עו"ד משה סיון
הכותב הוא עו"ד המנהל משרד משפטים זה 35 שנה ובעל ניסיון רב בדיני נדל"ן ובעבודה מול משרד המקרקעין.
א) הדיבר הראשון – ברור את השוכר:
השוכר הרצוי הוא זוג נשוי אשר יש לשניהם מקורות הכנסה קבועים.
ברר אם יש להם דירה משלהם שיתכן ומושכרת, ברר את מקומות השכירות הקודמים שהיו להם. ברר כתובות נוספות כגון כתובות הוריהם.
אם מדובר בשוכר בודד רמת הסיכון גוברת והבדיקות תהיינה קפדניות יותר.
ב) הדיבר השני – בדוק את הרקע לשכירות:
ברר את הרקע המשפחתי של השוכר - פרודים, גרושים וחד הורים - מגדילים את הסיכון.
ברר את הצורך של השוכר בשכירות, לאיזה תקופה הוא מתכנן לשכור את הדירה ומה הן תוכניותיו.
אם השוכר שכר דירה קודם לכן - ברר עם הבעלים הקודמים את טיב יחסיהם.
ג) הדיבר השלישי - דרוש אסמכתאות:
דרוש הצגת תעודת זהות, תלושי שכר, או אישור ממנהל חשבונות/רו"ח על מקורות השתכרותו של השוכר.
צלם מסמכים אלה ושמור בתיק.
ברר כל אינפורמציה אפשרית לרבות סוג עיסוקו ומקום עיסוקו.
אל תסתפק בתלוש שכר גרידא, ברר את מקום העבודה לפרטיו כגון - תעשיה אוירית - מחלקה - סוג העיסוק - הבוס הישיר.
ד) הדיבר הרביעי - דרוש בטחונות:
ביטחונות ראויים הם ערבות בנקאית - או שני ערבים בעלי כשר השתכרות, אשר יחתמו על שטר חוב ועל נספח ערבות לחוזה.
חתימה על שטר חוב על סך של 50,000 ₪.
ו/או הפקדת שני חודשי שכירות מראש במזומן, אשר יוחזרו בתום תקופת השכירות.
ה) הדיבר החמישי - חוזה השכירות:
חוזה שכירות הינו המסמך המחייב אשר בו מופיעות החובות והזכויות של הצדדים לו. זהו מסמך קרדינאלי. אסור להיתפתות לחסכונות מסוג של "סטנסלים בקיוסק", או הורדות אקראיות מהאינטרנט או העסקות של חוזים ישנים שהיו בשימוש אחר.
רצוי שהדבר ייעשה על ידי בעל מקצוע, עו"ד שמקיים משרד, אליו יגיעו כל החותמים והוא גם יבדוק אלמנטים נוספים שנדרשים בעיסקה מסוג זה.
זכור - חוזה שכירות הוא מסמך חי ונושם מיום חתימתו ועד ליום פינוי המושכר וגם לאחריו. לכן חשובות מאד ההתניות הכלולות בו.
והוא המסמך הקובע ביום פקודה.
ו) הדיבר השישי - דרוש תשלומי שכירות מראש:
תשלומי השכירות נקבעים מראש בין הצדדים טרם חתימת העיסקה, רצוי לדרוש מספר חודשים מראש עבור כל תקופת שכירות, בדרך כלל 3 חודשי שכירות מראש.
דרוש מהשוכר הפקדת השיקים בעת חתימת העיסקה. על שיקים אלה ניתן להחתים את הערבים ולרשום מאחוריהם - "הנני ערב לפרעון שיק זה", בצרוף חתימת הערב.
כל האלמנטים הנזכרים לעיל חייבים להיות חתומים ומסורים בידי המשכיר טרם מסירת המפתח לשוכר.
ז) הדיבר השביעי - רישום השוכר אצל הרשויות:
מיד לאחר חתימת חוזה השכירות יש לערוך רישום השוכר ברשות המקומית עיריה, חב' המים, חברת חשמל, וכיוצ"ב.
רישום זה ייעשה לאחר שבדקת שכל התשלומים והחובות הקודמים שולמו, והשוכר החדש נכנס ללא חובות קודמים.
חובות קודמים הם מקור לויכוחים סיכסוכים והתחמקויות מתשלום.
ח) הדיבר השמיני - הכנסת השוכר למושכר:
לווה את השוכר בכניסתו הראשונה לדירה - ערוך פרוטוקול של כל האלמנטים הן לגבי הליקויים, החסרים והן לגבי החדשים בדירה. אם זוהי דירה חדשה רשום זאת.
אל תתפתה לחסוך טירחה ולהעביר תפקיד זה לאחרים, כגון השוכר הקודם.
מסור בידי השוכר את החזקה בדירה כאשר אתה נוכח, על מנת שלא תהיינה לו טענות שונות למיניהן.
מסירת המפתח - החזקה, בידי השוכר מהווה אלמנט חשוב שיעשה אך ורק לאחר מילוי אחר כל המפורטים לעיל.
ט) הדיבר התשיעי - השקעות ותיקונים במושכר:
וודא שכל מערכות הדירה לרבות האינסטלציות, המים, הביוב, והחשמל פועלות כתיקנן. לרבות מכשירים שנמצאים בדירה והשייכים לשכירות. וכן תקינות כל האביזרים.
שוכר אשר דורש לסייד את הדירה יחוייב בסיודה עם צאתו.
שוכר שמוותר על דרישה זו, זכותו לסייד את הדירה לעצמו ולהחזירה בעת היציאה בלא שהיא מסויידת, למעט בלאי סביר.
כל קילקול או ליקוי שמתגלה במערכות הדירה, אשר לא נגרם במזיד או בשוגג על ידי השוכר, יתוקן על ידי בעל הבית.
כל קלקול או נזק ע"י הדייר במזיד או ברשלנות חייב הדייר בתיקונו.
זכותו של השוכר להנות משימוש במושכר תקין ראוי ושמיש.
י) הדיבר העשירי – ביטוח לדירה שכורה:
8 דברים שמזיקים לביטחון העצמי ואתם צריכים להפסיק לעשות
הביטחון העצמי שאנו חשים ומשדרים לא בנוי רק על הרגלים שונים שאנו עושים, אלא גם על הימנעות מטעויות שגורמות לסביבה לראות אותנו באור שלילי.
חושבים להתגרש? דברים חשובים לדעת!
אם החלטתם את אותה החלטה קשה מכל - להתגרש מבן הזוג, יש מספר דברים חשובים ביותר שעליכם לדעת. במאמר זה מסביר עו"ד שחר שוורץ על תהליך הגירושים, מה כדאי ומה לא כדאי לעשות.
תקועים הרבה במכונית ובפקקים? גלו כיצד לשפר את הזמן הזה!
בדרך לעבודה, לסידורים או כמובן בדרך חזרה הביתה, רבים מאיתנו מבלים במכונית שעות ארוכות ולרוב הזמן הזה לא מנוצל היטב - ככה ניתן לשנות זאת!
האיש הזה תחקר 500 עשירים וסיכם את ההצלחה שלהם ב-13 טיפים
האם יש נוסחה להצלחה ולעושר? מתברר שכן, ומפתיע שלא הכרתם אותה כי היא כבר בת יותר מ-80 שנה! בואו לגלות מה הסוד שהמיליונרים כבר חשפו מזמן.
באוסף המומלץ הזה תמצאו את כל מה שצריך לדעת על שינה טובה!
שנת הלילה היא אחד ההרגלים החשובים ביותר של הגוף החי שלנו, וכדי שתדעו כל מה שצריך על השינה שלכם ואיך לשפר אותה אספנו לכם 10 כתבות שהכנו בנושא.
למדו 7 טיפים לניקיון קל ופשוט של התכשיטים שלכן מהסרטון הבא
תכשיטים הם דבר יקר לליבן של נשים רבות, אך אחרי זמן מסוים הם נוטים להתלכלך ולהתבלות. מהסרטון הבא תוכלו ללמוד 7 טיפים פשוטים לניקוי שלהם...
כניסה חינם למגוון אתרים בפסח - מהרו להיכנס ולהירשם בזמן!
קרוב ל-60 מוזיאונים, אתרי מורשת ואטרקציות ברחבי הארץ מעניקים לכם כניסה בחינם בחול המועד פסח - הכירו אותם וגלו כיצד להירשם מראש בכתבה הבאה.
האם אתם יודעים מהו הדבר הכי חשוב שאפשר ללמוד משפת החיות?
שפת החיות לא מובנת לבני האדם כלל, אך עם זאת ניתן ללמוד ממנה רבות על השימוש בשפה שלנו ולמה כדאי שנשים לב במהלך שיחות חולין שונות...
אחרי שתסיימו לקרוא את השיר הזה תבינו כמה יופי יש בגיל הזהב..
בין חרוז לחרוז דוד אשל מוצא את הדרך לתאר בקצרה את המגבלות שכולנו נתמודד איתן בשלב כזה או אחר, ומראה לנו שיש דרך פשוטה מאוד להתגבר עליהן...
למה גברים טובים בוגדים? התשובה של היועצת הזאת תפתיע אתכם!
החוקר גארי ניומן ערך מחקר על גברים שבגדו בבנות הזוג שלהן והדברים שהוא גילה בהחלט עשויים להפתיע אתכם, ויש הרבה מה ללמוד מהם...
השיר המרגש של הנכד לסבתא בגן עדן - קטע נפלא שכדאי לקרוא!
השיר הבא, שמתאר מכתב שכתב נכד לסבתו המנוחה, יעורר בכם הרבה מאוד הזדהות ועצב, אך גם הרבה שמחה ותקווה שכן זו עדות לאהבה שכל נכד רוחש לסביו...
רק מי ששולט בעברית ביד רמה מבטא נכון את המילים הבאות...
איך אומרים נכון – מכנסיים או מכנס? אוכל מתובל או אוכל מתובלן? נעזור לכם לתקן את 15 הטעויות הנפוצות ביותר בשפה העברית.
הכירו את סבתא בורסה: האישה החכמה שמלמדת ישראלים לעשות כסף
למה אסור לתת לבעל להיות היחיד שמתעסק בכסף ולמה חשוב ללמוד להשתמש בו כמו שצריך? הכירו את "סבתא בורסה" ותגלו את התשובות לשאלות החשובות האלה.
ככה אפשר לצלם תמונות ישנות עם הסמארטפון ולשמר אותן בקלות
תצלומים ישנים נוטים להיפגע ממעבר הזמן, אז אם אתם רוצים לשמר את הזיכרונות היקרים שלכם מפעם, כדאי שתלמדו כיצד לצלם ולשמור אותם באופן דיגיטלי.
המיטב של 2024: 11 הכתבות שאתם הכי אהבתם ושיתפתם השנה
אספנו עבורכם את 11 הכתבות, המבחנים והמתכונים שהכי אהבתם והכתרתם כטובים ביותר לשנת 2024 - אם פספסתם אז כדאי לכם להתעדכן!
שפה מבולבלת ויפה: שיר הומריסטי נפלא לעברית המשתנה שלנו
האם אתם זוכרים מילים כמו פאלברות, חדשיר או מלקטת? סביר להניח שרוב האנשים לא, אבל מי שבוודאות זוכר אותן הוא דוד אשל, שכתב את השיר שלפניכם...
האם בני זוג שמתעללים רגשית יכולים להשתנות ומה לעשות אם לא?
בני זוג רבים הסובלים מהתעללות רגשית הפוגעת בהם ומכאיבה להם באופן קבוע, נמצאים לעתים קרובות בדילמה קשה ומורכבת ביותר... מה כדאי לעשות?
12 המלצות לסרטים היסטוריים מרתקים ומדויקים שכדאי לכם לראות
המדע עוד לא המציא מכונת זמן אמיתית, אבל יש באפשרותנו כיום לחזור אחורה אל העבר באמצעות סרטים מרתקים שמבוססים על אירועים שהתרחשו במציאות...
השיר המשעשע הזה מוכיח שגיל הזהב היא התקופה הכי עמוסה בחיים
כְּדַאי לָדַעַת, שֶׁבַּגִּיל הַשְּׁלִישִׁי, אֵין רֶגַע דַּל, מֵרִאשׁוֹן עַד שִׁשִּׁי. הלו"ז בְּגִיל זֶה הוּא כָּל כָּךְ עָמוּס, וְצָרִיךְ לִפְעָמִים, לִדְחוֹת אֲנָשִׁים בְּנִימוּס...
רציתי לשתף איתך ברכה נהדרת לט"ו בשבט עם איחולים מכל הלב
בסרטון הבא יש ברכה לט"ו בשבט שכוללת את כל איחולים והמסרים הכי חשובים ומרגשים שכולנו צריכים לשמוע לקראת ראש השנה לאילנות...
היעילות שבחוסר יעילות: הרצאה מרתקת על המפתח המפתיע להצלחה
לאדוארד טנר יש הרבה דברים טובים להגיד בשבחה של השאיפה שלנו ליעילות מקסימלית, אך עדיין יש בה בעייתיות רבה לדעתו...
המפה הישנה הזו תחשוף בפניכם את ארץ ישראל של שנת 1945...
משום שפני ארץ ישראל השתנו לעתים קרובות כל כך במשך שנות קיומה המועטות, כל עיתון ישן, תמונה דהויה או מפה טובה בם בעצם מסמך היסטורי מרתק...
רופא מומחה מסביר: כך תיצרו סדר יום בריא ותשמרו על גופכם
לסדר היום שלכם יש השפעה עצומה על גופכם ועל בריאותו, ולכן ד"ר דיוויד פרלמוטר רוצה לעזור לכם ללמוד מתי ואיך כדאי לאכול, לישון ולהתאמן.
15 ציטוטים של יועצת הזוגיות הידועה אסתר פרל שכדאי לך להכיר
ב-15 הציטוטים הבאים תוכלו למצוא מבחר עצות ותובנות על אהבה וזוגיות מפי המומחית בנושאי מערכות יחסים ומיניות, אסתר פרל.
כל הדברים שחשוב לדעת על קנייה, אחסון ושימוש בטוח בביצים
איך לזהות ביצים טריות ובטוחות למאכל? איך נכון לאחסן ביצים ומה חשוב לדעת על בישולן? צפו בסרטון הבא ותקבלו תשובות לכל השאלות!
זקוקים לסיוע משפטי בצל המלחמה? כאן תקבלו מענה מקצועי בחינם
משרד המשפטים מפעיל מוקד הכוונה וייעוץ מיוחד לימי מלחמת חרבות ברזל, שיכול לסייע במגוון נושאים הנוגעים להתמודדות עם המלחמה והשלכותיה השונות.
התחביב המושלם לחורף: אתם מוזמנים ללמוד לסרוג בקלות ובפשטות
סריגה היא מלאכה מהנה, מרגיעה ומועילה, אותה תוכלו ללמוד בעזרת 9 השיעורים הפשוטים והמפורטים שלפניכם, וכך גם להכין לעצמכם מגוון פריטים ייחודיים
פרויקט עדויות מרגש: סיפורם של צוותי הרפואה ב-7 באוקטובר
אספנו עבורכם 7 סיפורים מרגשים ועדויות של אנשי הרפואה בישראל שמשתפים אותנו ברגעים הקשים של ה-7 באוקטובר והמאבקים להצלת חיי הנפגעים.
הכירו את השירות הממשלתי החינמי להשוואה בין ביטוחי בריאות
היום אתם תכירו שירות חינמי וקל לשימוש של משרד הבריאות, שיעזור לכם להשוות בין ביטוחי בריאות שונים של קופות החולים ולקבל מידע חשוב מאוד!
מומחי מוח מסבירים את "הוראות ההפעלה" של המכונה הכי מדהימה
האם אתם באמת יודעים איך להשתמש במוח שלכם? אתם אולי חושבים שהתשובה היא כן, אבל הסדרה המרתקת הזאת תראה לכם שהאמת שונה מאוד...
מרתק: מה אסור לך לעשות דבר ראשון בבוקר וכוחו העצום של המוח
למוח שלנו יש כוח עצום שאנחנו לא בהכרח מנצלים ואולי אף פוגעים בו בגלל פעולה קטנה שרבים מאיתנו עושים בכל בוקר, והגיע הזמן שתלמדו על כך...
מעשה ביום ולילה - סרטון אנימציה מקסים ומצחיק עם מסר חשוב!
לסרטון האנימציה הבא יש שני גיבורים מפתיעים - יום ולילה. כשהם רק נפגשים הם לא מסתדרים, אך בזכות תפנית משעשעת למדי המצב פתאום מתחיל להשנות...
המרצה הישראלי המבוקש בעולם חושף את האמת על התנהגות האדם...
הקשיבו לדבריו של דן אריאלי ותלמדו על ניסויים יוצאי דופן עם מסקנות מפתיעות ועל הדרך שבה אנו יכולים לשפר את החיים ואת יכולת קבלת ההחלטות שלנו.
בשביל הגוף והנפש שלכם כדאי מאוד שתעסקו באחד מהתחביבים האלו
צפייה בטלוויזיה או גלישה ברשתות החברתיות יכולות להיות פעילויות שמרגיעות אתכם, אך מומלץ שתאמצו את אחד מ-8 התחביבים הבאים למען הגוף והנפש שלכם
החיים בתל אביב של 1947: סרטון נוסטלגי נפלא מהעבר של המדינה
בעזרת הסרטון הבא אתם תחזרו לשנת 1947 ולימים שלפני מלחמת העצמאות, כדי לצאת לטיול נוסטלגי נפלא ברחובות תל אביב ובאתרים הנפלאים שהיו בה...
צאו למסע מצולם ומרתק שיחשוף בפניכם את התפתחותה של תל אביב
הצטרפו למודי בר-און במסע מופלא דרך רחובות תל אביב-יפו ודפי ההיסטוריה, בעקבות הסיפור המדהים ומלא האתגרים של העיר העברית הראשונה...
בעזרת העדות המיוחדת הזאת הילדים שלכם יוכלו ללמוד על השואה
לא קל ללמד ילדים קטנים על השואה ולעזור להם להבין מה קרה באותם ימים לעם היהודי, אך השנה אנו יודעים טוב מתמיד כמה חשוב לעשות זאת...
צפו ב-17 תמונות היסטוריות מרגשות של העלייה וההתיישבות בארץ
אנחנו מזמינים אתכם לצפות ב-17 תמונות היסטוריות ונוסטלגיות של עלייה והתיישבות בארץ ישראל, שמציגות את האנשים שבזכותם אנחנו כאן היום.
20 שנים אחרי: ככה נשמע אחד משירי הזיכרון הכי מרגשים שלנו
20 שנה אחרי ביצועו המקורי על ידי הלהקה הצבאית של חיל החינוך, העבר וההווה התאחדו כדי לבצע גרסה נפלאה ומרגשת לשיר "חורף 73".
ההסבר הזה גרם לי להעריך מחדש את התרומה של הקיבוצים למדינה...
למרות שגרו בהם רק אחוז קטן מתושבי ישראל בימים שלפני קום המדינה ואחריה, לקיבוצים הייתה השפעה עצומה על החברה שלנו ומסתתר מאחוריהם סיפור מרתק...
בזכות המידע שתלמדו כאן תוכלו להפוך לאנשים הרבה יותר חכמים
אם אתם מעוניינים ללמוד משהו חדש, כאן תמצאו את הדרך המומלצת ביותר לשם כך, עם שלל מצגות אינפוגרפיקה מעשירות שירחיבו את הידע שלכם פלאים.
הפיזיותרפיסטית הזאת תעזור לך לשים סוף לכאבי הברכיים שלך
אם אתם רוצים להפסיק לסבול מכאבים בברכיים ולהחזיר לרגליים שלכם את הכוח שלהן, יש לנו בשבילכם אימון מודרך באורך מלא עם פיזיותרפיסטית שתעזור לכם
לד"ר הישראלי הזה יש שיטה שתעזור לכם להפחית מתחים וחרדות
לד"ר ברוך אליצור יש חזון: לעזור לעם ישראל לטפל במגוון בעיות חרדה ותסמינים גופניים. בעזרת הסרטונים והמידע שבכתבה הוא יוכל לעזור גם לכם!
הפרופסור הישראלי הזה יגלה לך את סודות החיים המאושרים
המרדף אחרי האושר הוא אולי הדרך הקצרה ביותר לתאר את הקיום האנושי, אבל רק מעטים יודעים להגדיר מהי למעשה התחושה הזאת, והפרופסור הזה הוא אחד מהם...
פרופסור כהנמן מסביר: חידת הזיכרון והניסיון של המוח האנושי
לחידת הזיכרון והניסיון שמציג זוכה פרס הנובל פרופסור דניאל כהנמן בהרצאה הבאה יש תשובה מרתקת שיכולה להשפיע על האושר של כל אחד ואחת מאיתנו...
קוסמטיקאית חושפת: זו הסיבה האמיתית להופעת פצעונים על הפנים
פצעונים שמופיעים באזורים שונים בפנים מעידים על בעיות בריאותיות שונות, ובעזרת הסרטון הבא תבינו על מה הם מאותתים לכם וכיצד לטפל בבעיה.
גאווה ישראלית: 77 שנים ואינספור המצאות ששינו את העולם...
77 שנות עצמאות לישראל ואיתן שפע המצאות ופיתוחים תוצרת הארץ שיתנו לכם סיבה לגאווה לאומית, כפי שתוכלו לראות בכתבה הבאה.
ירושלים אחרי מלחמת ששת הימים - תיעוד היסטורי מרתק!
בשנת 1967, ימים ספורים לאחר מלחמת ששת הימים, הגיע לישראל המלחין, המנצח והפסנתרן היהודי-אמריקאי המצליח ליאונרד ברנשטיין - זהו סיפור המסע שלו...
המרצה הישראלי המבוקש בעולם חושף את האמת על התנהגות האדם...
הקשיבו לדבריו של דן אריאלי ותלמדו על ניסויים יוצאי דופן עם מסקנות מפתיעות ועל הדרך שבה אנו יכולים לשפר את החיים ואת יכולת קבלת ההחלטות שלנו.
הגבר המושלם נמצא, אבל יש איתו רק בעיה אחת קטנה...
לכל הרווקות - יש לנו בשורות טובות בשבילכן! כוכב הסרטון הבא הוא גם צעיר, גם פנוי, גם רגיש וגם רוצה להתחתן, יש איתו רק בעיה קטנה אחת...
מישהו שלח לך ברכת נחת ושלווה נפלאה שתעשה לך את היום...
לכל אחד מגיע כמה דקות של שלווה ומנוחה במהלך החיים הלחוצים שלנו, לכן אני רוצה שתיקחו לעצמכם כמה דקות של נחת ותקראו את הברכה הנפלאה הזאת...
14 ציטוטים על הקשר ביננו לבין חיות מחמד שיחממו לכם את הלב
יש לא מעט דברים שאפשר להגיד על חיות מחמד, ו-14 הציטוטים הבאים בהחלט מסכמים את החשיבות שלהם לחיינו.
הסרטון הזה מוכיח שלחתולים וילדים קטנים יש קשר חמוד ומיוחד!
הסרטון החמוד והמצחיק שלפניכם מוכיח שבין חתולים לילדים קטנים יש קשר חזק, אוהב ומקסים במיוחד - צפו בו ולא תוכלו שלא לחייך!
כל מה שהילדים צריכים כדי להתכונן לבגרות במתמטיקה - בחינם!
המורה למתמטיקה עובד לב-ארי הקים אתר שמציע שיעורי מתמטיקה והכנה לבגרות בחינם, פתרונות למבחנים ועוד שלל תכנים שיכולים לעזור לילדים ללא עלות!
מכירים את השיר המרגש הזה? שלחו אותו ליקירי לבכם בט"ו באב!
השיר Lovin' You הוא השיר המושלם לשלוח לבן או בת הזוג בט"ו באב. הכנו לכם מצגת מקסימה עם תרגום של המילים, וכדאי לשלוח את השיר למי שאתם אוהבים!
15 חיות שמוכיחות שאהבה בין ילד לאימא זה הדבר הכי טבעי שיש!
אין בעולם אהבה כמו אהבה של אימא, והחיות האלה מוכיחות את זה. אתם עומדים להיחשף לכמה רגעים נדירים ונפלאים של אהבה אמיתית בממלכת החי.
באוסף הזה מחכים לכם 5 סרטונים משעשעים שיאירו את היום שלכם
רוצים להעביר הלאה קצת צחוק ושמחה לאהובים וליקירים שלכם? צפו באוסף של 5 סרטוני הוואטסאפ הוויראלים והמצחיקים הבאים, והעבירו אותם הלאה ליקיריכם
12 רגעים חמודים ומשעשעים של בעלי חיים שימיסו לכם את הלב
אם אתם צריכים הפסקה של כמה דקות מהחיים העמוסים, צפו ב-12 החמודים האלה שיגרמו לכם לשכוח מכל הצרות שפוקדות אתכם, ולו לכמה רגעים קטנים.
השקופיות הנוסטלגיות האלה יראו לכם את נופי ישראל בשנות ה-60...
אנחנו מזמינים אתכם ליהנות מסדרת שקופיות נוסטלגית ומרגשת של ישראל בשנות ה-60', שתיקח אתכם לכמה מהמקומות היפים והמוכרים ביותר במדינה היפה שלנו.
התחביב המושלם לחורף: אתם מוזמנים ללמוד לסרוג בקלות ובפשטות
סריגה היא מלאכה מהנה, מרגיעה ומועילה, אותה תוכלו ללמוד בעזרת 9 השיעורים הפשוטים והמפורטים שלפניכם, וכך גם להכין לעצמכם מגוון פריטים ייחודיים
המפה הישנה הזו תחשוף בפניכם את ארץ ישראל של שנת 1945...
משום שפני ארץ ישראל השתנו לעתים קרובות כל כך במשך שנות קיומה המועטות, כל עיתון ישן, תמונה דהויה או מפה טובה בם בעצם מסמך היסטורי מרתק...
הפרופסור הישראלי הזה יגלה לך את סודות החיים המאושרים
המרדף אחרי האושר הוא אולי הדרך הקצרה ביותר לתאר את הקיום האנושי, אבל רק מעטים יודעים להגדיר מהי למעשה התחושה הזאת, והפרופסור הזה הוא אחד מהם...
סרטון הדומינו הזה יהפוך את היום שלך לצבעוני ורגוע יותר...
יותר מ-12 מיליון אנשים צפו בסרטון הדומינו הנפלא הזה, וגם לך יש הדזמנות לעשות זאת עכשיו ולהפוך את היום שלך להרבה יותר נעים ורגוע...
אספנו 12 המלצות לסרטים וסדרות לפסח בשביל כל המשפחה שלך!
חופשת הפסח בפתח וזה זמן מעולה להוריד הילוך, לנוח וליהנות מתוכן טוב באמת. אספנו עבורכם 12 המלצות לסרטי ילדים ותכנים לכל המשפחה בנטפליקס.
הגורים האלה דומים 2 טיפות מים להורים שלהם וזה פשוט מקסים!
ההורים והילדים החמודים האלה מראים מה קורה כשהתפוח נופל קרוב לעץ בעולם הכלבים בסדרת תמונות מקסימה שתעשה לך את היום!
בעזרת העדות המיוחדת הזאת הילדים שלכם יוכלו ללמוד על השואה
לא קל ללמד ילדים קטנים על השואה ולעזור להם להבין מה קרה באותם ימים לעם היהודי, אך השנה אנו יודעים טוב מתמיד כמה חשוב לעשות זאת...
המיסו לנו את הלב: צפו ב-14 התינוקות הכי חמודים שיש ברשת!
אין דבר חמוד יותר מתינוק קטן, ואחרי שתראו את 14 התמונות המקסימות הבאות תישארו עם חיוך רחב על הפנים - זה פשוט מחמם את הלב!
הכלבה הזאת קיבלה הפתעה, ואי אפשר שלא להתרגש מהתגובה שלה!
כל מי שיש לו כלב דאג לתת לו לפחות פעם בחייו צעצוע כזה או אחר, אך מה שעשו הבעלים של הכלבה הזאת זה משהו שלא רואים בכל יום...
גאווה ישראלית: 77 שנים ואינספור המצאות ששינו את העולם...
77 שנות עצמאות לישראל ואיתן שפע המצאות ופיתוחים תוצרת הארץ שיתנו לכם סיבה לגאווה לאומית, כפי שתוכלו לראות בכתבה הבאה.
הסרטון הזה מזכיר לנו שחשוב להניח את הטלפון ולהתרכז בחיים...
האמן האמריקאי פרינס EA מסכם בדרך מטלטלת כיצד איבדנו את המגע האנושי דווקא דרך האמצעים שהבטיחו לחבר בינינו ולבטל את הבדידות האנושית...
15 ציורים מינימליסטיים מקסימים שיגרמו לכם לחייך חיוך אמיתי
15 הציורים הבאים הם כל כך פשוטים, אך בו זמנית מקסימים, וביכולתם לגרום לכל אחד לחייך חיוך אמיתי מאוזן לאוזן.
20 החיות החמודות האלו כבר מוכנות לקיץ החם, ומה אתכם?
העלייה בטמפרטורות שמסמלת את העובדה שהקיץ הולך ומתקרב אלינו משמחת רבים מאיתנו, וגם 20 החיות המתוקות והמשעשעות האלה כבר מוכנות ליהנות מהחום!
הכלבה המקסימה הזאת יכולה לעזור לבעלים שלה בדרך נהדרת!
הכלבה המקסימה הזאת יותר משמחה לעזור לבעלים שלה עם בעיה טורדניות במיוחד שכולנו מכירים, וזה פשוט מחמם את הלב!
הכלב הזה רק ניסה להתחבר עם ארנב – צפו בתוצאה הממיסה!
בסרטון המתוק הזה תכירו גורי רועה גרמני וארנב שנפגשים לראשונה. מה קורה כשאחד מהם חברותי למדי, והשני מסוגר? צפו וגלו...
אם לא היינו מספרים לכם מה יש בתמונה, בחיים לא הייתם יודעים...
אם לא היינו אומרים לכם מה אתם רואים בכל אחת מ-21 התמונות האלה, סביר להניח שהייתם שוברים את הראש מולן למשך דקות ארוכות...
היזכרו בתקופת הזוהר של הקיבוצים עם 17 תמונות נוסטלגיות
עוד לפני שהיינו אומת ההיי טק - הקיבוצים היו הרעיון הישראלי המוכר בעולם. הנה 17 תמונות נוסטלגיות שיזכירו לכם את הווי החיים הקיבוצי...
כניסה חינם למגוון אתרים בפסח - מהרו להיכנס ולהירשם בזמן!
קרוב ל-60 מוזיאונים, אתרי מורשת ואטרקציות ברחבי הארץ מעניקים לכם כניסה בחינם בחול המועד פסח - הכירו אותם וגלו כיצד להירשם מראש בכתבה הבאה.
הכירו את הסיפור המרגש של הכלב שהתעוור וקיבל עזרה מפתיעה...
בטח ראיתם פעם עיוור מסתובב עם כלב נחייה, האם אי פעם יצא לכם לראות כלב עיוור המסתייע בכלבת נחייה? הסיפור המרגש שלפניכם מוכיח כי הכל אפשרי
חשבתם שראיתם הכל? 18 החיות החמודות האלה יצליחו להפתיע אתכם
18 החיות האלה הן ללא ספק הכי חמודות וחכמות שיש, ובתמונות שלהן תראו רגעים שיתכן כי לא חזיתם בהם מעולם בעבר - הם יעלו לכם חיוך על הפנים!
השיר המרגש של הנכד לסבתא בגן עדן - קטע נפלא שכדאי לקרוא!
השיר הבא, שמתאר מכתב שכתב נכד לסבתו המנוחה, יעורר בכם הרבה מאוד הזדהות ועצב, אך גם הרבה שמחה ותקווה שכן זו עדות לאהבה שכל נכד רוחש לסביו...
דקה לפני האירוויזיון, צפו בגרסה פולנייה מצחיקה לשיר Toy
השיר "טוי" שייצג אותנו בכבוד באירוויזיון וזכה במקום הראשון, בגרסה מעט שונה ומצחיקה ביידיש שתגרום לכם לצחוק להיזכר בבית אימא.
רופא מומחה מסביר: כך תיצרו סדר יום בריא ותשמרו על גופכם
לסדר היום שלכם יש השפעה עצומה על גופכם ועל בריאותו, ולכן ד"ר דיוויד פרלמוטר רוצה לעזור לכם ללמוד מתי ואיך כדאי לאכול, לישון ולהתאמן.
כתוב תגובה
תוכן התגובה:
שם מלא: