עו"ד משה סיון
הכותב הוא עו"ד המנהל משרד משפטים זה 35 שנה ובעל ניסיון רב בדיני נדל"ן ובעבודה מול משרד המקרקעין.
א) הדיבר הראשון – ברור את השוכר:
השוכר הרצוי הוא זוג נשוי אשר יש לשניהם מקורות הכנסה קבועים.
ברר אם יש להם דירה משלהם שיתכן ומושכרת, ברר את מקומות השכירות הקודמים שהיו להם. ברר כתובות נוספות כגון כתובות הוריהם.
אם מדובר בשוכר בודד רמת הסיכון גוברת והבדיקות תהיינה קפדניות יותר.
ב) הדיבר השני – בדוק את הרקע לשכירות:
ברר את הרקע המשפחתי של השוכר - פרודים, גרושים וחד הורים - מגדילים את הסיכון.
ברר את הצורך של השוכר בשכירות, לאיזה תקופה הוא מתכנן לשכור את הדירה ומה הן תוכניותיו.
אם השוכר שכר דירה קודם לכן - ברר עם הבעלים הקודמים את טיב יחסיהם.
ג) הדיבר השלישי - דרוש אסמכתאות:
דרוש הצגת תעודת זהות, תלושי שכר, או אישור ממנהל חשבונות/רו"ח על מקורות השתכרותו של השוכר.
צלם מסמכים אלה ושמור בתיק.
ברר כל אינפורמציה אפשרית לרבות סוג עיסוקו ומקום עיסוקו.
אל תסתפק בתלוש שכר גרידא, ברר את מקום העבודה לפרטיו כגון - תעשיה אוירית - מחלקה - סוג העיסוק - הבוס הישיר.
ד) הדיבר הרביעי - דרוש בטחונות:
ביטחונות ראויים הם ערבות בנקאית - או שני ערבים בעלי כשר השתכרות, אשר יחתמו על שטר חוב ועל נספח ערבות לחוזה.
חתימה על שטר חוב על סך של 50,000 ₪.
ו/או הפקדת שני חודשי שכירות מראש במזומן, אשר יוחזרו בתום תקופת השכירות.
ה) הדיבר החמישי - חוזה השכירות:
חוזה שכירות הינו המסמך המחייב אשר בו מופיעות החובות והזכויות של הצדדים לו. זהו מסמך קרדינאלי. אסור להיתפתות לחסכונות מסוג של "סטנסלים בקיוסק", או הורדות אקראיות מהאינטרנט או העסקות של חוזים ישנים שהיו בשימוש אחר.
רצוי שהדבר ייעשה על ידי בעל מקצוע, עו"ד שמקיים משרד, אליו יגיעו כל החותמים והוא גם יבדוק אלמנטים נוספים שנדרשים בעיסקה מסוג זה.
זכור - חוזה שכירות הוא מסמך חי ונושם מיום חתימתו ועד ליום פינוי המושכר וגם לאחריו. לכן חשובות מאד ההתניות הכלולות בו.
והוא המסמך הקובע ביום פקודה.
ו) הדיבר השישי - דרוש תשלומי שכירות מראש:
תשלומי השכירות נקבעים מראש בין הצדדים טרם חתימת העיסקה, רצוי לדרוש מספר חודשים מראש עבור כל תקופת שכירות, בדרך כלל 3 חודשי שכירות מראש.
דרוש מהשוכר הפקדת השיקים בעת חתימת העיסקה. על שיקים אלה ניתן להחתים את הערבים ולרשום מאחוריהם - "הנני ערב לפרעון שיק זה", בצרוף חתימת הערב.
כל האלמנטים הנזכרים לעיל חייבים להיות חתומים ומסורים בידי המשכיר טרם מסירת המפתח לשוכר.
ז) הדיבר השביעי - רישום השוכר אצל הרשויות:
מיד לאחר חתימת חוזה השכירות יש לערוך רישום השוכר ברשות המקומית עיריה, חב' המים, חברת חשמל, וכיוצ"ב.
רישום זה ייעשה לאחר שבדקת שכל התשלומים והחובות הקודמים שולמו, והשוכר החדש נכנס ללא חובות קודמים.
חובות קודמים הם מקור לויכוחים סיכסוכים והתחמקויות מתשלום.
ח) הדיבר השמיני - הכנסת השוכר למושכר:
לווה את השוכר בכניסתו הראשונה לדירה - ערוך פרוטוקול של כל האלמנטים הן לגבי הליקויים, החסרים והן לגבי החדשים בדירה. אם זוהי דירה חדשה רשום זאת.
אל תתפתה לחסוך טירחה ולהעביר תפקיד זה לאחרים, כגון השוכר הקודם.
מסור בידי השוכר את החזקה בדירה כאשר אתה נוכח, על מנת שלא תהיינה לו טענות שונות למיניהן.
מסירת המפתח - החזקה, בידי השוכר מהווה אלמנט חשוב שיעשה אך ורק לאחר מילוי אחר כל המפורטים לעיל.
ט) הדיבר התשיעי - השקעות ותיקונים במושכר:
וודא שכל מערכות הדירה לרבות האינסטלציות, המים, הביוב, והחשמל פועלות כתיקנן. לרבות מכשירים שנמצאים בדירה והשייכים לשכירות. וכן תקינות כל האביזרים.
שוכר אשר דורש לסייד את הדירה יחוייב בסיודה עם צאתו.
שוכר שמוותר על דרישה זו, זכותו לסייד את הדירה לעצמו ולהחזירה בעת היציאה בלא שהיא מסויידת, למעט בלאי סביר.
כל קילקול או ליקוי שמתגלה במערכות הדירה, אשר לא נגרם במזיד או בשוגג על ידי השוכר, יתוקן על ידי בעל הבית.
כל קלקול או נזק ע"י הדייר במזיד או ברשלנות חייב הדייר בתיקונו.
זכותו של השוכר להנות משימוש במושכר תקין ראוי ושמיש.
י) הדיבר העשירי – ביטוח לדירה שכורה:
בעזרת 10 המדריכים האלו תדעו טוב יותר איך לשפר את שנתכם
שנת הלילה היא אחד ההרגלים החשובים ביותר של הגוף החי שלנו, וכדי שתדעו כל מה שצריך על השינה שלכם ואיך לשפר אותה אספנו לכם 10 כתבות שהכנו בנושא.
שניים אוחזים בצוואה - על צוואה לבני זוג
העורך דין המנוסה משה סיון מסביר על צוואה זוגית ומה הסכנה כאשר רוצים לבטל אותה לאחר מות בן הזוג...
למדו 7 טיפים לניקיון קל ופשוט של התכשיטים שלכן מהסרטון הבא
תכשיטים הם דבר יקר לליבן של נשים רבות, אך אחרי זמן מסוים הם נוטים להתלכלך ולהתבלות. מהסרטון הבא תוכלו ללמוד 7 טיפים פשוטים לניקוי שלהם...
כיצד לבחור דירה חדשה - עצות חשובות לשוכרי הדירות!
רבים המקרים בהם אנו שוכרים דירה בלי לבדוק כל פרט - וזה עולה לנו ביוקר. במאמר זה שוטח עו"ד משה סיון טיפים חשובים לשוכרי הדירה.
האיש החכם הזה לימד אותי 10 דברים שלא ידעתי על כסף וחיסכון
אם יש מישהו בעולם שהייתם רוצים לקבל ממנו עצות להתנהלות כלכלית, הרי זה וורן באפט, שעשה את הונו נטו מהשקעה נכונה וחכמה של הכסף שלו לאורך חייו.
שומרים על הבריאות בימי קורונה: מצאנו לכם 12 טיפים מעולים!
לפני שאתם נהיים חולים ומתחילים לסבול מכאבים, הכירו את הטיפים המעולים והחשובים שיעזרו לכם לשמור על הבריאות בכל יום.
20 שנים אחרי: ככה נשמע אחד משירי הזיכרון הכי מרגשים שלנו
20 שנה אחרי ביצועו המקורי על ידי הלהקה הצבאית של חיל החינוך, העבר וההווה התאחדו כדי לבצע גרסה נפלאה ומרגשת לשיר "חורף 73".
מרגש ומעורר השראה: הריאיון האחרון של ספי ריבלין
ספי ריבלין הצחיק אותנו במשך כמעט 40 שנה, וגם לאחר שאיבד את קולו בסוף חייו הוא לא הפסיק לחייך. צפו בראיון האחרון והמרגש של הקומיקאי האהוב.
הד"ר מסבירה: מה קורה למוח שלנו כשאנחנו מאוהבים?
האהבה היא רגש מסתורי שלא מובן לכולנו, אך ד"ר ליאת יקיר, מומחית לגנטיקה שחוקרת את הביולוגיה של הרגשות, יודעת בדיוק איך אהבה משפיעה על המוח...
את התמונות האלה גם מי שלא יהודי צריך לראות - במיוחד היום!
כל אחת ואחת מהתמונות המרגשות האלו היא עדות לכישלון ולתבוסת הנאצים ששאפו לחסל את העם היהודי, כי יותר מ-80 שנה לאחר מכן, אנחנו עדיין כאן!
קול השקט: האזינו לביצוע מפתיע של קלאסיקת שנות ה-70 האהובה
אתם אולי מכירים אותו בתור כורה זהב מגודל וקשוח, אבל לטוד הופמן יש גם כישרון שירה מדהים וקול עוצמתי שפשוט חובה לשמוע...
למה רק עכשיו שומעים על זה: המחנה הנאצי שנועד להצלת יהודים
השמות של מחנות העבודה וההשמדה בהם עונו והושמדו יהודי אירופה בזמן השואה מוכרים לכולנו, אך אולי לא הכרתם את מחנה HPK שנועד דווקא להציל יהודים...
הכנו לכם 5 ברכות שנה טובה שתוכלו לשלוח ליקיריכם בלחיצה אחת
פעם הייתם צריכים לחפש איגרת עם עיצוב יפה, לחשוב על ברכה, לכתוב אותה ולשלוח כך שתגיע בזמן עד ראש השנה. היום אפשר לעשת את כל זה בקליק!
פרופסור כהנמן מסביר: חידת הזיכרון והניסיון של המוח האנושי
לחידת הזיכרון והניסיון שמציג זוכה פרס הנובל פרופסור דניאל כהנמן בהרצאה הבאה יש תשובה מרתקת שיכולה להשפיע על האושר של כל אחד ואחת מאיתנו...
עורך דין מסביר: איך מתנהל מימוש זכויות מול הביטוח הלאומי?
עורך הדין גיל קראוס מציג בראיון הבא מדריך מקצועי למימוש זכויות מול הביטוח הלאומי, שיסביר לך מהו סדר הפעולות הרצוי ומהם הדגשים החשובים ביותר.
הכירו את שיטת קון-מארי לארגון וסידור הבית שכבשה את העולם
הבית שלכם עמוס ומבולגן? מתקשים לקבל החלטות בתחומים שונים בחיים? שיטת ה"קון-מארי"תלמד אתכם כיצד להחליט מה לזרוק ומה אתם חייבים לשמור.
איזה מזל שנותרו לנו כאלה מזכרות מישראל של שנות ה-30'!
לאו ורלי היה מורה, גיאולוג וחוקר ארצות שוודי (1879 - 1954). בין מסעותיו הרבים הוא הגיע גם לארץ ישראל וצילם כאן תמונות שייקחו אתכם אל העבר...
אמצו את 14 ההרגלים האלו ותתחילו ליהנות מחיים טובים יותר!
אנחנו רוצים להציג בפניכם 14 עצות פשוטות והרגלים קלילים שלא דורשים מאמץ מיוחד, אבל תרומתם לבריאות הגוף והנפש שלכם היא אדירה...
מה באמת גורם לאושר? חוקר המוח הישראלי הזה מצא את התשובה...
אושר הוא הרגשה שקשה להגדיר, ועבור רוב האנשים גם קשה לקבל לאורך זמן, אך האם הרצון לזכות בכך הוא בכלל הגיוני? ואם כן, איך ניתן להגשים אותו?
הבלט השתגע - מופע ריקוד מצחיק ופרוע שכזה עוד לא ראיתם!
את הסרטון הנהדר זה אתם תרצו לראות שוב ושוב כדי ליהנות מכל הטעויות, הבלבולים והקטעים המצחיקים שמשולבים בצעדי בלט מרשימים!
הוא היה איש שב"כ במשך 26 שנים ויש לו סיפורים מדהימים לספר...
אנחנו לא מודעים אליהם, אבל אנשי השב"כ מעורבים במידה רבה מאוד בשמירה על הביטחון שלנו. אחרי 26 שנים בארגון, ארז חסון מזמין אותנו לשמוע עליהם...
לא רק חלומות: יש עוד משהו חשוב שהמוח עושה רק בזמן השינה...
יש משהו מיוחד שהמוח עושה רק בזמן שאנחנו ישנים, משהו שכנראה לא ידעתם עליו למרות חשיבותו הרבה. חוקר המוח ג'ף אייליף יתאר בפניכם את הפעולה הזו...
הד"ר הזה חושף את הדרך המדהימה שבה מותג משפיע על המוח והגוף
לד"ר מוטי אמר יש דרך פשוטה לגרום לאוכל שלכם להיות טעים יותר, והוא גם יכול לשפר את יכולת הריצה, משחק הגולף ואפילו הראייה שלכם...
עו"ד מסבירה: למה נשים סובלות מיותר מקרים של רשלנות רפואית?
כדאי לדעת: עורכת הדין הזו מסבירה מדוע נשים סובלות מיותר מקרים של רשלנות רפואית לעומת גברים, ומסבירה מהן הדרכים להתמודד עם התופעה המדאיגה הזו
מה נשים רוצות ומה גברים רוצים? מומחית ליחסים חושפת את הסוד...
לגברים ונשים יש צרכים שונים, והדבר עלול להוות אתגר כאשר רוצים לשמור על זוגיות מאושרת. בעזרת הטיפים הבאים תוכלו להתגבר על האתגר הזה בקלות!
הקונצרט הגדול מסוגו שנערך אי פעם בישראל הוקדש למטרה מרגשת...
האמפיתיאטרון בקיסריה אירח לאורך השנים שורה ארוכה של מופעים וקונצרטים מיוחדים, אך זה שלפניכם הוא הגדול וכנראה שגם המרגש מכולם...
זה כל הסיפור: אתר חינוכי נפלא שיעסיק את הילדים שלכם לשעות!
מצאנו בשבילכם את הדרך החינמית והחינוכית ביותר לקרוא לילדים סיפור! היכנסו והכירו את המאגר הנפלא "זה כל הסיפור", שיספק לילדים שעות של הנאה!
9 ההרגלים האלו ישנו לכם את החיים - טיפ מספר 5 מומלץ במיוחד
לכולנו יש הרבה מאוד הרגלים שונים ומשונים, אבל אולי הגיע הזמן שתוסיפו לרשימה שלכם גם כמה מנהגים בריאים ומועילים שיעשו לכם רק טוב?
זקוקים לסיוע משפטי בצל המלחמה? כאן תקבלו מענה מקצועי בחינם
משרד המשפטים מפעיל מוקד הכוונה וייעוץ מיוחד לימי מלחמת חרבות ברזל, שיכול לסייע במגוון נושאים הנוגעים להתמודדות עם המלחמה והשלכותיה השונות.
8 סיפורים קצרים שיכולים להפוך אתכם לנבונים וחכמים יותר
אם אתם רוצים ללמוד קצת שיעורים לחיים שיהפכו אתכם לנבונים יותר, אספנו עבורכם 8 סיפורים ומשלים שכדאי לכל אחד להכיר ולהחכים מהם.
הצצה למוחו של גאון מוזיקלי אוטיסט: הרצאה ומופע שכדאי לראות
דרק פרוויצ'יני סובל ממגבלה שכלית קשה ועיוורן, אך זה לא מנע ממנו להפוך לאחד מהנגנים המוכשרים ביותר בעולם. זהו סיפורו המדהים...
אספנו 12 מופעי בידור וזמר נהדרים מימי העצמאות לאורך השנים!
אתם מוזמנים לבחור באחד מ-12 הסרטונים הבאים ולבחור לאיזו שנה מתחשק לכם לחזור כדי לחגוג עצמאות עם מיטב הבדרנים והזמרים של ישראל מכל השנים.
קוסמטיקאית חושפת: זו הסיבה האמיתית להופעת פצעונים על הפנים
פצעונים שמופיעים באזורים שונים בפנים מעידים על בעיות בריאותיות שונות, ובעזרת הסרטון הבא תבינו על מה הם מאותתים לכם וכיצד לטפל בבעיה.
ככה אפשר לצלם תמונות ישנות עם הסמארטפון ולשמר אותן בקלות
תצלומים ישנים נוטים להיפגע ממעבר הזמן, אז אם אתם רוצים לשמר את הזיכרונות היקרים שלכם מפעם, כדאי שתלמדו כיצד לצלם ולשמור אותם באופן דיגיטלי.
מומחי מוח מסבירים את "הוראות ההפעלה" של המכונה הכי מדהימה
האם אתם באמת יודעים איך להשתמש במוח שלכם? אתם אולי חושבים שהתשובה היא כן, אבל הסדרה המרתקת הזאת תראה לכם שהאמת שונה מאוד...
לד"ר הישראלי הזה יש שיטה שתעזור לכם להפחית מתחים וחרדות
לד"ר ברוך אליצור יש חזון: לעזור לעם ישראל לטפל במגוון בעיות חרדה ותסמינים גופניים. בעזרת הסרטונים והמידע שבכתבה הוא יוכל לעזור גם לכם!
מדריכת היוגה הזאת תראה לך איך לבצע תרגול מרגיע לשינה נעימה
למדריכת היוגה סופיה אפל מורנו יש עבורכם תרגול יוגה מרגיע שעוזר להירדם ב-15 דקות בלבד. עקבו אחר ההוראות שבסרטון הבא וגם אתם תוכלו לבצע אותו.
הילדים האלה משתמשים בשיטה מדהימה כדי לעשות חישובים במהירות
הילדים בסרטון הבא עדיין לא סיימו בית ספר יסודי, אבל הם מסוגלים לפתור בעיות חשבון מורכבות במספר שניות בלבד! לא מאמינים? בואו לראות בעצמכם.
הכירו את משפיעני הרשת הערבים שמתגייסים למען ההגנה על ישראל
במקביל לדוברים הרשמיים ולראיונות בערוצי חדשות או באתרי האינטרנט הגדולים, ההסברה הישראלית גם מקבלת חיזוק מרגש ממקור חשוב מאוד!
ירושלים אחרי מלחמת ששת הימים - תיעוד היסטורי מרתק!
בשנת 1967, ימים ספורים לאחר מלחמת ששת הימים, הגיע לישראל המלחין, המנצח והפסנתרן היהודי-אמריקאי המצליח ליאונרד ברנשטיין - זהו סיפור המסע שלו...
חשבו על מישהו שאתם אוהבים ושלחו לו את הברכה המרגשת הזו
אם אתם רוצים לרגש את האנשים שאתם הכי אוהבים עם ברכה נהדרת וצבעונית במיוחד, שתפו איתם את השיר הקצר והמקסים הזה...
סדרת התמונות המרתקת הזו תראה לכם את ישראל בימי הוד מלכותו...
אנו יוצאים לטיסה מעל מפת ארץ ישראל בתקופת המנדט הבריטי, ואנחנו עומדים לגלות כמה וכמה פרטים מרתקים ומפתיעים על החיים בישראל בשנים האלו...
הסרט הזה יראה לכם איך נראו החיים בארץ לפני יותר מ-100 שנים..
צאו למסע היסטורי מרתק אל ארץ ישראל בשנת 1913 וגלו כיצד נראו החיים של החלוצים הראשונים שחיו כאן לפני יותר ממאה שנים. סרט מרתק ומומלץ בחום!
הסדרה שחושפת את כל הסודות: מה באמת קרה בתקופת המנדט בישראל
גילויים חדשים, עדויות אישיות ופרטי ארכיון שמוצגים לציבור בפעם הראשונה עזרו ליוצרי הסדרה המרתקת "המנדט" לחשוף את שורשי הסכסוך הישראלי-פלסטיני...
מה מאחלים לאדם בן 80? בשיר הנפלא הזה תמצאו את התשובה!
אתם מוזמנים לקרוא אותה ולשתף את חבריכם הטובים במילים הנפלאות האלו, שמצליחות לרגש ולשעשע בו זמנית, וגם לתת הרבה כבוד לשפה העברית...
הכירו את האישה מעוררת ההשראה שלא מפסיקה לחיות גם בגיל 97!
לאישה המדהימה הזאת יש גישה יוצאת דופן לחיים גם בגיל 97, ואם תקשיבו היטב למה שיש לה להגיד יכול להיות שתלמדו דבר או שניים...
ההרצאה הנהדרת הזאת תיתן לכם כלים להילחם במתח ובסבל שבחייכם
האם אנחנו תקועים בבעיה או מוצבים בנקודות זינוק? מה ההבדל בין גורל וייעוד? הקשיבו להרצאתו הנפלאה של ד"ר דוד פלקוביץ וגלו את התשובות...
הכירו את השירות הממשלתי החינמי להשוואה בין ביטוחי בריאות
היום אתם תכירו שירות חינמי וקל לשימוש של משרד הבריאות, שיעזור לכם להשוות בין ביטוחי בריאות שונים של קופות החולים ולקבל מידע חשוב מאוד!
מי שאוהב את שלישיית הגשש יהנה לצפות בקונצרט המשעשע הזה!
המופע המלא הזה מעניק את הכבוד הראוי לשירים ולהומור הנפלאים של הגשש החיוור - מומלץ בחום לכל חובבי הנוסטלגיה והבידור הישראלי!
שיעור היסטוריה לעולם - סרטון הסברה מרתק על המצב שחשוב לשתף
הסרטון שלפניכם זכה כבר ללמעלה מ-4.5 מיליון צפיות, וחשוב מאוד לצפות בו ולשתף אותו כדי להציג לעולם את ההיסטוריה המלאה של הסכסוך בישראל.
אתם מוזמנים ליהנות מחוויה מיוחדת עם השירים שאהבנו מפעם...
לאורך השנים שירים רבים הפכו לחלק משמעותי מהפסקול הישראלי ומהילדות של רבים - אנחנו מזמינים אתכם ליהנות מהם בצורה חדשה ולהכיר את סיפורם המרגש...
צבא הגמלאים": שיר משעשע עם מסר חכם שיעלה חיוך על הפנים שלך
מתברר שיש לגמלאים לא מעט מאפיינים שיכולים להפוך אותם לחיילים נפלאים, וזה בדיוק מה שחושף בפנינו שירו המשעשע של דוד אשל שאתם מוזמנים לקרוא כעת
12 המלצות לסרטים היסטוריים מרתקים ומדויקים שכדאי לכם לראות
המדע עוד לא המציא מכונת זמן אמיתית, אבל יש באפשרותנו כיום לחזור אחורה אל העבר באמצעות סרטים מרתקים שמבוססים על אירועים שהתרחשו במציאות...
14 הציטוטים החכמים האלו יזכירו לכם כמה חשוב לנוח ולהירגע...
כשכאלו מקורות מוסמכים ממליצים לכם לעצום עיניים ופשוט להירגע ולשכוח מכל הצרות שלכם, אין סיבה שלא תשימו לרגע את כל דאגותיכם בצד ופשוט תנוחו...
אחרי שתראו את החמודים האלה יהיה לכם מצב רוח טוב לכל היום!
אומרים שכלב הוא החבר הטוב ביותר של האדם, אך 20 התמונות הבאות ימיסו לכם את הלב ויוכיחו לכם שהם חברים טובים גם אחד לשני.
הילד החמוד הזה מוכיח לכולנו שאסור לוותר, גם כשקשה – מתוק!
בן ה-4 המתוק שבסרטון עומד מול אתגר לא פשוט - לשבור קרש בעזרת טכניקת אומנות לחימה חדשה שלמד. צפו בחמוד הלוחם שמוכיח לכולנו שאסור לוותר לעולם.
זקוקים לסיוע משפטי בצל המלחמה? כאן תקבלו מענה מקצועי בחינם
משרד המשפטים מפעיל מוקד הכוונה וייעוץ מיוחד לימי מלחמת חרבות ברזל, שיכול לסייע במגוון נושאים הנוגעים להתמודדות עם המלחמה והשלכותיה השונות.
אחרי שמכינים תותח מ-50,000 גפרורים, נשאר רק דבר אחד לעשות...
שעות רבות של עבודה מתישה התנקזו לרגע אחד מדהים שבו תותח הגפרורים הזה הוצת, ואתם לא תאמינו מה קרה אחר כך!
סדרת התמונות המרתקת הזו תראה לכם את ישראל בימי הוד מלכותו...
אנו יוצאים לטיסה מעל מפת ארץ ישראל בתקופת המנדט הבריטי, ואנחנו עומדים לגלות כמה וכמה פרטים מרתקים ומפתיעים על החיים בישראל בשנים האלו...
מה באמת גורם לאושר? חוקר המוח הישראלי הזה מצא את התשובה...
אושר הוא הרגשה שקשה להגדיר, ועבור רוב האנשים גם קשה לקבל לאורך זמן, אך האם הרצון לזכות בכך הוא בכלל הגיוני? ואם כן, איך ניתן להגשים אותו?
14 התמונות האלה קצת בלבלו אותנו – נסו להבין מה הולך בהן
תקדישו לכל תמונה כאן כמה שניות, כי ייקח לכם קצת זמן להבין מה בדיוק הולך שם. לפעמים זה מצחיק, ולפעמים זה אפילו קצת גס...
זמר הרחוב הזה מבצע שיר נפלא בכישרון שאי אפשר להתעלם ממנו!
זמרים רבים רוצים לזכות בתהילה, אבל מרטין הורקנס פשוט רצה לשיר. הזמר שניצח בתחרות כישרונות החליט לשיר כזמר רחוב, והשיר הבא ירגש אתכם עד דמעות
הכלבה החמודה הזאת למדה פקודה שימושית מאוד שתחמם לכם את הלב...
הבעלים של הכלבה המקסימה הזאת לימוד אותה פקודה חמודה ושימושית להפליא כדי לטפל בתינוק החדש של הבית, ואי אפשר שלא לחייך כשרואים אותה!
הסיפור המרגש של שני החברים האלה מזכיר שאין גיל לאהבה...
אחרי שנים רבות של בדידות, אישה בת 100 החליטה לאמץ כלב חדש. זה לא היה קל, אך בסוף של דבר היא מצאה חבר חדש שהזכיר לה את כוחה של האהבה...
אתם חייבים לראות איך הכלב המשוגע הזה מגיב כשמלטפים אותו
אין כמו לחזור הביתה אחרי יום עבודה ארוך ולהירגע על ידי ליטוף חיית המחמד האהובה. גם הבחור שבסרטון הזה חושב כך, אך הכלב שלו חולק על דעתו...
הצצה למוחו של גאון מוזיקלי אוטיסט: הרצאה ומופע שכדאי לראות
דרק פרוויצ'יני סובל ממגבלה שכלית קשה ועיוורן, אך זה לא מנע ממנו להפוך לאחד מהנגנים המוכשרים ביותר בעולם. זהו סיפורו המדהים...
החיים בתל אביב של 1947: סרטון נוסטלגי נפלא מהעבר של המדינה
בעזרת הסרטון הבא אתם תחזרו לשנת 1947 ולימים שלפני מלחמת העצמאות, כדי לצאת לטיול נוסטלגי נפלא ברחובות תל אביב ובאתרים הנפלאים שהיו בה...
הסרטונים המהפנטים האלה יתנו לכם תחושת סיפוק בלתי מוסברת
אתם מוזמנים לבהות ב-12 התמונות הנעות שמראות תיאום מושלם שמספק את הנפש - היזהרו, אתם עלולים להתהפנט!
צאו לחגוג את ט"ו בשבט עם הקק"ל באירועים בכל רחבי הארץ!
אם אתם מחפשים אירועים לבילוי מהנה לכל המשפחה בט"ו בשבט, לקרן הקיימת לישראל יש מבחר גדול של אפשרויות עבורכם בצפון, דרום ומרכז הארץ. חג שמח!
עורך דין מסביר: איך מתנהל מימוש זכויות מול הביטוח הלאומי?
עורך הדין גיל קראוס מציג בראיון הבא מדריך מקצועי למימוש זכויות מול הביטוח הלאומי, שיסביר לך מהו סדר הפעולות הרצוי ומהם הדגשים החשובים ביותר.
8 סיפורים קצרים שיכולים להפוך אתכם לנבונים וחכמים יותר
אם אתם רוצים ללמוד קצת שיעורים לחיים שיהפכו אתכם לנבונים יותר, אספנו עבורכם 8 סיפורים ומשלים שכדאי לכל אחד להכיר ולהחכים מהם.
אתם תתפלאו לגלות שכלבים ענקיים הם הדברים הכי חמודים שיש
רוב התמונות הבאות מצולמות לגובה - כי אחרת אי אפשר לתפוס את הכלבים המגודלים, אבל המתוקים להפליא שמתועדים בהן משתעשעים עם בעליהם...
זה כל הסיפור: אתר חינוכי נפלא שיעסיק את הילדים שלכם לשעות!
מצאנו בשבילכם את הדרך החינמית והחינוכית ביותר לקרוא לילדים סיפור! היכנסו והכירו את המאגר הנפלא "זה כל הסיפור", שיספק לילדים שעות של הנאה!
נשרפה לכם נורה בבית? המכונה "המיוחדת" הזו תחליף לכם אותה...
אנחנו לא יודעים אם אתם מכירים את ג'וזף הרשר - ממציא מכונות פרוע ויצירתי, אבל כדאי שתלמדו ממנו איך תוכלו להחליף נורה שבורה בבית ללא מאמץ...
הכירו את השירות הממשלתי החינמי להשוואה בין ביטוחי בריאות
היום אתם תכירו שירות חינמי וקל לשימוש של משרד הבריאות, שיעזור לכם להשוות בין ביטוחי בריאות שונים של קופות החולים ולקבל מידע חשוב מאוד!
מה מאחלים לאדם בן 80? בשיר הנפלא הזה תמצאו את התשובה!
אתם מוזמנים לקרוא אותה ולשתף את חבריכם הטובים במילים הנפלאות האלו, שמצליחות לרגש ולשעשע בו זמנית, וגם לתת הרבה כבוד לשפה העברית...
עורכת דין מסבירה: 5 דברים שחשוב לעשות אחרי תאונת דרכים
את המידע שבסרטון הבא חשוב להכיר ולזכור כי הוא יכול למנוע טעויות שעליהן תשלמו ביוקר - מה חשוב לעשות אחרי תאונת דרכים? עורכת דין מסבירה!
החתולים שבסרטון הזה צריכים להתמודד עם האויב הכי גדול שלהם...
החל מחתול שהחליט להפוך לספר בספרייה ועד לחתול שרצה לישון בתוך גרב - החמודים הקטנים האלה ינסו להיכנס למקומות הכי קטנים שיש!
ראינו את השלטים האלה ברחוב והיינו חייבים לשתף איתכם!
אם תפתחו טוב את העיניים ותקראו כל שלט ושלט שאתם רואים, יתכן שגם אתם תיתקלו בשלטים מצחיקים שכאלה - הם סביבנו כל הזמן!
המנתח הפלסטי שעלה להתנדב לצה``ל בגיל 70 - סיפור מדהים
סיפורו המדהים של מורטין פריימן, רופא יהודי אמריקאי שבגיל 70 החליט לעלות ארצה ולתת את התרומה שלו לצבא. השקפת עולמו יכולה ללמד אותנו הרבה.
צפו ושתפו: לפסיכולוג הזה יש אזהרה חשובה ואקטואלית מאוד!
הקדישו 2 דקות לאזהרה החשובה הזאת על הסרטון שכולנו צריכים להיזהר ממנו, כי יש הרבה מאוד היגיון בנימוקים מאחוריה שכולנו צריכים לשקול.
איזה מזל שנותרו לנו כאלה מזכרות מישראל של שנות ה-30'!
לאו ורלי היה מורה, גיאולוג וחוקר ארצות שוודי (1879 - 1954). בין מסעותיו הרבים הוא הגיע גם לארץ ישראל וצילם כאן תמונות שייקחו אתכם אל העבר...
מי שאוהב את שלישיית הגשש יהנה לצפות בקונצרט המשעשע הזה!
המופע המלא הזה מעניק את הכבוד הראוי לשירים ולהומור הנפלאים של הגשש החיוור - מומלץ בחום לכל חובבי הנוסטלגיה והבידור הישראלי!
מישהו שלח לך ברכה חמודה במיוחד עם מסר פשוט ומרגש...
אם מאז שאמרתם לחברים שלכם תודה והזכרתם להם כמה אתם אוהבים אותם עבר כבר זמן רב, החתולים החמודים האלו יעזרו לכם לתקן את המצב!
הסרטון הזה יראה לכם למה מתכוונים כשמדברים על אפקט הדומינו...
כדי להבהיר יותר טוב מהו אפקט הדומינו כדאי לכם לצפות בסרטון הבא המציג 25,000 אבני משחק שיוצרות מוצגים אומנותיים מדהימים.
שיעור היסטוריה לעולם - סרטון הסברה מרתק על המצב שחשוב לשתף
הסרטון שלפניכם זכה כבר ללמעלה מ-4.5 מיליון צפיות, וחשוב מאוד לצפות בו ולשתף אותו כדי להציג לעולם את ההיסטוריה המלאה של הסכסוך בישראל.
כתוב תגובה
תוכן התגובה:
שם מלא: