עו"ד משה סיון
הכותב הוא עו"ד המנהל משרד משפטים זה 35 שנה ובעל ניסיון רב בדיני נדל"ן ובעבודה מול משרד המקרקעין.
א) הדיבר הראשון – ברור את השוכר:
השוכר הרצוי הוא זוג נשוי אשר יש לשניהם מקורות הכנסה קבועים.
ברר אם יש להם דירה משלהם שיתכן ומושכרת, ברר את מקומות השכירות הקודמים שהיו להם. ברר כתובות נוספות כגון כתובות הוריהם.
אם מדובר בשוכר בודד רמת הסיכון גוברת והבדיקות תהיינה קפדניות יותר.
ב) הדיבר השני – בדוק את הרקע לשכירות:
ברר את הרקע המשפחתי של השוכר - פרודים, גרושים וחד הורים - מגדילים את הסיכון.
ברר את הצורך של השוכר בשכירות, לאיזה תקופה הוא מתכנן לשכור את הדירה ומה הן תוכניותיו.
אם השוכר שכר דירה קודם לכן - ברר עם הבעלים הקודמים את טיב יחסיהם.
ג) הדיבר השלישי - דרוש אסמכתאות:
דרוש הצגת תעודת זהות, תלושי שכר, או אישור ממנהל חשבונות/רו"ח על מקורות השתכרותו של השוכר.
צלם מסמכים אלה ושמור בתיק.
ברר כל אינפורמציה אפשרית לרבות סוג עיסוקו ומקום עיסוקו.
אל תסתפק בתלוש שכר גרידא, ברר את מקום העבודה לפרטיו כגון - תעשיה אוירית - מחלקה - סוג העיסוק - הבוס הישיר.
ד) הדיבר הרביעי - דרוש בטחונות:
ביטחונות ראויים הם ערבות בנקאית - או שני ערבים בעלי כשר השתכרות, אשר יחתמו על שטר חוב ועל נספח ערבות לחוזה.
חתימה על שטר חוב על סך של 50,000 ₪.
ו/או הפקדת שני חודשי שכירות מראש במזומן, אשר יוחזרו בתום תקופת השכירות.
ה) הדיבר החמישי - חוזה השכירות:
חוזה שכירות הינו המסמך המחייב אשר בו מופיעות החובות והזכויות של הצדדים לו. זהו מסמך קרדינאלי. אסור להיתפתות לחסכונות מסוג של "סטנסלים בקיוסק", או הורדות אקראיות מהאינטרנט או העסקות של חוזים ישנים שהיו בשימוש אחר.
רצוי שהדבר ייעשה על ידי בעל מקצוע, עו"ד שמקיים משרד, אליו יגיעו כל החותמים והוא גם יבדוק אלמנטים נוספים שנדרשים בעיסקה מסוג זה.
זכור - חוזה שכירות הוא מסמך חי ונושם מיום חתימתו ועד ליום פינוי המושכר וגם לאחריו. לכן חשובות מאד ההתניות הכלולות בו.
והוא המסמך הקובע ביום פקודה.
ו) הדיבר השישי - דרוש תשלומי שכירות מראש:
תשלומי השכירות נקבעים מראש בין הצדדים טרם חתימת העיסקה, רצוי לדרוש מספר חודשים מראש עבור כל תקופת שכירות, בדרך כלל 3 חודשי שכירות מראש.
דרוש מהשוכר הפקדת השיקים בעת חתימת העיסקה. על שיקים אלה ניתן להחתים את הערבים ולרשום מאחוריהם - "הנני ערב לפרעון שיק זה", בצרוף חתימת הערב.
כל האלמנטים הנזכרים לעיל חייבים להיות חתומים ומסורים בידי המשכיר טרם מסירת המפתח לשוכר.
ז) הדיבר השביעי - רישום השוכר אצל הרשויות:
מיד לאחר חתימת חוזה השכירות יש לערוך רישום השוכר ברשות המקומית עיריה, חב' המים, חברת חשמל, וכיוצ"ב.
רישום זה ייעשה לאחר שבדקת שכל התשלומים והחובות הקודמים שולמו, והשוכר החדש נכנס ללא חובות קודמים.
חובות קודמים הם מקור לויכוחים סיכסוכים והתחמקויות מתשלום.
ח) הדיבר השמיני - הכנסת השוכר למושכר:
לווה את השוכר בכניסתו הראשונה לדירה - ערוך פרוטוקול של כל האלמנטים הן לגבי הליקויים, החסרים והן לגבי החדשים בדירה. אם זוהי דירה חדשה רשום זאת.
אל תתפתה לחסוך טירחה ולהעביר תפקיד זה לאחרים, כגון השוכר הקודם.
מסור בידי השוכר את החזקה בדירה כאשר אתה נוכח, על מנת שלא תהיינה לו טענות שונות למיניהן.
מסירת המפתח - החזקה, בידי השוכר מהווה אלמנט חשוב שיעשה אך ורק לאחר מילוי אחר כל המפורטים לעיל.
ט) הדיבר התשיעי - השקעות ותיקונים במושכר:
וודא שכל מערכות הדירה לרבות האינסטלציות, המים, הביוב, והחשמל פועלות כתיקנן. לרבות מכשירים שנמצאים בדירה והשייכים לשכירות. וכן תקינות כל האביזרים.
שוכר אשר דורש לסייד את הדירה יחוייב בסיודה עם צאתו.
שוכר שמוותר על דרישה זו, זכותו לסייד את הדירה לעצמו ולהחזירה בעת היציאה בלא שהיא מסויידת, למעט בלאי סביר.
כל קילקול או ליקוי שמתגלה במערכות הדירה, אשר לא נגרם במזיד או בשוגג על ידי השוכר, יתוקן על ידי בעל הבית.
כל קלקול או נזק ע"י הדייר במזיד או ברשלנות חייב הדייר בתיקונו.
זכותו של השוכר להנות משימוש במושכר תקין ראוי ושמיש.
י) הדיבר העשירי – ביטוח לדירה שכורה:
בעזרת 10 המדריכים האלו תדעו טוב יותר איך לשפר את שנתכם
שנת הלילה היא אחד ההרגלים החשובים ביותר של הגוף החי שלנו, וכדי שתדעו כל מה שצריך על השינה שלכם ואיך לשפר אותה אספנו לכם 10 כתבות שהכנו בנושא.
הקדישו 5 דקות לסרטון הזה ותגלו כמה זה קל לשפר את הזיכרון
יכולת לזכור מידע במהירות ולאורך זמן יכולה לעזור לנו מאוד בחיים, אז בהחלט שווה להקדיש 5 דקות לסרטון שלפניכם כדי ללמוד איך לשפר אותה...
שניים אוחזים בצוואה - על צוואה לבני זוג
העורך דין המנוסה משה סיון מסביר על צוואה זוגית ומה הסכנה כאשר רוצים לבטל אותה לאחר מות בן הזוג...
גישור - אלטרנטיבה איכותית, מהירה וזולה לפתרון סכסוכים במשפחה
כיום אחד מכל שלושה זוגות מתגרש. ההליך הרגיל, דרך בתי המשפט, יכול להיות מתיש כלכלית ונפשית, והתוצאה היא שהתהליך נעשה כואב וקשה אף יותר. גישור הינה אופציה אלטרנטיבית אשר מציעה פיתרון פשוט, קל וזול יותר לתהליך קשה זה.
שומרים על הבריאות בימי קורונה: מצאנו לכם 12 טיפים מעולים!
לפני שאתם נהיים חולים ומתחילים לסבול מכאבים, הכירו את הטיפים המעולים והחשובים שיעזרו לכם לשמור על הבריאות בכל יום.
למדו 7 טיפים לניקיון קל ופשוט של התכשיטים שלכן מהסרטון הבא
תכשיטים הם דבר יקר לליבן של נשים רבות, אך אחרי זמן מסוים הם נוטים להתלכלך ולהתבלות. מהסרטון הבא תוכלו ללמוד 7 טיפים פשוטים לניקוי שלהם...
מרגש ומעורר השראה: הריאיון האחרון של ספי ריבלין
ספי ריבלין הצחיק אותנו במשך כמעט 40 שנה, וגם לאחר שאיבד את קולו בסוף חייו הוא לא הפסיק לחייך. צפו בראיון האחרון והמרגש של הקומיקאי האהוב.
צפו ושתפו: לפסיכולוג הזה יש אזהרה חשובה ואקטואלית מאוד!
הקדישו 2 דקות לאזהרה החשובה הזאת על הסרטון שכולנו צריכים להיזהר ממנו, כי יש הרבה מאוד היגיון בנימוקים מאחוריה שכולנו צריכים לשקול.
לד"ר הישראלי הזה יש שיטה שתעזור לכם להפחית מתחים וחרדות
לד"ר ברוך אליצור יש חזון: לעזור לעם ישראל לטפל במגוון בעיות חרדה ותסמינים גופניים. בעזרת הסרטונים והמידע שבכתבה הוא יוכל לעזור גם לכם!
איזה מזל שנותרו לנו כאלה מזכרות מישראל של שנות ה-30'!
לאו ורלי היה מורה, גיאולוג וחוקר ארצות שוודי (1879 - 1954). בין מסעותיו הרבים הוא הגיע גם לארץ ישראל וצילם כאן תמונות שייקחו אתכם אל העבר...
מדרג השליקעס: שיר משעשע במיוחד על שלבי גיל הזהב השונים
תוחלת החיים שלנו רק הולכת ועולה ואלו הן כמובן חדשות טובות, אך הן מובילות למצב לא פשוט בקרב אלו שיצאו לגמלאות...
הכירו את שיטת קון-מארי לארגון וסידור הבית שכבשה את העולם
הבית שלכם עמוס ומבולגן? מתקשים לקבל החלטות בתחומים שונים בחיים? שיטת ה"קון-מארי"תלמד אתכם כיצד להחליט מה לזרוק ומה אתם חייבים לשמור.
ככה אפשר לצלם תמונות ישנות עם הסמארטפון ולשמר אותן בקלות
תצלומים ישנים נוטים להיפגע ממעבר הזמן, אז אם אתם רוצים לשמר את הזיכרונות היקרים שלכם מפעם, כדאי שתלמדו כיצד לצלם ולשמור אותם באופן דיגיטלי.
קול השקט: האזינו לביצוע מפתיע של קלאסיקת שנות ה-70 האהובה
אתם אולי מכירים אותו בתור כורה זהב מגודל וקשוח, אבל לטוד הופמן יש גם כישרון שירה מדהים וקול עוצמתי שפשוט חובה לשמוע...
רציתי לשתף איתך ברכה נהדרת לט"ו בשבט עם איחולים מכל הלב
בסרטון הבא יש ברכה לט"ו בשבט שכוללת את כל איחולים והמסרים הכי חשובים ומרגשים שכולנו צריכים לשמוע לקראת ראש השנה לאילנות...
לא רק חלומות: יש עוד משהו חשוב שהמוח עושה רק בזמן השינה...
יש משהו מיוחד שהמוח עושה רק בזמן שאנחנו ישנים, משהו שכנראה לא ידעתם עליו למרות חשיבותו הרבה. חוקר המוח ג'ף אייליף יתאר בפניכם את הפעולה הזו...
מדריכת היוגה הזאת תראה לך איך לבצע תרגול מרגיע לשינה נעימה
למדריכת היוגה סופיה אפל מורנו יש עבורכם תרגול יוגה מרגיע שעוזר להירדם ב-15 דקות בלבד. עקבו אחר ההוראות שבסרטון הבא וגם אתם תוכלו לבצע אותו.
הכירו את האישה מעוררת ההשראה שלא מפסיקה לחיות גם בגיל 97!
לאישה המדהימה הזאת יש גישה יוצאת דופן לחיים גם בגיל 97, ואם תקשיבו היטב למה שיש לה להגיד יכול להיות שתלמדו דבר או שניים...
צאו לחגוג את ט"ו בשבט עם הקק"ל באירועים בכל רחבי הארץ!
אם אתם מחפשים אירועים לבילוי מהנה לכל המשפחה בט"ו בשבט, לקרן הקיימת לישראל יש מבחר גדול של אפשרויות עבורכם בצפון, דרום ומרכז הארץ. חג שמח!
הכירו את משפיעני הרשת הערבים שמתגייסים למען ההגנה על ישראל
במקביל לדוברים הרשמיים ולראיונות בערוצי חדשות או באתרי האינטרנט הגדולים, ההסברה הישראלית גם מקבלת חיזוק מרגש ממקור חשוב מאוד!
חשבו על מישהו שאתם אוהבים ושלחו לו את הברכה המרגשת הזו
אם אתם רוצים לרגש את האנשים שאתם הכי אוהבים עם ברכה נהדרת וצבעונית במיוחד, שתפו איתם את השיר הקצר והמקסים הזה...
סדרת התמונות המרתקת הזו תראה לכם את ישראל בימי הוד מלכותו...
אנו יוצאים לטיסה מעל מפת ארץ ישראל בתקופת המנדט הבריטי, ואנחנו עומדים לגלות כמה וכמה פרטים מרתקים ומפתיעים על החיים בישראל בשנים האלו...
אלו הן הדרכים השונות והמפתיעות שבהן לחץ משפיע על הזיכרון...
ללחצים שאנחנו חווים יש השפעות שונות ומנוגדות על הזיכרון שלנו, וכדי להכיר אותן כדאי לדעת להתנהל בחכמה ולהשתמש כראוי במוח המופלא שלנו...
פרופסור כהנמן מסביר: חידת הזיכרון והניסיון של המוח האנושי
לחידת הזיכרון והניסיון שמציג זוכה פרס הנובל פרופסור דניאל כהנמן בהרצאה הבאה יש תשובה מרתקת שיכולה להשפיע על האושר של כל אחד ואחת מאיתנו...
אספנו 12 מופעי בידור וזמר נהדרים מימי העצמאות לאורך השנים!
אתם מוזמנים לבחור באחד מ-12 הסרטונים הבאים ולבחור לאיזו שנה מתחשק לכם לחזור כדי לחגוג עצמאות עם מיטב הבדרנים והזמרים של ישראל מכל השנים.
את התמונות האלה גם מי שלא יהודי צריך לראות - במיוחד היום!
כל אחת ואחת מהתמונות המרגשות האלו היא עדות לכישלון ולתבוסת הנאצים ששאפו לחסל את העם היהודי, כי יותר מ-80 שנה לאחר מכן, אנחנו עדיין כאן!
שיעור היסטוריה לעולם - סרטון הסברה מרתק על המצב שחשוב לשתף
הסרטון שלפניכם זכה כבר ללמעלה מ-4.5 מיליון צפיות, וחשוב מאוד לצפות בו ולשתף אותו כדי להציג לעולם את ההיסטוריה המלאה של הסכסוך בישראל.
אני עוד חי: צפו במופע בלתי נשכח של 600 ניצולי שואה מדהימים
כ-600 ניצולי שואה ובני משפחותיהם התאספו בשנת 2018 כדי לשיר בצוותא שיר ישראלי מרגש שיימלא את לבכם בגאווה... מומלץ בחום!
מה נשים רוצות ומה גברים רוצים? מומחית ליחסים חושפת את הסוד...
לגברים ונשים יש צרכים שונים, והדבר עלול להוות אתגר כאשר רוצים לשמור על זוגיות מאושרת. בעזרת הטיפים הבאים תוכלו להתגבר על האתגר הזה בקלות!
המדריך לבוקר המושלם: כל מה שצריך לדעת כדי לקום על רגל ימין
תמיד קשה לכם לקום בבוקר? לחבריכם לעבודה אסור לדבר אתכם לפני כוס הקפה הקבועה שלכם? כנראה שאתם צריכים לשנות את שגרת הבוקר שלכם!
עורכת דין מסבירה: 5 דברים שחשוב לעשות אחרי תאונת דרכים
את המידע שבסרטון הבא חשוב להכיר ולזכור כי הוא יכול למנוע טעויות שעליהן תשלמו ביוקר - מה חשוב לעשות אחרי תאונת דרכים? עורכת דין מסבירה!
הצצה למוחו של גאון מוזיקלי אוטיסט: הרצאה ומופע שכדאי לראות
דרק פרוויצ'יני סובל ממגבלה שכלית קשה ועיוורן, אך זה לא מנע ממנו להפוך לאחד מהנגנים המוכשרים ביותר בעולם. זהו סיפורו המדהים...
הוא היה איש שב"כ במשך 26 שנים ויש לו סיפורים מדהימים לספר...
אנחנו לא מודעים אליהם, אבל אנשי השב"כ מעורבים במידה רבה מאוד בשמירה על הביטחון שלנו. אחרי 26 שנים בארגון, ארז חסון מזמין אותנו לשמוע עליהם...
20 שנים אחרי: ככה נשמע אחד משירי הזיכרון הכי מרגשים שלנו
20 שנה אחרי ביצועו המקורי על ידי הלהקה הצבאית של חיל החינוך, העבר וההווה התאחדו כדי לבצע גרסה נפלאה ומרגשת לשיר "חורף 73".
ההרצאה הנהדרת הזאת תיתן לכם כלים להילחם במתח ובסבל שבחייכם
האם אנחנו תקועים בבעיה או מוצבים בנקודות זינוק? מה ההבדל בין גורל וייעוד? הקשיבו להרצאתו הנפלאה של ד"ר דוד פלקוביץ וגלו את התשובות...
מומחי מוח מסבירים את "הוראות ההפעלה" של המכונה הכי מדהימה
האם אתם באמת יודעים איך להשתמש במוח שלכם? אתם אולי חושבים שהתשובה היא כן, אבל הסדרה המרתקת הזאת תראה לכם שהאמת שונה מאוד...
הד"ר מסבירה: מה קורה למוח שלנו כשאנחנו מאוהבים?
האהבה היא רגש מסתורי שלא מובן לכולנו, אך ד"ר ליאת יקיר, מומחית לגנטיקה שחוקרת את הביולוגיה של הרגשות, יודעת בדיוק איך אהבה משפיעה על המוח...
אחרי שתסיימו לקרוא את השיר הזה תבינו כמה יופי יש בגיל הזהב..
בין חרוז לחרוז דוד אשל מוצא את הדרך לתאר בקצרה את המגבלות שכולנו נתמודד איתן בשלב כזה או אחר, ומראה לנו שיש דרך פשוטה מאוד להתגבר עליהן...
מה מאחלים לאדם בן 80? בשיר הנפלא הזה תמצאו את התשובה!
אתם מוזמנים לקרוא אותה ולשתף את חבריכם הטובים במילים הנפלאות האלו, שמצליחות לרגש ולשעשע בו זמנית, וגם לתת הרבה כבוד לשפה העברית...
אחרי שתקראו את הכתבה הזו תבינו כמה קל לתמרן את המוח האנושי..
סוגסטיה הוא תהליך פסיכולוגי שחשוב לכם להכיר, מפני שבעזרנו ניתן להשפיע על המחשבות ואפילו על הגוף שלכם. צללו אל מסתורי המוח וגלו עוד...
אמצו את 14 ההרגלים האלו ותתחילו ליהנות מחיים טובים יותר!
אנחנו רוצים להציג בפניכם 14 עצות פשוטות והרגלים קלילים שלא דורשים מאמץ מיוחד, אבל תרומתם לבריאות הגוף והנפש שלכם היא אדירה...
הילדים האלה משתמשים בשיטה מדהימה כדי לעשות חישובים במהירות
הילדים בסרטון הבא עדיין לא סיימו בית ספר יסודי, אבל הם מסוגלים לפתור בעיות חשבון מורכבות במספר שניות בלבד! לא מאמינים? בואו לראות בעצמכם.
הכנו לכם 5 ברכות שנה טובה שתוכלו לשלוח ליקיריכם בלחיצה אחת
פעם הייתם צריכים לחפש איגרת עם עיצוב יפה, לחשוב על ברכה, לכתוב אותה ולשלוח כך שתגיע בזמן עד ראש השנה. היום אפשר לעשת את כל זה בקליק!
אתם מוזמנים ליהנות מחוויה מיוחדת עם השירים שאהבנו מפעם...
לאורך השנים שירים רבים הפכו לחלק משמעותי מהפסקול הישראלי ומהילדות של רבים - אנחנו מזמינים אתכם ליהנות מהם בצורה חדשה ולהכיר את סיפורם המרגש...
עורך דין מסביר: איך מתנהל מימוש זכויות מול הביטוח הלאומי?
עורך הדין גיל קראוס מציג בראיון הבא מדריך מקצועי למימוש זכויות מול הביטוח הלאומי, שיסביר לך מהו סדר הפעולות הרצוי ומהם הדגשים החשובים ביותר.
מי שאוהב את שלישיית הגשש יהנה לצפות בקונצרט המשעשע הזה!
המופע המלא הזה מעניק את הכבוד הראוי לשירים ולהומור הנפלאים של הגשש החיוור - מומלץ בחום לכל חובבי הנוסטלגיה והבידור הישראלי!
עו"ד מסבירה: למה נשים סובלות מיותר מקרים של רשלנות רפואית?
כדאי לדעת: עורכת הדין הזו מסבירה מדוע נשים סובלות מיותר מקרים של רשלנות רפואית לעומת גברים, ומסבירה מהן הדרכים להתמודד עם התופעה המדאיגה הזו
צבא הגמלאים": שיר משעשע עם מסר חכם שיעלה חיוך על הפנים שלך
מתברר שיש לגמלאים לא מעט מאפיינים שיכולים להפוך אותם לחיילים נפלאים, וזה בדיוק מה שחושף בפנינו שירו המשעשע של דוד אשל שאתם מוזמנים לקרוא כעת
9 ההרגלים האלו ישנו לכם את החיים - טיפ מספר 5 מומלץ במיוחד
לכולנו יש הרבה מאוד הרגלים שונים ומשונים, אבל אולי הגיע הזמן שתוסיפו לרשימה שלכם גם כמה מנהגים בריאים ומועילים שיעשו לכם רק טוב?
הכירו את השירות הממשלתי החינמי להשוואה בין ביטוחי בריאות
היום אתם תכירו שירות חינמי וקל לשימוש של משרד הבריאות, שיעזור לכם להשוות בין ביטוחי בריאות שונים של קופות החולים ולקבל מידע חשוב מאוד!
לתנועות הידיים האלה יש את הכוח להשיב את השקט והשלווה לחיים
חשים בלחץ, דיכאון או עצבנות? שיטת הריפוי העצמי באמצעות תנועות הידיים תסייע לכם להחזיר את הרוגע לחייכם תוך מספר דקות.
למה רק עכשיו שומעים על זה: המחנה הנאצי שנועד להצלת יהודים
השמות של מחנות העבודה וההשמדה בהם עונו והושמדו יהודי אירופה בזמן השואה מוכרים לכולנו, אך אולי לא הכרתם את מחנה HPK שנועד דווקא להציל יהודים...
הד"ר הזה חושף את הדרך המדהימה שבה מותג משפיע על המוח והגוף
לד"ר מוטי אמר יש דרך פשוטה לגרום לאוכל שלכם להיות טעים יותר, והוא גם יכול לשפר את יכולת הריצה, משחק הגולף ואפילו הראייה שלכם...
17 רגעים מתוקים שיראו לכם למה ילדים וכלבים זו אהבה מושלמת!
אם יש לכם כלב וילדים קטנים בבית, כנראה כבר ראיתם בעצמכם איזו חברות יכולה להירקם ביניהם, ואם לא, 17 התמונות הבאות בהחלט יראו לכם...
לריכוז, לרוגע ולשלווה: 24 נעימות מוזיקליות מומלצות להאזנה
רוצים לתת למוח קצת שקט מהמחשבות ולעזור לו להתרכז במה שחשוב באמת? הפעילו את רשימת ההשמעה שהכנו לכם ותראו איך זה קורה כמו קסם!
עו"ד מסבירה: למה נשים סובלות מיותר מקרים של רשלנות רפואית?
כדאי לדעת: עורכת הדין הזו מסבירה מדוע נשים סובלות מיותר מקרים של רשלנות רפואית לעומת גברים, ומסבירה מהן הדרכים להתמודד עם התופעה המדאיגה הזו
14 תמונות מצחיקות שמראות מה קורה כשבעלי דירות מסרבים למכור...
תופעת "בתי המסמר" קיימת בכל רחבי העולם, והיא כל כך מוזרה, עד שקשה להבין אותה באמת עד שרואים תמונות מפתיעות כמו אלה...
15 תמונות שיגרמו לכם לחשוב שעייניכם לא עובדות כמו שצריך
15 התמונות הבאות יגרמו לכם לשפשף את העיניים ולשאול את עצמכם האם הן עובדות כמו שצריך. לפעמים אפשר להבין מה הולך, ולפעמים זה בלגן מוחלט למוח!
עבודה של שבוע שלם בשביל 6 דקות - האם זה היה שווה את המאמץ?
כדי לבנות את מסלול הדומינו המורכב שאתם עומדים לראות בסרטון הבא, 9 מתכננים ובנאים מוכשרים היו צריכים לעבוד במשך שבוע שלם!
צפו בתגובת השרשרת המהפנטת שנוצרת מחיבור כמה חפצים ביתיים
יש כאלו שמסתכלים על הבלגן בביתם וחושבים "למה לא לעשות מזה משהו מועיל?" - אז הם בונים מזה מכונת רוב גולדברג מרתקת, כמו החבר'ה בסרטון הבא...
זה כל הסיפור: אתר חינוכי נפלא שיעסיק את הילדים שלכם לשעות!
מצאנו בשבילכם את הדרך החינמית והחינוכית ביותר לקרוא לילדים סיפור! היכנסו והכירו את המאגר הנפלא "זה כל הסיפור", שיספק לילדים שעות של הנאה!
חובה לראות: ככה מספרים לאימא ש״הכל בסדר״ כשמטיילים בעולם!
ג׳ונתן בחר להגשים את החלום ולהיות נווד שמטייל בכל רחבי העולם, וזה הרעיון הגאוני שהיה לו כדי להרגיע את חששותיה של אימו...
17 חיות חמודות במיוחד שמוכיחות שלא רק לכם קשה להיות הורים
מתברר שגם בעלי החיים חווים רגעי הורות לא כל כך פשוטים, ו-17 התמונות הבאות יגרמו לכם להזדהות ואף לחייך קלות.
המחשבון האנושי: נער מוכשר בן 15 שמצליח להביס את המחשב!
הנער הזה רק בן 15, אך ביכולתו לחשב מספרים במהירות ובאורך רבים יותר ממה שמסוגל להם אפילו מחשבון אלקטרוני - צפו בו בפעולה בסרטון הבא...
החתולים שבסרטון הזה צריכים להתמודד עם האויב הכי גדול שלהם...
החל מחתול שהחליט להפוך לספר בספרייה ועד לחתול שרצה לישון בתוך גרב - החמודים הקטנים האלה ינסו להיכנס למקומות הכי קטנים שיש!
לא רק חלומות: יש עוד משהו חשוב שהמוח עושה רק בזמן השינה...
יש משהו מיוחד שהמוח עושה רק בזמן שאנחנו ישנים, משהו שכנראה לא ידעתם עליו למרות חשיבותו הרבה. חוקר המוח ג'ף אייליף יתאר בפניכם את הפעולה הזו...
לילדים הקטנים האלה יש חברים ענקיים שיגנו עליהם מכל צרה!
לכלבים הענקיים האלה יש את העדינות ואת הסבלנות לשחק עם ילדים קטנים ולשמור עליהם באוסף קטעים חמודים במיוחד שיגרמו לך לחייך מאוזן לאוזן!
מקסים: אלו הן ללא ספק הציפורים החכמות והחמודות ביותר ברשת!
בסרטון הבא אתם תראו כמה מהציפורים החמודות והחכמות ביותר שיש ברשת, ואין ספק שהוא יגרום לכם לחייך ואפילו להתפעל מכמה מיכולותיהן המפתיעות.
הסרטונים המהפנטים האלה יתנו לכם תחושת סיפוק בלתי מוסברת
אתם מוזמנים לבהות ב-12 התמונות הנעות שמראות תיאום מושלם שמספק את הנפש - היזהרו, אתם עלולים להתהפנט!
12 המלצות לסרטים היסטוריים מרתקים ומדויקים שכדאי לכם לראות
המדע עוד לא המציא מכונת זמן אמיתית, אבל יש באפשרותנו כיום לחזור אחורה אל העבר באמצעות סרטים מרתקים שמבוססים על אירועים שהתרחשו במציאות...
מה מייחד את עם ישראל: סרטון מרגש שכל ישראלי צריך לראות
קשה מאוד להגדיר מה זה להיות ישראלי, אבל הסרטון שאתם עומדים לראות מצליח לעשות זאת בצורה מרגשת ומדויקת. צפו בו וספר לנו, מה זה ישראלי בשבילכם?
החיים בתל אביב של 1947: סרטון נוסטלגי נפלא מהעבר של המדינה
בעזרת הסרטון הבא אתם תחזרו לשנת 1947 ולימים שלפני מלחמת העצמאות, כדי לצאת לטיול נוסטלגי נפלא ברחובות תל אביב ובאתרים הנפלאים שהיו בה...
על מה הכלב שלכם חולם כשהוא ישן? התשובה המרגשת תפתיע אתכם!
על מה חולמים כלבים מדי לילה כשהם נרדמים? פסיכולוגים מהרווארד חיפשו אחר התשובה לשאלה, וגילו ממצאים מפתיעים שירגשו אתכם...
מה באמת גורם לאושר? חוקר המוח הישראלי הזה מצא את התשובה...
אושר הוא הרגשה שקשה להגדיר, ועבור רוב האנשים גם קשה לקבל לאורך זמן, אך האם הרצון לזכות בכך הוא בכלל הגיוני? ואם כן, איך ניתן להגשים אותו?
הסרטון הזה יראה לכם למה מתכוונים כשמדברים על אפקט הדומינו...
כדי להבהיר יותר טוב מהו אפקט הדומינו כדאי לכם לצפות בסרטון הבא המציג 25,000 אבני משחק שיוצרות מוצגים אומנותיים מדהימים.
שיעור היסטוריה לעולם - סרטון הסברה מרתק על המצב שחשוב לשתף
הסרטון שלפניכם זכה כבר ללמעלה מ-4.5 מיליון צפיות, וחשוב מאוד לצפות בו ולשתף אותו כדי להציג לעולם את ההיסטוריה המלאה של הסכסוך בישראל.
גלו איך 18 כוכבים מפורסמים זכו לפגוש את הגרסה הצעירה שלהם
היום אפשר לעשות הכל עם קצת יצירתיות ומחשב, ואנשים כמו האמן ההולנדי הזה מוכיחים שאין גבול לדמיון! תראו איך הוא מפגיש מפורסמים עם עצמם מהעבר!
האנשים שחשבו על 17 ההמצאות האלו היו מקוריים ויצירתיים מאוד...
כל אחת מהתמונות שאתם עומדים לראות מציגה רעיון מבריק עם יתרונות רבים, ואתם חייבים להודות שאת חלקם הגדול הייתם שמחים לראות גם כאן בארץ...
הילדים האלה משתמשים בשיטה מדהימה כדי לעשות חישובים במהירות
הילדים בסרטון הבא עדיין לא סיימו בית ספר יסודי, אבל הם מסוגלים לפתור בעיות חשבון מורכבות במספר שניות בלבד! לא מאמינים? בואו לראות בעצמכם.
רק מי ששולט בעברית ביד רמה מבטא נכון את המילים הבאות...
איך אומרים נכון – מכנסיים או מכנס? אוכל מתובל או אוכל מתובלן? נעזור לכם לתקן את 15 הטעויות הנפוצות ביותר בשפה העברית.
14 התמונות האלו יגרמו לכם לחשוב על העתיד בצורה אחרת לגמרי...
בשל קצב ההתפתחות הטכנולוגית שאנו עדים לו, קשה לדעת בדיוק איך העולם שלנו ייראה בעוד 50 או אפילו בעוד 20 שנה, אבל ישנן כמה וכמה מגמות מטרידות...
מצאנו את הכלבה הכי דרמטית בעולם - והיא קורעת מצחוק!
כל מי שמגדל בביתו כלב או חתול יודע שלחיות המחמד המקסימות האלו יש תכונות אופי בולטות, ובמקרה של הכלבה הזאת ללא ספק מדובר בדרמטיות מוגזמת...
יש לכם נכדים? אנו בטוחים שהם היו מקדישים לכם את הכתבה הזאת...
סבים וסבתות רבים עוזרים בטיפול הנכדים ומקפידים להעניק להם את כל האהבה שבעולם, לכן סדרת התמונות והציטוטים הבאה מוקדשת להם באהבה ענקית!
מי שאוהב את שלישיית הגשש יהנה לצפות בקונצרט המשעשע הזה!
המופע המלא הזה מעניק את הכבוד הראוי לשירים ולהומור הנפלאים של הגשש החיוור - מומלץ בחום לכל חובבי הנוסטלגיה והבידור הישראלי!
פרופסור כהנמן מסביר: חידת הזיכרון והניסיון של המוח האנושי
לחידת הזיכרון והניסיון שמציג זוכה פרס הנובל פרופסור דניאל כהנמן בהרצאה הבאה יש תשובה מרתקת שיכולה להשפיע על האושר של כל אחד ואחת מאיתנו...
אחרי שתסיימו לקרוא את השיר הזה תבינו כמה יופי יש בגיל הזהב..
בין חרוז לחרוז דוד אשל מוצא את הדרך לתאר בקצרה את המגבלות שכולנו נתמודד איתן בשלב כזה או אחר, ומראה לנו שיש דרך פשוטה מאוד להתגבר עליהן...
כתוב תגובה
תוכן התגובה:
שם מלא: