכם 7 סיפורים מרגשים ועדויות של אנשי הרפואה בישראל שמשתפים אותנו ברגעים הקשים של ה-7 באוקטובר והמאבקים להצלת חיי הנפגעים.
המפה הישנה הזו תחשוף בפניכם את ארץ ישראל של שנת 1945...
משום שפני ארץ ישראל השתנו לעתים קרובות כל כך במשך שנות קיומה המועטות, כל עיתון ישן, תמונה דהויה או מפה טובה בם בעצם מסמך היסטורי מרתק...
בשביל הגוף והנפש שלכם כדאי מאוד שתעסקו באחד מהתחביבים האלו
צפייה בטלוויזיה או גלישה ברשתות החברתיות יכולות להיות פעילויות שמרגיעות אתכם, אך מומלץ שתאמצו את אחד מ-8 התחביבים הבאים למען הגוף והנפש שלכם
השיר המשעשע הזה מוכיח שגיל הזהב היא התקופה הכי עמוסה בחיים
כְּדַאי לָדַעַת, שֶׁבַּגִּיל הַשְּׁלִישִׁי, אֵין רֶגַע דַּל, מֵרִאשׁוֹן עַד שִׁשִּׁי. הלו"ז בְּגִיל זֶה הוּא כָּל כָּךְ עָמוּס, וְצָרִיךְ לִפְעָמִים, לִדְחוֹת אֲנָשִׁים בְּנִימוּס...
הצטרפו לנסיעת רכבת מיוחדת בישראל שתחזיר אתכם אל 1949...
בתום מלחמת העצמאות חברת רכבת ישראל הצעירה קיבלה את האחריות על המסילה שחיברה בין תל אביב לירושלים, וזהו תיעוד של הנסיעה הראשונה שלה בקו הזה...
15 ציטוטים של יועצת הזוגיות הידועה אסתר פרל שכדאי לך להכיר
ב-15 הציטוטים הבאים תוכלו למצוא מבחר עצות ותובנות על אהבה וזוגיות מפי המומחית בנושאי מערכות יחסים ומיניות, אסתר פרל.
רופא מומחה מסביר: כך תיצרו סדר יום בריא ותשמרו על גופכם
לסדר היום שלכם יש השפעה עצומה על גופכם ועל בריאותו, ולכן ד"ר דיוויד פרלמוטר רוצה לעזור לכם ללמוד מתי ואיך כדאי לאכול, לישון ולהתאמן.
צאו למסע מצולם ומרתק שיחשוף בפניכם את התפתחותה של תל אביב
הצטרפו למודי בר-און במסע מופלא דרך רחובות תל אביב-יפו ודפי ההיסטוריה, בעקבות הסיפור המדהים ומלא האתגרים של העיר העברית הראשונה...
האם בני זוג שמתעללים רגשית יכולים להשתנות ומה לעשות אם לא?
בני זוג רבים הסובלים מהתעללות רגשית הפוגעת בהם ומכאיבה להם באופן קבוע, נמצאים לעתים קרובות בדילמה קשה ומורכבת ביותר... מה כדאי לעשות?
בזכות המידע שתלמדו כאן תוכלו להפוך לאנשים הרבה יותר חכמים
אם אתם מעוניינים ללמוד משהו חדש, כאן תמצאו את הדרך המומלצת ביותר לשם כך, עם שלל מצגות אינפוגרפיקה מעשירות שירחיבו את הידע שלכם פלאים.
אספנו 12 המלצות לסרטים וסדרות לפסח בשביל כל המשפחה שלך!
חופשת הפסח בפתח וזה זמן מעולה להוריד הילוך, לנוח וליהנות מתוכן טוב באמת. אספנו עבורכם 12 המלצות לסרטי ילדים ותכנים לכל המשפחה בנטפליקס.
השיר המרגש של הנכד לסבתא בגן עדן - קטע נפלא שכדאי לקרוא!
השיר הבא, שמתאר מכתב שכתב נכד לסבתו המנוחה, יעורר בכם הרבה מאוד הזדהות ועצב, אך גם הרבה שמחה ותקווה שכן זו עדות לאהבה שכל נכד רוחש לסביו...
הסיפור האמיתי של המעברות הישראליות - תיעוד היסטורי מרתק
סדרת הדוקו המרתקת הזאת תחזיר אתכם לימים הראשונים של מדינת ישראל ותציג בפניכם את הסיפור האמיתי של תושבי המעברות שמשפיע עלינו עד היום...
שפה מבולבלת ויפה: שיר הומריסטי נפלא לעברית המשתנה שלנו
האם אתם זוכרים מילים כמו פאלברות, חדשיר או מלקטת? סביר להניח שרוב האנשים לא, אבל מי שבוודאות זוכר אותן הוא דוד אשל, שכתב את השיר שלפניכם...
הפיזיותרפיסטית הזאת תעזור לך לשים סוף לכאבי הברכיים שלך
אם אתם רוצים להפסיק לסבול מכאבים בברכיים ולהחזיר לרגליים שלכם את הכוח שלהן, יש לנו בשבילכם אימון מודרך באורך מלא עם פיזיותרפיסטית שתעזור לכם
האם אתם יודעים מהו הדבר הכי חשוב שאפשר ללמוד משפת החיות?
שפת החיות לא מובנת לבני האדם כלל, אך עם זאת ניתן ללמוד ממנה רבות על השימוש בשפה שלנו ולמה כדאי שנשים לב במהלך שיחות חולין שונות...
החיים בתל אביב ב-1939 - סרטון נפלא שמחזיר אותנו אחורה בזמן...
העיר תל אביב הייתה מרכז שוקק של התיישבות כבר בימים שקדמו להקמת המדינה, וזה מדהים לראות איזה שינוי היא עברה מאז 1939 ועד לימינו.
הפרופסור הישראלי הזה יגלה לך את סודות החיים המאושרים
המרדף אחרי האושר הוא אולי הדרך הקצרה ביותר לתאר את הקיום האנושי, אבל רק מעטים יודעים להגדיר מהי למעשה התחושה הזאת, והפרופסור הזה הוא אחד מהם...
רופאה מסבירה: כדאי לשלב תרופות כדי לטפל בחום בקרב תינוקות?
מה הדרך הכי טובה להוריד חום אצל תינוקות - תרופה בודדת או שילוב תרופות? ד"ר רגינה לשם עונה על השאלה ומספקת הסברים ברורים בסרטון קצר וחשוב.
היעילות שבחוסר יעילות: הרצאה מרתקת על המפתח המפתיע להצלחה
לאדוארד טנר יש הרבה דברים טובים להגיד בשבחה של השאיפה שלנו ליעילות מקסימלית, אך עדיין יש בה בעייתיות רבה לדעתו...
כניסה חינם למגוון אתרים בפסח - מהרו להיכנס ולהירשם בזמן!
קרוב ל-60 מוזיאונים, אתרי מורשת ואטרקציות ברחבי הארץ מעניקים לכם כניסה בחינם בחול המועד פסח - הכירו אותם וגלו כיצד להירשם מראש בכתבה הבאה.
הכירו את סבתא בורסה: האישה החכמה שמלמדת ישראלים לעשות כסף
למה אסור לתת לבעל להיות היחיד שמתעסק בכסף ולמה חשוב ללמוד להשתמש בו כמו שצריך? הכירו את "סבתא בורסה" ותגלו את התשובות לשאלות החשובות האלה.
מרתק: מה אסור לך לעשות דבר ראשון בבוקר וכוחו העצום של המוח
למוח שלנו יש כוח עצום שאנחנו לא בהכרח מנצלים ואולי אף פוגעים בו בגלל פעולה קטנה שרבים מאיתנו עושים בכל בוקר, והגיע הזמן שתלמדו על כך...
צפו ב-17 תמונות היסטוריות מרגשות של העלייה וההתיישבות בארץ
אנחנו מזמינים אתכם לצפות ב-17 תמונות היסטוריות ונוסטלגיות של עלייה והתיישבות בארץ ישראל, שמציגות את האנשים שבזכותם אנחנו כאן היום.
16 רגעים חמודים ומצחיקים של זוגיות ומרחב אישי בעולם החתולי
אספנו לכם 16 תמונות חמודות של זוגות חתולים, לפעמים אפילו יותר, שמפינים אהבה בדרך הכי חמודה ומצחיקה, לפעמים גם הכי מוזרה, שאי פעם ראיתם.
מהפנט: אי אפשר להוריד את העיניים מהמכונה המדהימה הזאת!
המכונה המופלאה שתראו לפניכם פועלת בעזרת כוח מגנטי, והאפקט המתקבל פשוט מהפנט!
רופאה מסבירה: כדאי לשלב תרופות כדי לטפל בחום בקרב תינוקות?
מה הדרך הכי טובה להוריד חום אצל תינוקות - תרופה בודדת או שילוב תרופות? ד"ר רגינה לשם עונה על השאלה ומספקת הסברים ברורים בסרטון קצר וחשוב.
הזמר המדהים הזה עלה על הבמה בשביל להגשים לאימא שלו חלום...
ברגע שהזמר הזה מתחיל לבצע כיסוי מרגשת במיוחד לשיר Iris של להקת גו גו דולס, אי אפשר שלא להבין שתמיד צריך להקשיב לאימא!
מכירים את השיר המרגש הזה? שלחו אותו ליקירי לבכם בט"ו באב!
השיר Lovin' You הוא השיר המושלם לשלוח לבן או בת הזוג בט"ו באב. הכנו לכם מצגת מקסימה עם תרגום של המילים, וכדאי לשלוח את השיר למי שאתם אוהבים!
מקסים: סרט אנימציה קצר שיגרום לכל הורה להתרגש ולהזיל דמעה
המסר הוא פשוט: אבא תמיד יהיה שם כדי לתפוס אותך. אנחנו חייבים להודות שהסרט הקצר הזה גרם לנו להזיל דמעה, ואנו בטוחים שגם אתכם הוא ירגש מאוד.
באוסף הזה מחכים לכם 5 סרטונים משעשעים שיאירו את היום שלכם
רוצים להעביר הלאה קצת צחוק ושמחה לאהובים וליקירים שלכם? צפו באוסף של 5 סרטוני הוואטסאפ הוויראלים והמצחיקים הבאים, והעבירו אותם הלאה ליקיריכם
קול שמרדים בשניות - לאיש הזה יש יכולת שכל הורה היה רוצה!
אנחנו לא יודעים אם לאיש הזה יש יכולת קסומה כלשהיא, אבל ללא ספק יש לשירה שלו השפעה מדהימה על גורי כלבים, והורים רבים בוודאי יקנאו בו מאוד!
הכלב הקטן הזה הוא אומן הבריחה הכי חמוד שראיתי עד היום!
גור הכלבים הקטן שאתם עומדים לראות הוא וילקו, וולש קורגי חסר פחד שמוכיח בדרך חמודה ביותר שאין דבר העומד בפני הרצון!
מישהו שלח לך ברכה נהדרת עם מסר חשוב בקשר לקיץ הישראלי...
בימי הקיץ שטופי השמש אין מחסור בפעילויות נהדרות שעוזרות לנו להעביר את הזמן בנעימים, אבל כדי שזה יקרה אנחנו חייבים לזכור משהו קטן וחשוב מאוד...
מדהים! אבני הדומינו האלה מתחילות תגובת שרשרת מורכבת במיוחד...
כשאנחנו היינו ילדים שיחקנו לא מעט עם אבני דומינו, מכוניות צעצוע, גולות וכדורים, אך אף פעם לא דמיינו שאפשר לעשות איתם דברים שכאלה...
שפה מבולבלת ויפה: שיר הומריסטי נפלא לעברית המשתנה שלנו
האם אתם זוכרים מילים כמו פאלברות, חדשיר או מלקטת? סביר להניח שרוב האנשים לא, אבל מי שבוודאות זוכר אותן הוא דוד אשל, שכתב את השיר שלפניכם...
כשהכלב נשאר לשמור על הילדים יכולים לקרות רק דברים מצחיקים!
חיית מחמד כמו כלב היא רק ברכה למשפחה, וכהוכחה לכך תראו את החברויות שנרקמות בין כלבים לבין ילדים קטנים - כבר מגיל הינקות - משעשע ומקסים!
האם אתם יודעים מהו הדבר הכי חשוב שאפשר ללמוד משפת החיות?
שפת החיות לא מובנת לבני האדם כלל, אך עם זאת ניתן ללמוד ממנה רבות על השימוש בשפה שלנו ולמה כדאי שנשים לב במהלך שיחות חולין שונות...
צאו למסע קסום בגנים היפנים היפים והאותנטיים ביותר בארה"ב
הסרטון הבא ייקח אתכם למסע קסום אל שבילי הטיולים, הגשרונים והמפלים של אחד מהגנים היפנים היפים והאותנטיים ביותר בעולם...
כלבים גדולים פוגשים חתלתולים קטנים ואין דבר יותר חמוד מזה!
כל מי שגידל כלב וחתול באותו הבית יודע שאותם "אויבים" יכולים להפוך לחברים הכי טוב, ואין דבר מקסים יותר ממפגש ראשון שלהם, כמו שתראו בסרטון הבא...
רק בישראל אפשר לראות כאלה דברים מצחיקים – עברית שפה קשה!
אם אתם רוצים קצת לחייך ולגחך היום, אנחנו בטוחים ש-14 השלטים האלה יעלו לכם את מצב הרוח. כבר השלט המצחיק הראשון יראה לכם למה לצפות!
חשבתם שראיתם הכל? 18 החיות החמודות האלה יצליחו להפתיע אתכם
18 החיות האלה הן ללא ספק הכי חמודות וחכמות שיש, ובתמונות שלהן תראו רגעים שיתכן כי לא חזיתם בהם מעולם בעבר - הם יעלו לכם חיוך על הפנים!
השיר המשעשע הזה מוכיח שגיל הזהב היא התקופה הכי עמוסה בחיים
כְּדַאי לָדַעַת, שֶׁבַּגִּיל הַשְּׁלִישִׁי, אֵין רֶגַע דַּל, מֵרִאשׁוֹן עַד שִׁשִּׁי. הלו"ז בְּגִיל זֶה הוּא כָּל כָּךְ עָמוּס, וְצָרִיךְ לִפְעָמִים, לִדְחוֹת אֲנָשִׁים בְּנִימוּס...
התינוקת המתוקה הזאת היא הדבר הכי חמוד שאתם תראו היום
כל ההורים חולמים על הרגע שבו הילדים שלהם יגידו להם בפעם הראשונה שהם אוהבים אותם, ועבור האימא הזאת הרגע הזה היה מתוק במיוחד!
גלו מי 20 הנשים היפות בעולם מעל גיל 60 לדעת גולשי האינטרנט
מאות אלפי מצביעים מרחבי העולם דירגו את הנשים היפות ביותר מעל גיל 60 וברשימה הזאת יש לא מעט פרצופים מוכרים ומעוררי נוסטלגיה לצד הפתעות רבות...
זכויות החולה: הסבר קצר על התנאים והטיפולים שכולם זכאים להם
בעת קבלת טיפול רפואי כולנו זכאים ליחס ולתנאים וזכויות רבים שאנו לא תמיד מכירים, וזאת בעיקר בשל חוק זכויות החולה שאתם תכירו בעזרת הסרטון הבא.
הדרך המהפנטת שבה האנשים האלה זזים היא אומנות בפני עצמה!
יש אנשים שמביעים את עצמם בעזרת שירה, ציור או כתיבה, ויש אחרים שמעדיפים להשתמש בגוף שלהם בדרכים אחרות כמו האמנים המוכשרים שאתם עומדים לראות...
הסיפור האמיתי של המעברות הישראליות - תיעוד היסטורי מרתק
סדרת הדוקו המרתקת הזאת תחזיר אתכם לימים הראשונים של מדינת ישראל ותציג בפניכם את הסיפור האמיתי של תושבי המעברות שמשפיע עלינו עד היום...
השיר הזה ריגש אותי מאוד וגרם לי לחשוב על האדם שאני אוהב
ספר האהבה נכתב עבור כל זוג אוהבים באשר הם, אך האמת היא שכלל לא חובה לקרוא בו, מכיוון שכל זוג אוהבים יודע לזהות את האהבה ששוררת בינם בדרכו...
אתגר כפול לאבא: סרטון מקסים של תאומות שלא מוכנות להתלבש
אתגר החלפת הבגדים היומי הוא אחד המרכזיים שעומדים בפני כל הורה טרי, אבל מה קורה כשצריך להחליף בגדים לתאומות? התשובה בסרטון המקסים הבא...
שירת מלאכים: מופע מרגש ומומלץ של המנצח האהוב אנדרה ריו
בעזרת הסרטון הבא תוכלו ליהנות משיתוף פעולה בין 2 כישרונות אדירים שהביאו לנו מופע מוזיקה קלאסית מרגש ומיוחד שממלא את הנפש בנחת.
17 תמונות נפלאות שתיעדו חוויות חדשות ומרגשות בפעם הראשונה...
בכל פעם שאנחנו עושים משהו בפעם הראשונה ממלאת אותנו תחושה של התרגשות, שאי אפשר לתאר ולא ניתן לשחזר, אבל בהחלט אפשר לצלם!
בשביל הגוף והנפש שלכם כדאי מאוד שתעסקו באחד מהתחביבים האלו
צפייה בטלוויזיה או גלישה ברשתות החברתיות יכולות להיות פעילויות שמרגיעות אתכם, אך מומלץ שתאמצו את אחד מ-8 התחביבים הבאים למען הגוף והנפש שלכם
בואו לגלות את הסיפורים המיוחדים מאחורי 10 התמונות הבאות...
אומרים כי תמונה אחת שווה אלף מילים ודבר זה נכון, הרי מאחורי כל תמונה מסתתר סיפור מרתק, ו-10 סיפורים ותמונות שכאלה תגלו בכתבה הבאה
בתי הקלפים שיוצר בריאן ברג ישאירו אתכם עם פה פעור בתדהמה!
בריאן ברג הוא "אדריכל מקצועי של מבני קלפים" ויש מאחוריו עשרות שנים של ניסיון בתחום ושבירת שיאי עולם, צפו בתמונות של העבודות המדהימות שלו...
למה גברים טובים בוגדים? התשובה של היועצת הזאת תפתיע אתכם!
החוקר גארי ניומן ערך מחקר על גברים שבגדו בבנות הזוג שלהן והדברים שהוא גילה בהחלט עשויים להפתיע אתכם, ויש הרבה מה ללמוד מהם...
15 שאלות עם תשובות מפתיעות שישנו את מה שחשבתם על העולם
אם אתם רוצים להיות חכמים באמת, להפסיק ללכת עם העדר ולהכיר 15 דברים שגויים לחלוטין שאנשים רבים בטוחים שהם נכונים, הגעתם למקום הנכון...
הבולדוג המייבב: הכלב הזה "הרס" למשפחתו את הנסיעה מצחוק
הכלב הזה, ממש כמו תינוק באמצע נסיעה ברכב, פורץ פתאום במסכת יבבות משעשעת מאוד - אולי הוא רצה להצטרף למשפחתו במשחק חידודי לשון. צפו וגלו...
כתוב תגובה
תוכן התגובה:
שם מלא: