עו"ד משה סיון
הכותב הוא עו"ד המנהל משרד משפטים זה 35 שנה ובעל ניסיון רב בדיני נדל"ן ובעבודה מול משרד המקרקעין.
א) הדיבר הראשון – ברור את השוכר:
השוכר הרצוי הוא זוג נשוי אשר יש לשניהם מקורות הכנסה קבועים.
ברר אם יש להם דירה משלהם שיתכן ומושכרת, ברר את מקומות השכירות הקודמים שהיו להם. ברר כתובות נוספות כגון כתובות הוריהם.
אם מדובר בשוכר בודד רמת הסיכון גוברת והבדיקות תהיינה קפדניות יותר.
ב) הדיבר השני – בדוק את הרקע לשכירות:
ברר את הרקע המשפחתי של השוכר - פרודים, גרושים וחד הורים - מגדילים את הסיכון.
ברר את הצורך של השוכר בשכירות, לאיזה תקופה הוא מתכנן לשכור את הדירה ומה הן תוכניותיו.
אם השוכר שכר דירה קודם לכן - ברר עם הבעלים הקודמים את טיב יחסיהם.
ג) הדיבר השלישי - דרוש אסמכתאות:
דרוש הצגת תעודת זהות, תלושי שכר, או אישור ממנהל חשבונות/רו"ח על מקורות השתכרותו של השוכר.
צלם מסמכים אלה ושמור בתיק.
ברר כל אינפורמציה אפשרית לרבות סוג עיסוקו ומקום עיסוקו.
אל תסתפק בתלוש שכר גרידא, ברר את מקום העבודה לפרטיו כגון - תעשיה אוירית - מחלקה - סוג העיסוק - הבוס הישיר.
ד) הדיבר הרביעי - דרוש בטחונות:
ביטחונות ראויים הם ערבות בנקאית - או שני ערבים בעלי כשר השתכרות, אשר יחתמו על שטר חוב ועל נספח ערבות לחוזה.
חתימה על שטר חוב על סך של 50,000 ₪.
ו/או הפקדת שני חודשי שכירות מראש במזומן, אשר יוחזרו בתום תקופת השכירות.
ה) הדיבר החמישי - חוזה השכירות:
חוזה שכירות הינו המסמך המחייב אשר בו מופיעות החובות והזכויות של הצדדים לו. זהו מסמך קרדינאלי. אסור להיתפתות לחסכונות מסוג של "סטנסלים בקיוסק", או הורדות אקראיות מהאינטרנט או העסקות של חוזים ישנים שהיו בשימוש אחר.
רצוי שהדבר ייעשה על ידי בעל מקצוע, עו"ד שמקיים משרד, אליו יגיעו כל החותמים והוא גם יבדוק אלמנטים נוספים שנדרשים בעיסקה מסוג זה.
זכור - חוזה שכירות הוא מסמך חי ונושם מיום חתימתו ועד ליום פינוי המושכר וגם לאחריו. לכן חשובות מאד ההתניות הכלולות בו.
והוא המסמך הקובע ביום פקודה.
ו) הדיבר השישי - דרוש תשלומי שכירות מראש:
תשלומי השכירות נקבעים מראש בין הצדדים טרם חתימת העיסקה, רצוי לדרוש מספר חודשים מראש עבור כל תקופת שכירות, בדרך כלל 3 חודשי שכירות מראש.
דרוש מהשוכר הפקדת השיקים בעת חתימת העיסקה. על שיקים אלה ניתן להחתים את הערבים ולרשום מאחוריהם - "הנני ערב לפרעון שיק זה", בצרוף חתימת הערב.
כל האלמנטים הנזכרים לעיל חייבים להיות חתומים ומסורים בידי המשכיר טרם מסירת המפתח לשוכר.
ז) הדיבר השביעי - רישום השוכר אצל הרשויות:
מיד לאחר חתימת חוזה השכירות יש לערוך רישום השוכר ברשות המקומית עיריה, חב' המים, חברת חשמל, וכיוצ"ב.
רישום זה ייעשה לאחר שבדקת שכל התשלומים והחובות הקודמים שולמו, והשוכר החדש נכנס ללא חובות קודמים.
חובות קודמים הם מקור לויכוחים סיכסוכים והתחמקויות מתשלום.
ח) הדיבר השמיני - הכנסת השוכר למושכר:
לווה את השוכר בכניסתו הראשונה לדירה - ערוך פרוטוקול של כל האלמנטים הן לגבי הליקויים, החסרים והן לגבי החדשים בדירה. אם זוהי דירה חדשה רשום זאת.
אל תתפתה לחסוך טירחה ולהעביר תפקיד זה לאחרים, כגון השוכר הקודם.
מסור בידי השוכר את החזקה בדירה כאשר אתה נוכח, על מנת שלא תהיינה לו טענות שונות למיניהן.
מסירת המפתח - החזקה, בידי השוכר מהווה אלמנט חשוב שיעשה אך ורק לאחר מילוי אחר כל המפורטים לעיל.
ט) הדיבר התשיעי - השקעות ותיקונים במושכר:
וודא שכל מערכות הדירה לרבות האינסטלציות, המים, הביוב, והחשמל פועלות כתיקנן. לרבות מכשירים שנמצאים בדירה והשייכים לשכירות. וכן תקינות כל האביזרים.
שוכר אשר דורש לסייד את הדירה יחוייב בסיודה עם צאתו.
שוכר שמוותר על דרישה זו, זכותו לסייד את הדירה לעצמו ולהחזירה בעת היציאה בלא שהיא מסויידת, למעט בלאי סביר.
כל קילקול או ליקוי שמתגלה במערכות הדירה, אשר לא נגרם במזיד או בשוגג על ידי השוכר, יתוקן על ידי בעל הבית.
כל קלקול או נזק ע"י הדייר במזיד או ברשלנות חייב הדייר בתיקונו.
זכותו של השוכר להנות משימוש במושכר תקין ראוי ושמיש.
י) הדיבר העשירי – ביטוח לדירה שכורה:
כיצד לבחור דירה חדשה - עצות חשובות לשוכרי הדירות!
רבים המקרים בהם אנו שוכרים דירה בלי לבדוק כל פרט - וזה עולה לנו ביוקר. במאמר זה שוטח עו"ד משה סיון טיפים חשובים לשוכרי הדירה.
5 כלים יעילים בג'ימייל שכל אחד צריך לדעת איך להשתמש בהם
אם אתם משתמשים בג'ימייל, אתם חייבים להכיר את 5 הטיפים הבאים, שיעזרו לכם להפיק ממנו את המיטב ואף להגן טוב יותר על החשבון שלכם.
בלי צעקות ובלי דרמות: איך גורמים לילדים לעשות שיעורי בית?
אתם רבים עם הילדים שלכם באופן קבוע בקשר להכנת שיעורי הבית? בעזרת הסרטון הבא תכירו אסטרטגיות שונות שפותרות את הבעיה בלי צעקות ודרמות.
10 הטיפים של וורן באפט לניהול כספים נכון שיעזרו לכם לחסוך
אם יש מישהו בעולם שהייתם רוצים לקבל ממנו עצות להתנהלות כלכלית, הרי זה וורן באפט, שעשה את הונו נטו מהשקעה נכונה וחכמה של הכסף שלו לאורך חייו.
שומרים על הבריאות בימי קורונה: מצאנו לכם 12 טיפים מעולים!
לפני שאתם נהיים חולים ומתחילים לסבול מכאבים, הכירו את הטיפים המעולים והחשובים שיעזרו לכם לשמור על הבריאות בכל יום.
אספנו לך מבחר טיפים יעילים לשיפור הריכוז והאנרגיה המנטלית
אם קשה לכם להתרכז במטלה או שאתם פשוט מוצאים את עצמכם תשושים מבחינה מנטלית, יש כמה דרכים יעילות שיעזרו לכם לשפר את הריכוז והאנרגיה המנטלית...
הפרופסור הישראלי הזה יגלה לך את סודות החיים המאושרים
המרדף אחרי האושר הוא אולי הדרך הקצרה ביותר לתאר את הקיום האנושי, אבל רק מעטים יודעים להגדיר מהי למעשה התחושה הזאת, והפרופסור הזה הוא אחד מהם...
פרויקט עדויות מרגש: סיפורם של צוותי הרפואה ב-7 באוקטובר
אספנו עבורכם 7 סיפורים מרגשים ועדויות של אנשי הרפואה בישראל שמשתפים אותנו ברגעים הקשים של ה-7 באוקטובר והמאבקים להצלת חיי הנפגעים.
החיים בתל אביב של 1947: סרטון נוסטלגי נפלא מהעבר של המדינה
בעזרת הסרטון הבא אתם תחזרו לשנת 1947 ולימים שלפני מלחמת העצמאות, כדי לצאת לטיול נוסטלגי נפלא ברחובות תל אביב ובאתרים הנפלאים שהיו בה...
האם אתם יודעים מהו הדבר הכי חשוב שאפשר ללמוד משפת החיות?
שפת החיות לא מובנת לבני האדם כלל, אך עם זאת ניתן ללמוד ממנה רבות על השימוש בשפה שלנו ולמה כדאי שנשים לב במהלך שיחות חולין שונות...
שפה מבולבלת ויפה: שיר הומריסטי נפלא לעברית המשתנה שלנו
האם אתם זוכרים מילים כמו פאלברות, חדשיר או מלקטת? סביר להניח שרוב האנשים לא, אבל מי שבוודאות זוכר אותן הוא דוד אשל, שכתב את השיר שלפניכם...
השיר המשעשע הזה מוכיח שגיל הזהב היא התקופה הכי עמוסה בחיים
כְּדַאי לָדַעַת, שֶׁבַּגִּיל הַשְּׁלִישִׁי, אֵין רֶגַע דַּל, מֵרִאשׁוֹן עַד שִׁשִּׁי. הלו"ז בְּגִיל זֶה הוּא כָּל כָּךְ עָמוּס, וְצָרִיךְ לִפְעָמִים, לִדְחוֹת אֲנָשִׁים בְּנִימוּס...
בשביל הגוף והנפש שלכם כדאי מאוד שתעסקו באחד מהתחביבים האלו
צפייה בטלוויזיה או גלישה ברשתות החברתיות יכולות להיות פעילויות שמרגיעות אתכם, אך מומלץ שתאמצו את אחד מ-8 התחביבים הבאים למען הגוף והנפש שלכם
האם בני זוג שמתעללים רגשית יכולים להשתנות ומה לעשות אם לא?
בני זוג רבים הסובלים מהתעללות רגשית הפוגעת בהם ומכאיבה להם באופן קבוע, נמצאים לעתים קרובות בדילמה קשה ומורכבת ביותר... מה כדאי לעשות?
החיים בתל אביב ב-1939 - סרטון נפלא שמחזיר אותנו אחורה בזמן...
העיר תל אביב הייתה מרכז שוקק של התיישבות כבר בימים שקדמו להקמת המדינה, וזה מדהים לראות איזה שינוי היא עברה מאז 1939 ועד לימינו.
שורד השבי שחזר מהתופת בביצוע לשיר מרגש שמחמם את הלב
שבועיים בלבד אחרי שהוא חזר מ-498 ימים בתופת של עזה, לשורד השבי שגיא דקל חן יש מסר מיוחד ומרגש לשתף בעזרת כוחה של המוזיקה ושיר שנכנס לו ללב...
היעילות שבחוסר יעילות: הרצאה מרתקת על המפתח המפתיע להצלחה
לאדוארד טנר יש הרבה דברים טובים להגיד בשבחה של השאיפה שלנו ליעילות מקסימלית, אך עדיין יש בה בעייתיות רבה לדעתו...
מומחה הבריאות ממליץ: זה שייק הירקות שיחזק את הגוף שלכם!
ד"ר מייקל גרגר הוא רופא, מרצה וסופר בעל שם עולמי שעזר לשפר את חייהם של אינספור אנשים, ועכשיו הוא מוסיף לעצמו תואר חדש: שף!
בזכות המידע שתלמדו כאן תוכלו להפוך לאנשים הרבה יותר חכמים
אם אתם מעוניינים ללמוד משהו חדש, כאן תמצאו את הדרך המומלצת ביותר לשם כך, עם שלל מצגות אינפוגרפיקה מעשירות שירחיבו את הידע שלכם פלאים.
הסיפור האמיתי של המעברות הישראליות - תיעוד היסטורי מרתק
סדרת הדוקו המרתקת הזאת תחזיר אתכם לימים הראשונים של מדינת ישראל ותציג בפניכם את הסיפור האמיתי של תושבי המעברות שמשפיע עלינו עד היום...
הכירו את סבתא בורסה: האישה החכמה שמלמדת ישראלים לעשות כסף
למה אסור לתת לבעל להיות היחיד שמתעסק בכסף ולמה חשוב ללמוד להשתמש בו כמו שצריך? הכירו את "סבתא בורסה" ותגלו את התשובות לשאלות החשובות האלה.
כל מה שהילדים צריכים כדי להתכונן לבגרות במתמטיקה - בחינם!
המורה למתמטיקה עובד לב-ארי הקים אתר שמציע שיעורי מתמטיקה והכנה לבגרות בחינם, פתרונות למבחנים ועוד שלל תכנים שיכולים לעזור לילדים ללא עלות!
הצטרפו לנסיעת רכבת מיוחדת בישראל שתחזיר אתכם אל 1949...
בתום מלחמת העצמאות חברת רכבת ישראל הצעירה קיבלה את האחריות על המסילה שחיברה בין תל אביב לירושלים, וזהו תיעוד של הנסיעה הראשונה שלה בקו הזה...
צאו למסע מצולם ומרתק שיחשוף בפניכם את התפתחותה של תל אביב
הצטרפו למודי בר-און במסע מופלא דרך רחובות תל אביב-יפו ודפי ההיסטוריה, בעקבות הסיפור המדהים ומלא האתגרים של העיר העברית הראשונה...
אספנו 12 המלצות לסרטים וסדרות לפסח בשביל כל המשפחה שלך!
חופשת הפסח בפתח וזה זמן מעולה להוריד הילוך, לנוח וליהנות מתוכן טוב באמת. אספנו עבורכם 12 המלצות לסרטי ילדים ותכנים לכל המשפחה בנטפליקס.
המרצה הישראלי המבוקש בעולם חושף את האמת על התנהגות האדם...
הקשיבו לדבריו של דן אריאלי ותלמדו על ניסויים יוצאי דופן עם מסקנות מפתיעות ועל הדרך שבה אנו יכולים לשפר את החיים ואת יכולת קבלת ההחלטות שלנו.
המפה הישנה הזו תחשוף בפניכם את ארץ ישראל של שנת 1945...
משום שפני ארץ ישראל השתנו לעתים קרובות כל כך במשך שנות קיומה המועטות, כל עיתון ישן, תמונה דהויה או מפה טובה בם בעצם מסמך היסטורי מרתק...
העיתונאי הכוויתי הזה מסביר על מלחמת ישראל איראן בראיון מרתק
לא בכל יום יש לנו הזדמנות לשמוע את נקודת המבט בעולם הערבי על המלחמה בין ישראל לאיראן, לכן כדאי מאוד שתראו ותשתפו את הראיון הבא!
20 שנים אחרי: ככה נשמע אחד משירי הזיכרון הכי מרגשים שלנו
20 שנה אחרי ביצועו המקורי על ידי הלהקה הצבאית של חיל החינוך, העבר וההווה התאחדו כדי לבצע גרסה נפלאה ומרגשת לשיר "חורף 73".
מרתק: מה אסור לך לעשות דבר ראשון בבוקר וכוחו העצום של המוח
למוח שלנו יש כוח עצום שאנחנו לא בהכרח מנצלים ואולי אף פוגעים בו בגלל פעולה קטנה שרבים מאיתנו עושים בכל בוקר, והגיע הזמן שתלמדו על כך...
בעזרת העדות המיוחדת הזאת הילדים שלכם יוכלו ללמוד על השואה
לא קל ללמד ילדים קטנים על השואה ולעזור להם להבין מה קרה באותם ימים לעם היהודי, אך השנה אנו יודעים טוב מתמיד כמה חשוב לעשות זאת...
כל הדברים שחשוב לדעת על קנייה, אחסון ושימוש בטוח בביצים
איך לזהות ביצים טריות ובטוחות למאכל? איך נכון לאחסן ביצים ומה חשוב לדעת על בישולן? צפו בסרטון הבא ותקבלו תשובות לכל השאלות!
גאווה ישראלית: 77 שנים ואינספור המצאות ששינו את העולם...
77 שנות עצמאות לישראל ואיתן שפע המצאות ופיתוחים תוצרת הארץ שיתנו לכם סיבה לגאווה לאומית, כפי שתוכלו לראות בכתבה הבאה.
הסרט הקצר והמקסים הזה מראה מה באמת קורה בתוך הגוף שלנו...
מי שולט על הגוף שלנו? האם זה המוח שתמיד חושב בהיגיון, הלב שפועל לפי הרגש או שאולי זאת בכלל הקיבה? הסרטון הקצר והמשעשע הזה חושף את התשובה!
רופא מומחה מסביר: כך תיצרו סדר יום בריא ותשמרו על גופכם
לסדר היום שלכם יש השפעה עצומה על גופכם ועל בריאותו, ולכן ד"ר דיוויד פרלמוטר רוצה לעזור לכם ללמוד מתי ואיך כדאי לאכול, לישון ולהתאמן.
ככה מקבלים החלטות חכמות: הרצאה מרתקת של פרופסור יוסי יסעור
התהליך שמוביל אותנו לקבלת החלטות מוצלחת הוא מורכב ומסתורי, אך בזכות ההרצאה הבאה תגלו את הדרך החכמה והיעילה לנהל אותו...
צפו ב-17 תמונות היסטוריות מרגשות של העלייה וההתיישבות בארץ
אנחנו מזמינים אתכם לצפות ב-17 תמונות היסטוריות ונוסטלגיות של עלייה והתיישבות בארץ ישראל, שמציגות את האנשים שבזכותם אנחנו כאן היום.
הפיזיותרפיסטית הזאת תעזור לך לשים סוף לכאבי הברכיים שלך
אם אתם רוצים להפסיק לסבול מכאבים בברכיים ולהחזיר לרגליים שלכם את הכוח שלהן, יש לנו בשבילכם אימון מודרך באורך מלא עם פיזיותרפיסטית שתעזור לכם
מעשה ביום ולילה - סרטון אנימציה מקסים ומצחיק עם מסר חשוב!
לסרטון האנימציה הבא יש שני גיבורים מפתיעים - יום ולילה. כשהם רק נפגשים הם לא מסתדרים, אך בזכות תפנית משעשעת למדי המצב פתאום מתחיל להשנות...
רופאה מסבירה: כדאי לשלב תרופות כדי לטפל בחום בקרב תינוקות?
מה הדרך הכי טובה להוריד חום אצל תינוקות - תרופה בודדת או שילוב תרופות? ד"ר רגינה לשם עונה על השאלה ומספקת הסברים ברורים בסרטון קצר וחשוב.
ההסבר הזה גרם לי להעריך מחדש את התרומה של הקיבוצים למדינה...
למרות שגרו בהם רק אחוז קטן מתושבי ישראל בימים שלפני קום המדינה ואחריה, לקיבוצים הייתה השפעה עצומה על החברה שלנו ומסתתר מאחוריהם סיפור מרתק...
15 ציטוטים של יועצת הזוגיות הידועה אסתר פרל שכדאי לך להכיר
ב-15 הציטוטים הבאים תוכלו למצוא מבחר עצות ותובנות על אהבה וזוגיות מפי המומחית בנושאי מערכות יחסים ומיניות, אסתר פרל.
התחביב המושלם לחורף: אתם מוזמנים ללמוד לסרוג בקלות ובפשטות
סריגה היא מלאכה מהנה, מרגיעה ומועילה, אותה תוכלו ללמוד בעזרת 9 השיעורים הפשוטים והמפורטים שלפניכם, וכך גם להכין לעצמכם מגוון פריטים ייחודיים
כניסה חינם למגוון אתרים בפסח - מהרו להיכנס ולהירשם בזמן!
קרוב ל-60 מוזיאונים, אתרי מורשת ואטרקציות ברחבי הארץ מעניקים לכם כניסה בחינם בחול המועד פסח - הכירו אותם וגלו כיצד להירשם מראש בכתבה הבאה.
12 המלצות לסרטים היסטוריים מרתקים ומדויקים שכדאי לכם לראות
המדע עוד לא המציא מכונת זמן אמיתית, אבל יש באפשרותנו כיום לחזור אחורה אל העבר באמצעות סרטים מרתקים שמבוססים על אירועים שהתרחשו במציאות...
הכירו את כוכבי הכדורגל הכי חמודים ומצחיקים בממלכת החיות!
יש חיות שניחנו בכישרון מיוחד בכל הנוגע למשחק עם כדור, והן היו יכולות אפילו להרכיב קבוצת כדורגל שלמה. צפו בהן בסרטון המשעשע והחמוד הבא...
מקסים: סרט אנימציה קצר שיגרום לכל הורה להתרגש ולהזיל דמעה
המסר הוא פשוט: אבא תמיד יהיה שם כדי לתפוס אותך. אנחנו חייבים להודות שהסרט הקצר הזה גרם לנו להזיל דמעה, ואנו בטוחים שגם אתכם הוא ירגש מאוד.
הזוג הזה מוכיח שלמרות מעבר השנים, הם עדיין יודעים לרקוד!
שני הרקדנים המוכשרים האלה כבר מזמן עברו את גיל הפנסיה, אבל זה לא מפריע להם להראות לכולם שהם עדיין יודעים איך לרקוד!
הכירו את הסיפור המרגש של הכלב שהתעוור וקיבל עזרה מפתיעה...
בטח ראיתם פעם עיוור מסתובב עם כלב נחייה, האם אי פעם יצא לכם לראות כלב עיוור המסתייע בכלבת נחייה? הסיפור המרגש שלפניכם מוכיח כי הכל אפשרי
רגע של נחת: ככה כלבים דואגים לילדים הקטנים שבבית...
הביטוי היפה ביותר לקשר בין כלב למשפחה שאימצה אותו מתרחש כשהכלב מטפל בילד חדש שבא הביתה - ממש כמו שקורה באוסף הקטעים המתוק שלפניכם.
הלוואי שיביטו בכם כמו שהחיות המתוקות האלו מביטות בבעליהן
כל מי שגידל חתול או כלב, יודע שהם יכולים להעניק שקים של אהבה, והתמונות הבאות מוכיחות זאת ומראות את חיות המחמד האלו מביטות באהבה בבעליהם.
המיטב של 2024: 11 הכתבות שאתם הכי אהבתם ושיתפתם השנה
אספנו עבורכם את 11 הכתבות, המבחנים והמתכונים שהכי אהבתם והכתרתם כטובים ביותר לשנת 2024 - אם פספסתם אז כדאי לכם להתעדכן!
הסיפור האמיתי של המעברות הישראליות - תיעוד היסטורי מרתק
סדרת הדוקו המרתקת הזאת תחזיר אתכם לימים הראשונים של מדינת ישראל ותציג בפניכם את הסיפור האמיתי של תושבי המעברות שמשפיע עלינו עד היום...
מהפנט: אי אפשר להוריד את העיניים מהמכונה המדהימה הזאת!
המכונה המופלאה שתראו לפניכם פועלת בעזרת כוח מגנטי, והאפקט המתקבל פשוט מהפנט!
אתם תתקשו להאמין שהסרטון הזה צולם ללא שום אפקטים מיוחדים
לאמן הישראלי ערן אמיר יש כישרון מיוחד ליצור תעתועים מבלי להשתמש באפקטים מיוחדים - צפו בסרטון הבא, שתתקשו להאמין כי הוא לא צולם בהילוך אחורי.
שפה מבולבלת ויפה: שיר הומריסטי נפלא לעברית המשתנה שלנו
האם אתם זוכרים מילים כמו פאלברות, חדשיר או מלקטת? סביר להניח שרוב האנשים לא, אבל מי שבוודאות זוכר אותן הוא דוד אשל, שכתב את השיר שלפניכם...
שירת מלאכים: מופע מרגש ומומלץ של המנצח האהוב אנדרה ריו
בעזרת הסרטון הבא תוכלו ליהנות משיתוף פעולה בין 2 כישרונות אדירים שהביאו לנו מופע מוזיקה קלאסית מרגש ומיוחד שממלא את הנפש בנחת.
מרתק: מה אסור לך לעשות דבר ראשון בבוקר וכוחו העצום של המוח
למוח שלנו יש כוח עצום שאנחנו לא בהכרח מנצלים ואולי אף פוגעים בו בגלל פעולה קטנה שרבים מאיתנו עושים בכל בוקר, והגיע הזמן שתלמדו על כך...
מדהים! אבני הדומינו האלה מתחילות תגובת שרשרת מורכבת במיוחד...
כשאנחנו היינו ילדים שיחקנו לא מעט עם אבני דומינו, מכוניות צעצוע, גולות וכדורים, אך אף פעם לא דמיינו שאפשר לעשות איתם דברים שכאלה...
המרצה הישראלי המבוקש בעולם חושף את האמת על התנהגות האדם...
הקשיבו לדבריו של דן אריאלי ותלמדו על ניסויים יוצאי דופן עם מסקנות מפתיעות ועל הדרך שבה אנו יכולים לשפר את החיים ואת יכולת קבלת ההחלטות שלנו.
הבחור הזה הצליח להבעיר את הבמה עם מופע חלילית מפתיע במיוחד
מה שהבחור הזה עשה עם החלילית שלו על הבמה השאיר אותנו מופתעים, והכניס אותנו לקצב היפ-הופ מטורף! צפו במופע המוזיקלי המדהים
האבא הזה ביצע עם הילדים שלו שיר של הביטלס ושיגע את הרשת!
הסרטונים של האבא ושלושת הילדים החמודים האלה כבשו את הרשת בזמן משבר הקורונה ועכשיו הם עושים זאת שוב, אבל הפעם הם הכוכבים האמיתיים!
64 סרטונים ב-64 מכשירים: קליפ מקורי שכזה עוד לא ראיתם!
הקליפ החדש של OK Go לשיר A Stone Only Rolls Downhill צולם 64 פעמים והוצג ב-64 מכשירי סמארטפון ליצירת קולאז' מרשים ומתעתע - שווה צפייה!
העורב הזה יכול לדבר ממש כמו תוכי - לא ידעתי שזה אפשרי!
לא מפתיע לשמוע על תוכי שמדבר, אבל האם ראיתם פעם עורב שיודע להגיד מילים ולחקות בני אדם? מיסצ'יף, העורב שבסרטון ישנה את כל מה שחשבתם על עורבים
הזמר המדהים הזה עלה על הבמה בשביל להגשים לאימא שלו חלום...
ברגע שהזמר הזה מתחיל לבצע כיסוי מרגשת במיוחד לשיר Iris של להקת גו גו דולס, אי אפשר שלא להבין שתמיד צריך להקשיב לאימא!
הכלבה הזאת קיבלה הפתעה, ואי אפשר שלא להתרגש מהתגובה שלה!
כל מי שיש לו כלב דאג לתת לו לפחות פעם בחייו צעצוע כזה או אחר, אך מה שעשו הבעלים של הכלבה הזאת זה משהו שלא רואים בכל יום...
הפיזיותרפיסטית הזאת תעזור לך לשים סוף לכאבי הברכיים שלך
אם אתם רוצים להפסיק לסבול מכאבים בברכיים ולהחזיר לרגליים שלכם את הכוח שלהן, יש לנו בשבילכם אימון מודרך באורך מלא עם פיזיותרפיסטית שתעזור לכם
הצטרפו לנסיעת רכבת מיוחדת בישראל שתחזיר אתכם אל 1949...
בתום מלחמת העצמאות חברת רכבת ישראל הצעירה קיבלה את האחריות על המסילה שחיברה בין תל אביב לירושלים, וזהו תיעוד של הנסיעה הראשונה שלה בקו הזה...
אין דבר העומד בפני הרצון: צפו בנער המוכשר שמנגן בלי ידיים!
חלומו של הנער הצעיר הזה היה לנגן בפסנתר לפני כולם, אף על פי שאין לו אצבעות בכפות הידיים. צפו בסרטון שמוכיח כי אין דבר העומד בפני הרצון!
הכירו את סבתא בורסה: האישה החכמה שמלמדת ישראלים לעשות כסף
למה אסור לתת לבעל להיות היחיד שמתעסק בכסף ולמה חשוב ללמוד להשתמש בו כמו שצריך? הכירו את "סבתא בורסה" ותגלו את התשובות לשאלות החשובות האלה.
12 רגעים חמודים ומשעשעים של בעלי חיים שימיסו לכם את הלב
אם אתם צריכים הפסקה של כמה דקות מהחיים העמוסים, צפו ב-12 החמודים האלה שיגרמו לכם לשכוח מכל הצרות שפוקדות אתכם, ולו לכמה רגעים קטנים.
18 שיעורים משעשעים ומרגשים שילדינו יכולים ללמוד מחתולים
כל מי שמביט על היחסים בין ילדים וחתולים יודע שכל צד לומד דברים חדשים מהצד השני, ואלה השיעורים המשעשעים לחיים שילדינו יכולים ללמוד מהחתולים!
רוצים לצלם את עצמכם מבצעים קסמים? ככה תוכלו לעשות את זה...
סקרנים בקשר לאופן הביצוע של הקסמים הפשוטים והמדליקים שאתם רואים שאנשים עושים ברחבי הרשתות החברתיות? הסרטון הזה חושף את כל הסודות!
17 תמונות נפלאות שתיעדו חוויות חדשות ומרגשות בפעם הראשונה...
בכל פעם שאנחנו עושים משהו בפעם הראשונה ממלאת אותנו תחושה של התרגשות, שאי אפשר לתאר ולא ניתן לשחזר, אבל בהחלט אפשר לצלם!
באוסף הזה מחכים לכם 5 סרטונים משעשעים שיאירו את היום שלכם
רוצים להעביר הלאה קצת צחוק ושמחה לאהובים וליקירים שלכם? צפו באוסף של 5 סרטוני הוואטסאפ הוויראלים והמצחיקים הבאים, והעבירו אותם הלאה ליקיריכם
גזע הכלבים הזה הוא הכי חמוד והכי מצחיק שיש – צפו ותיווכחו!
אמנם יש כלבים הרבה יותר קטנים מהוולש קורגי, אך ככלב רועים הוא בהחלט אחד החמודים ביותר שיש, ובסרטון הבא אתם תראו כמה דוגמאות שיוכיחו זאת לכם.
היזכרו בתקופת הזוהר של הקיבוצים עם 17 תמונות נוסטלגיות
עוד לפני שהיינו אומת ההיי טק - הקיבוצים היו הרעיון הישראלי המוכר בעולם. הנה 17 תמונות נוסטלגיות שיזכירו לכם את הווי החיים הקיבוצי...
האבא הזה והבת שלו כבשו את הרשת עם הריקוד המקסים שלהם!
יש הורים שמתקשים למצוא פעילויות משותפות שישעשעו את הילדות הקטנות שלהם, אבל לאבא שתראו בסרטון הבא היה רעיון מבריק...
הבולדוג המייבב: הכלב הזה "הרס" למשפחתו את הנסיעה מצחוק
הכלב הזה, ממש כמו תינוק באמצע נסיעה ברכב, פורץ פתאום במסכת יבבות משעשעת מאוד - אולי הוא רצה להצטרף למשפחתו במשחק חידודי לשון. צפו וגלו...
כתוב תגובה
תוכן התגובה:
שם מלא: