עו"ד משה סיון
הכותב הוא עו"ד המנהל משרד משפטים זה 35 שנה ובעל ניסיון רב בדיני נדל"ן ובעבודה מול משרד המקרקעין.
א) הדיבר הראשון – ברור את השוכר:
השוכר הרצוי הוא זוג נשוי אשר יש לשניהם מקורות הכנסה קבועים.
ברר אם יש להם דירה משלהם שיתכן ומושכרת, ברר את מקומות השכירות הקודמים שהיו להם. ברר כתובות נוספות כגון כתובות הוריהם.
אם מדובר בשוכר בודד רמת הסיכון גוברת והבדיקות תהיינה קפדניות יותר.
ב) הדיבר השני – בדוק את הרקע לשכירות:
ברר את הרקע המשפחתי של השוכר - פרודים, גרושים וחד הורים - מגדילים את הסיכון.
ברר את הצורך של השוכר בשכירות, לאיזה תקופה הוא מתכנן לשכור את הדירה ומה הן תוכניותיו.
אם השוכר שכר דירה קודם לכן - ברר עם הבעלים הקודמים את טיב יחסיהם.
ג) הדיבר השלישי - דרוש אסמכתאות:
דרוש הצגת תעודת זהות, תלושי שכר, או אישור ממנהל חשבונות/רו"ח על מקורות השתכרותו של השוכר.
צלם מסמכים אלה ושמור בתיק.
ברר כל אינפורמציה אפשרית לרבות סוג עיסוקו ומקום עיסוקו.
אל תסתפק בתלוש שכר גרידא, ברר את מקום העבודה לפרטיו כגון - תעשיה אוירית - מחלקה - סוג העיסוק - הבוס הישיר.
ד) הדיבר הרביעי - דרוש בטחונות:
ביטחונות ראויים הם ערבות בנקאית - או שני ערבים בעלי כשר השתכרות, אשר יחתמו על שטר חוב ועל נספח ערבות לחוזה.
חתימה על שטר חוב על סך של 50,000 ₪.
ו/או הפקדת שני חודשי שכירות מראש במזומן, אשר יוחזרו בתום תקופת השכירות.
ה) הדיבר החמישי - חוזה השכירות:
חוזה שכירות הינו המסמך המחייב אשר בו מופיעות החובות והזכויות של הצדדים לו. זהו מסמך קרדינאלי. אסור להיתפתות לחסכונות מסוג של "סטנסלים בקיוסק", או הורדות אקראיות מהאינטרנט או העסקות של חוזים ישנים שהיו בשימוש אחר.
רצוי שהדבר ייעשה על ידי בעל מקצוע, עו"ד שמקיים משרד, אליו יגיעו כל החותמים והוא גם יבדוק אלמנטים נוספים שנדרשים בעיסקה מסוג זה.
זכור - חוזה שכירות הוא מסמך חי ונושם מיום חתימתו ועד ליום פינוי המושכר וגם לאחריו. לכן חשובות מאד ההתניות הכלולות בו.
והוא המסמך הקובע ביום פקודה.
ו) הדיבר השישי - דרוש תשלומי שכירות מראש:
תשלומי השכירות נקבעים מראש בין הצדדים טרם חתימת העיסקה, רצוי לדרוש מספר חודשים מראש עבור כל תקופת שכירות, בדרך כלל 3 חודשי שכירות מראש.
דרוש מהשוכר הפקדת השיקים בעת חתימת העיסקה. על שיקים אלה ניתן להחתים את הערבים ולרשום מאחוריהם - "הנני ערב לפרעון שיק זה", בצרוף חתימת הערב.
כל האלמנטים הנזכרים לעיל חייבים להיות חתומים ומסורים בידי המשכיר טרם מסירת המפתח לשוכר.
ז) הדיבר השביעי - רישום השוכר אצל הרשויות:
מיד לאחר חתימת חוזה השכירות יש לערוך רישום השוכר ברשות המקומית עיריה, חב' המים, חברת חשמל, וכיוצ"ב.
רישום זה ייעשה לאחר שבדקת שכל התשלומים והחובות הקודמים שולמו, והשוכר החדש נכנס ללא חובות קודמים.
חובות קודמים הם מקור לויכוחים סיכסוכים והתחמקויות מתשלום.
ח) הדיבר השמיני - הכנסת השוכר למושכר:
לווה את השוכר בכניסתו הראשונה לדירה - ערוך פרוטוקול של כל האלמנטים הן לגבי הליקויים, החסרים והן לגבי החדשים בדירה. אם זוהי דירה חדשה רשום זאת.
אל תתפתה לחסוך טירחה ולהעביר תפקיד זה לאחרים, כגון השוכר הקודם.
מסור בידי השוכר את החזקה בדירה כאשר אתה נוכח, על מנת שלא תהיינה לו טענות שונות למיניהן.
מסירת המפתח - החזקה, בידי השוכר מהווה אלמנט חשוב שיעשה אך ורק לאחר מילוי אחר כל המפורטים לעיל.
ט) הדיבר התשיעי - השקעות ותיקונים במושכר:
וודא שכל מערכות הדירה לרבות האינסטלציות, המים, הביוב, והחשמל פועלות כתיקנן. לרבות מכשירים שנמצאים בדירה והשייכים לשכירות. וכן תקינות כל האביזרים.
שוכר אשר דורש לסייד את הדירה יחוייב בסיודה עם צאתו.
שוכר שמוותר על דרישה זו, זכותו לסייד את הדירה לעצמו ולהחזירה בעת היציאה בלא שהיא מסויידת, למעט בלאי סביר.
כל קילקול או ליקוי שמתגלה במערכות הדירה, אשר לא נגרם במזיד או בשוגג על ידי השוכר, יתוקן על ידי בעל הבית.
כל קלקול או נזק ע"י הדייר במזיד או ברשלנות חייב הדייר בתיקונו.
זכותו של השוכר להנות משימוש במושכר תקין ראוי ושמיש.
י) הדיבר העשירי – ביטוח לדירה שכורה:
למדו 7 טיפים לניקיון קל ופשוט של התכשיטים שלכן מהסרטון הבא
תכשיטים הם דבר יקר לליבן של נשים רבות, אך אחרי זמן מסוים הם נוטים להתלכלך ולהתבלות. מהסרטון הבא תוכלו ללמוד 7 טיפים פשוטים לניקוי שלהם...
בעזרת 10 המדריכים האלו תדעו טוב יותר איך לשפר את שנתכם
שנת הלילה היא אחד ההרגלים החשובים ביותר של הגוף החי שלנו, וכדי שתדעו כל מה שצריך על השינה שלכם ואיך לשפר אותה אספנו לכם 10 כתבות שהכנו בנושא.
שניים אוחזים בצוואה - על צוואה לבני זוג
העורך דין המנוסה משה סיון מסביר על צוואה זוגית ומה הסכנה כאשר רוצים לבטל אותה לאחר מות בן הזוג...
שומרים על הבריאות בימי קורונה: מצאנו לכם 12 טיפים מעולים!
לפני שאתם נהיים חולים ומתחילים לסבול מכאבים, הכירו את הטיפים המעולים והחשובים שיעזרו לכם לשמור על הבריאות בכל יום.
מלחמת ממשלת ישראל במחירי הדיור והשפעתה על המוכר/קונה
במאמר זה סוקר עו"ד אוסטרובסקי את ההטבות והקשיים במכירה או קניה של דירה חדשה בשנה הקרובה.
תקועים הרבה במכונית ובפקקים? גלו כיצד לשפר את הזמן הזה!
בדרך לעבודה, לסידורים או כמובן בדרך חזרה הביתה, רבים מאיתנו מבלים במכונית שעות ארוכות ולרוב הזמן הזה לא מנוצל היטב - ככה ניתן לשנות זאת!
הסדרה שחושפת את כל הסודות: מה באמת קרה בתקופת המנדט בישראל
גילויים חדשים, עדויות אישיות ופרטי ארכיון שמוצגים לציבור בפעם הראשונה עזרו ליוצרי הסדרה המרתקת "המנדט" לחשוף את שורשי הסכסוך הישראלי-פלסטיני...
לד"ר הישראלי הזה יש שיטה שתעזור לכם להפחית מתחים וחרדות
לד"ר ברוך אליצור יש חזון: לעזור לעם ישראל לטפל במגוון בעיות חרדה ותסמינים גופניים. בעזרת הסרטונים והמידע שבכתבה הוא יוכל לעזור גם לכם!
אחרי שתסיימו לקרוא את השיר הזה תבינו כמה יופי יש בגיל הזהב..
בין חרוז לחרוז דוד אשל מוצא את הדרך לתאר בקצרה את המגבלות שכולנו נתמודד איתן בשלב כזה או אחר, ומראה לנו שיש דרך פשוטה מאוד להתגבר עליהן...
הכנו לכם 5 ברכות שנה טובה שתוכלו לשלוח ליקיריכם בלחיצה אחת
פעם הייתם צריכים לחפש איגרת עם עיצוב יפה, לחשוב על ברכה, לכתוב אותה ולשלוח כך שתגיע בזמן עד ראש השנה. היום אפשר לעשת את כל זה בקליק!
הסקסולוג ד"ר דניאל דריי מסביר מה באמת משפיע על ההנאה במיטה...
המיתוס הידוע טוען שהגודל לא קובע, אבל לא ממשיך ומסביר מה כן. הסקסולוג ד"ר דניאל דריי יענה על השאלה הזו, ויעזור לכם לשפר את יחסי המין שלכם.
אספנו 12 מופעי בידור וזמר נהדרים מימי העצמאות לאורך השנים!
אתם מוזמנים לבחור באחד מ-12 הסרטונים הבאים ולבחור לאיזו שנה מתחשק לכם לחזור כדי לחגוג עצמאות עם מיטב הבדרנים והזמרים של ישראל מכל השנים.
ככה אפשר לצלם תמונות ישנות עם הסמארטפון ולשמר אותן בקלות
תצלומים ישנים נוטים להיפגע ממעבר הזמן, אז אם אתם רוצים לשמר את הזיכרונות היקרים שלכם מפעם, כדאי שתלמדו כיצד לצלם ולשמור אותם באופן דיגיטלי.
הכירו את משפיעני הרשת הערבים שמתגייסים למען ההגנה על ישראל
במקביל לדוברים הרשמיים ולראיונות בערוצי חדשות או באתרי האינטרנט הגדולים, ההסברה הישראלית גם מקבלת חיזוק מרגש ממקור חשוב מאוד!
סדרת התמונות המרתקת הזו תראה לכם את ישראל בימי הוד מלכותו...
אנו יוצאים לטיסה מעל מפת ארץ ישראל בתקופת המנדט הבריטי, ואנחנו עומדים לגלות כמה וכמה פרטים מרתקים ומפתיעים על החיים בישראל בשנים האלו...
הד"ר מסבירה: מה קורה למוח שלנו כשאנחנו מאוהבים?
האהבה היא רגש מסתורי שלא מובן לכולנו, אך ד"ר ליאת יקיר, מומחית לגנטיקה שחוקרת את הביולוגיה של הרגשות, יודעת בדיוק איך אהבה משפיעה על המוח...
עורכת דין מסבירה: 5 דברים שחשוב לעשות אחרי תאונת דרכים
את המידע שבסרטון הבא חשוב להכיר ולזכור כי הוא יכול למנוע טעויות שעליהן תשלמו ביוקר - מה חשוב לעשות אחרי תאונת דרכים? עורכת דין מסבירה!
20 שנים אחרי: ככה נשמע אחד משירי הזיכרון הכי מרגשים שלנו
20 שנה אחרי ביצועו המקורי על ידי הלהקה הצבאית של חיל החינוך, העבר וההווה התאחדו כדי לבצע גרסה נפלאה ומרגשת לשיר "חורף 73".
למה רק עכשיו שומעים על זה: המחנה הנאצי שנועד להצלת יהודים
השמות של מחנות העבודה וההשמדה בהם עונו והושמדו יהודי אירופה בזמן השואה מוכרים לכולנו, אך אולי לא הכרתם את מחנה HPK שנועד דווקא להציל יהודים...
אחרי שתקראו את הכתבה הזו תבינו כמה קל לתמרן את המוח האנושי..
סוגסטיה הוא תהליך פסיכולוגי שחשוב לכם להכיר, מפני שבעזרנו ניתן להשפיע על המחשבות ואפילו על הגוף שלכם. צללו אל מסתורי המוח וגלו עוד...
זה כל הסיפור: אתר חינוכי נפלא שיעסיק את הילדים שלכם לשעות!
מצאנו בשבילכם את הדרך החינמית והחינוכית ביותר לקרוא לילדים סיפור! היכנסו והכירו את המאגר הנפלא "זה כל הסיפור", שיספק לילדים שעות של הנאה!
מרגש ומעורר השראה: הריאיון האחרון של ספי ריבלין
ספי ריבלין הצחיק אותנו במשך כמעט 40 שנה, וגם לאחר שאיבד את קולו בסוף חייו הוא לא הפסיק לחייך. צפו בראיון האחרון והמרגש של הקומיקאי האהוב.
צפו ושתפו: לפסיכולוג הזה יש אזהרה חשובה ואקטואלית מאוד!
הקדישו 2 דקות לאזהרה החשובה הזאת על הסרטון שכולנו צריכים להיזהר ממנו, כי יש הרבה מאוד היגיון בנימוקים מאחוריה שכולנו צריכים לשקול.
הכירו את שיטת קון-מארי לארגון וסידור הבית שכבשה את העולם
הבית שלכם עמוס ומבולגן? מתקשים לקבל החלטות בתחומים שונים בחיים? שיטת ה"קון-מארי"תלמד אתכם כיצד להחליט מה לזרוק ומה אתם חייבים לשמור.
זקוקים לסיוע משפטי בצל המלחמה? כאן תקבלו מענה מקצועי בחינם
משרד המשפטים מפעיל מוקד הכוונה וייעוץ מיוחד לימי מלחמת חרבות ברזל, שיכול לסייע במגוון נושאים הנוגעים להתמודדות עם המלחמה והשלכותיה השונות.
מה מאחלים לאדם בן 80? בשיר הנפלא הזה תמצאו את התשובה!
אתם מוזמנים לקרוא אותה ולשתף את חבריכם הטובים במילים הנפלאות האלו, שמצליחות לרגש ולשעשע בו זמנית, וגם לתת הרבה כבוד לשפה העברית...
עו"ד מסבירה: למה נשים סובלות מיותר מקרים של רשלנות רפואית?
כדאי לדעת: עורכת הדין הזו מסבירה מדוע נשים סובלות מיותר מקרים של רשלנות רפואית לעומת גברים, ומסבירה מהן הדרכים להתמודד עם התופעה המדאיגה הזו
מומחי מוח מסבירים את "הוראות ההפעלה" של המכונה הכי מדהימה
האם אתם באמת יודעים איך להשתמש במוח שלכם? אתם אולי חושבים שהתשובה היא כן, אבל הסדרה המרתקת הזאת תראה לכם שהאמת שונה מאוד...
ההרצאה הנהדרת הזאת תיתן לכם כלים להילחם במתח ובסבל שבחייכם
האם אנחנו תקועים בבעיה או מוצבים בנקודות זינוק? מה ההבדל בין גורל וייעוד? הקשיבו להרצאתו הנפלאה של ד"ר דוד פלקוביץ וגלו את התשובות...
את התמונות האלה גם מי שלא יהודי צריך לראות - במיוחד היום!
כל אחת ואחת מהתמונות המרגשות האלו היא עדות לכישלון ולתבוסת הנאצים ששאפו לחסל את העם היהודי, כי יותר מ-80 שנה לאחר מכן, אנחנו עדיין כאן!
אני עוד חי: צפו במופע בלתי נשכח של 600 ניצולי שואה מדהימים
כ-600 ניצולי שואה ובני משפחותיהם התאספו בשנת 2018 כדי לשיר בצוותא שיר ישראלי מרגש שיימלא את לבכם בגאווה... מומלץ בחום!
הוא היה איש שב"כ במשך 26 שנים ויש לו סיפורים מדהימים לספר...
אנחנו לא מודעים אליהם, אבל אנשי השב"כ מעורבים במידה רבה מאוד בשמירה על הביטחון שלנו. אחרי 26 שנים בארגון, ארז חסון מזמין אותנו לשמוע עליהם...
לא רק חלומות: יש עוד משהו חשוב שהמוח עושה רק בזמן השינה...
יש משהו מיוחד שהמוח עושה רק בזמן שאנחנו ישנים, משהו שכנראה לא ידעתם עליו למרות חשיבותו הרבה. חוקר המוח ג'ף אייליף יתאר בפניכם את הפעולה הזו...
הד"ר הזה חושף את הדרך המדהימה שבה מותג משפיע על המוח והגוף
לד"ר מוטי אמר יש דרך פשוטה לגרום לאוכל שלכם להיות טעים יותר, והוא גם יכול לשפר את יכולת הריצה, משחק הגולף ואפילו הראייה שלכם...
מה נשים רוצות ומה גברים רוצים? מומחית ליחסים חושפת את הסוד...
לגברים ונשים יש צרכים שונים, והדבר עלול להוות אתגר כאשר רוצים לשמור על זוגיות מאושרת. בעזרת הטיפים הבאים תוכלו להתגבר על האתגר הזה בקלות!
מדרג השליקעס: שיר משעשע במיוחד על שלבי גיל הזהב השונים
תוחלת החיים שלנו רק הולכת ועולה ואלו הן כמובן חדשות טובות, אך הן מובילות למצב לא פשוט בקרב אלו שיצאו לגמלאות...
9 ההרגלים האלו ישנו לכם את החיים - טיפ מספר 5 מומלץ במיוחד
לכולנו יש הרבה מאוד הרגלים שונים ומשונים, אבל אולי הגיע הזמן שתוסיפו לרשימה שלכם גם כמה מנהגים בריאים ומועילים שיעשו לכם רק טוב?
המדריך לבוקר המושלם: כל מה שצריך לדעת כדי לקום על רגל ימין
תמיד קשה לכם לקום בבוקר? לחבריכם לעבודה אסור לדבר אתכם לפני כוס הקפה הקבועה שלכם? כנראה שאתם צריכים לשנות את שגרת הבוקר שלכם!
חשבו על מישהו שאתם אוהבים ושלחו לו את הברכה המרגשת הזו
אם אתם רוצים לרגש את האנשים שאתם הכי אוהבים עם ברכה נהדרת וצבעונית במיוחד, שתפו איתם את השיר הקצר והמקסים הזה...
הכירו את השירות הממשלתי החינמי להשוואה בין ביטוחי בריאות
היום אתם תכירו שירות חינמי וקל לשימוש של משרד הבריאות, שיעזור לכם להשוות בין ביטוחי בריאות שונים של קופות החולים ולקבל מידע חשוב מאוד!
סיפור מרגש: הכירו את הזוג הישראלי שנשוי כבר 91 שנים!
הכירו את זכריה ושמעה, שני אנשים מדהימים ששרדו סיפור חיים יוצא דופן ואחד מהזוגות המרגשים ביותר בעולם בזכות זוגיות שנמשכת יותר מ-91 שנים!
עורך דין מסביר: איך מתנהל מימוש זכויות מול הביטוח הלאומי?
עורך הדין גיל קראוס מציג בראיון הבא מדריך מקצועי למימוש זכויות מול הביטוח הלאומי, שיסביר לך מהו סדר הפעולות הרצוי ומהם הדגשים החשובים ביותר.
איזה מזל שנותרו לנו כאלה מזכרות מישראל של שנות ה-30'!
לאו ורלי היה מורה, גיאולוג וחוקר ארצות שוודי (1879 - 1954). בין מסעותיו הרבים הוא הגיע גם לארץ ישראל וצילם כאן תמונות שייקחו אתכם אל העבר...
8 סיפורים קצרים שיכולים להפוך אתכם לנבונים וחכמים יותר
אם אתם רוצים ללמוד קצת שיעורים לחיים שיהפכו אתכם לנבונים יותר, אספנו עבורכם 8 סיפורים ומשלים שכדאי לכל אחד להכיר ולהחכים מהם.
ירושלים אחרי מלחמת ששת הימים - תיעוד היסטורי מרתק!
בשנת 1967, ימים ספורים לאחר מלחמת ששת הימים, הגיע לישראל המלחין, המנצח והפסנתרן היהודי-אמריקאי המצליח ליאונרד ברנשטיין - זהו סיפור המסע שלו...
צאו לחגוג את ט"ו בשבט עם הקק"ל באירועים בכל רחבי הארץ!
אם אתם מחפשים אירועים לבילוי מהנה לכל המשפחה בט"ו בשבט, לקרן הקיימת לישראל יש מבחר גדול של אפשרויות עבורכם בצפון, דרום ומרכז הארץ. חג שמח!
שיעור היסטוריה לעולם - סרטון הסברה מרתק על המצב שחשוב לשתף
הסרטון שלפניכם זכה כבר ללמעלה מ-4.5 מיליון צפיות, וחשוב מאוד לצפות בו ולשתף אותו כדי להציג לעולם את ההיסטוריה המלאה של הסכסוך בישראל.
רציתי לשתף איתך ברכה נהדרת לט"ו בשבט עם איחולים מכל הלב
בסרטון הבא יש ברכה לט"ו בשבט שכוללת את כל איחולים והמסרים הכי חשובים ומרגשים שכולנו צריכים לשמוע לקראת ראש השנה לאילנות...
לתנועות הידיים האלה יש את הכוח להשיב את השקט והשלווה לחיים
חשים בלחץ, דיכאון או עצבנות? שיטת הריפוי העצמי באמצעות תנועות הידיים תסייע לכם להחזיר את הרוגע לחייכם תוך מספר דקות.
מה באמת גורם לאושר? חוקר המוח הישראלי הזה מצא את התשובה...
אושר הוא הרגשה שקשה להגדיר, ועבור רוב האנשים גם קשה לקבל לאורך זמן, אך האם הרצון לזכות בכך הוא בכלל הגיוני? ואם כן, איך ניתן להגשים אותו?
הבלט השתגע - מופע ריקוד מצחיק ופרוע שכזה עוד לא ראיתם!
את הסרטון הנהדר זה אתם תרצו לראות שוב ושוב כדי ליהנות מכל הטעויות, הבלבולים והקטעים המצחיקים שמשולבים בצעדי בלט מרשימים!
הצצה למוחו של גאון מוזיקלי אוטיסט: הרצאה ומופע שכדאי לראות
דרק פרוויצ'יני סובל ממגבלה שכלית קשה ועיוורן, אך זה לא מנע ממנו להפוך לאחד מהנגנים המוכשרים ביותר בעולם. זהו סיפורו המדהים...
100 שנים של צעצועים בסרטון נוסטלגי נפלא שיחזיר אותך לילדות
זה לא משנה באיזו שנה נולדתם, לכולנו יש זכרונות ילדות מהצעצועים האהובים ביותר שלנו, ויכול מאוד להיות שהם מופיעים בסרטון הנוסטלגי הנהדר הזה...
כך הבינה המלאכותית יצרה דואט אגדי בין זוהר ארגוב ועפרה חזה
זוהי לא טעות, וגם לא פייק ניוז – זה שיר חדש ו"אמיתי" בביצועם של עפרה חזה וזוהר ארגוב, או לפחות כך משערת בינה מלאכותית שהוא היה נשמע...
החתלתולים המקסימים שבסרטון הזה הולכים לכבוש את הלב שלכם
סקרנים ללא גבולות, עצלנים שאוהבים להתפנק, חברותיים, גמישים, פרוותיים ומקסימים - אין דרך טובה יותר לתאר חתלתולים קטנים!
האמנתי במיתוסים האלו במשך כל חיי, אך מתברר שטעיתי לחלוטין!
לפעמים אנחנו מופתעים לגלות שמה שנחשב לידע בסיסי ומבוסס מאוד, הוא למעשה שקר מוחלט שממנו אנו יכולים ללמוד הרבה מאוד...
שיעור היסטוריה לעולם - סרטון הסברה מרתק על המצב שחשוב לשתף
הסרטון שלפניכם זכה כבר ללמעלה מ-4.5 מיליון צפיות, וחשוב מאוד לצפות בו ולשתף אותו כדי להציג לעולם את ההיסטוריה המלאה של הסכסוך בישראל.
צפו בשיטה הגאונית שהאבא הזה מצא כדי לעצור בכי של תינוק קטן
גם לכם קרה שעמדתם שעות ליד מיטת ילדכם הפעוט וניסיתם להרגיע אותו ללא הצלחה? אז בזכות הסרטון הבא תוכלו לעשות זאת במהירות רבה...
קול השקט: האזינו לביצוע מפתיע של קלאסיקת שנות ה-70 האהובה
אתם אולי מכירים אותו בתור כורה זהב מגודל וקשוח, אבל לטוד הופמן יש גם כישרון שירה מדהים וקול עוצמתי שפשוט חובה לשמוע...
רוצים לשדרג את מראה הסמארטפון בקלות? זה הסרטון בשבילכם!
אתם בטח חושבים שכדי לשדרג את המראה של הטלפון הנייד שלכם או של ילדיכם צריך לבזבז הרבה זמן או כסף, אבל הסרטון הבא מוכיח שזה ממש לא המצב!
ברגע שמסובבים את הידית של המכונה המוזרה הזו קורה משהו נפלא...
המכונה המדהימה הזאת היא כנראה תיבת הנגינה הכי מרוכבת שאי פעם תראו, וחכו עד שתשמעו את המנגינה שהיא מפיקה...
הסקסולוג ד"ר דניאל דריי מסביר מה באמת משפיע על ההנאה במיטה...
המיתוס הידוע טוען שהגודל לא קובע, אבל לא ממשיך ומסביר מה כן. הסקסולוג ד"ר דניאל דריי יענה על השאלה הזו, ויעזור לכם לשפר את יחסי המין שלכם.
היא בת 18, הוא בן 81, והביצוע שלהם לשיר הבא פשוט מקסים!
הנכדה בת ה-18 והסבא בן ה-81 האלה מבצעים את השיר "שם מעבר לקשת" עם גיטרה קטנה וקול מדהים, ואתם תתרגשו כשתראו אותם יחדיו...
למה רק עכשיו שומעים על זה: המחנה הנאצי שנועד להצלת יהודים
השמות של מחנות העבודה וההשמדה בהם עונו והושמדו יהודי אירופה בזמן השואה מוכרים לכולנו, אך אולי לא הכרתם את מחנה HPK שנועד דווקא להציל יהודים...
מה נשים רוצות ומה גברים רוצים? מומחית ליחסים חושפת את הסוד...
לגברים ונשים יש צרכים שונים, והדבר עלול להוות אתגר כאשר רוצים לשמור על זוגיות מאושרת. בעזרת הטיפים הבאים תוכלו להתגבר על האתגר הזה בקלות!
זקוקים לסיוע משפטי בצל המלחמה? כאן תקבלו מענה מקצועי בחינם
משרד המשפטים מפעיל מוקד הכוונה וייעוץ מיוחד לימי מלחמת חרבות ברזל, שיכול לסייע במגוון נושאים הנוגעים להתמודדות עם המלחמה והשלכותיה השונות.
20 שנים אחרי: ככה נשמע אחד משירי הזיכרון הכי מרגשים שלנו
20 שנה אחרי ביצועו המקורי על ידי הלהקה הצבאית של חיל החינוך, העבר וההווה התאחדו כדי לבצע גרסה נפלאה ומרגשת לשיר "חורף 73".
הד"ר מסבירה: מה קורה למוח שלנו כשאנחנו מאוהבים?
האהבה היא רגש מסתורי שלא מובן לכולנו, אך ד"ר ליאת יקיר, מומחית לגנטיקה שחוקרת את הביולוגיה של הרגשות, יודעת בדיוק איך אהבה משפיעה על המוח...
מה מאחלים לאדם בן 80? בשיר הנפלא הזה תמצאו את התשובה!
אתם מוזמנים לקרוא אותה ולשתף את חבריכם הטובים במילים הנפלאות האלו, שמצליחות לרגש ולשעשע בו זמנית, וגם לתת הרבה כבוד לשפה העברית...
מה באמת גורם לאושר? חוקר המוח הישראלי הזה מצא את התשובה...
אושר הוא הרגשה שקשה להגדיר, ועבור רוב האנשים גם קשה לקבל לאורך זמן, אך האם הרצון לזכות בכך הוא בכלל הגיוני? ואם כן, איך ניתן להגשים אותו?
ככה נראית תחילתה של ידידות מופלאה - סרטון מקסים!
הקשר שנרקם בין ילדים קטנים לבין כלבים מכל הגזעים והסוגים הוא משהו מיוחד שקשה לתאר במילים, אבל הסרטון הזה מצליח לעשות זאת בצורה נפלאה!
אתם מוזמנים להכיר את שחקנית ה-4 בשורה הכי חמודה בעולם
קליאו החמודה כנראה השתעממה מהר מאוד ממשחקים רגלים של כלבים, אז הבעלים שלה החליטה ללמד אותה משהו קצת יותר מורכב...
הסיפור המרגש של שני החברים האלה מזכיר שאין גיל לאהבה...
אחרי שנים רבות של בדידות, אישה בת 100 החליטה לאמץ כלב חדש. זה לא היה קל, אך בסוף של דבר היא מצאה חבר חדש שהזכיר לה את כוחה של האהבה...
מרגש ומעורר השראה: הריאיון האחרון של ספי ריבלין
ספי ריבלין הצחיק אותנו במשך כמעט 40 שנה, וגם לאחר שאיבד את קולו בסוף חייו הוא לא הפסיק לחייך. צפו בראיון האחרון והמרגש של הקומיקאי האהוב.
אחרי שתראו את החמודים האלה יהיה לכם מצב רוח טוב לכל היום!
אומרים שכלב הוא החבר הטוב ביותר של האדם, אך 20 התמונות הבאות ימיסו לכם את הלב ויוכיחו לכם שהם חברים טובים גם אחד לשני.
אחלו לחבריכם ״סוכות שמח״ עם ברכת חג מיוחדת שהכנו בשבילכם!
הברכה הזו נשלחה אליך על ידי מישהו שרצה לאחל לך חג סוכות שמח, וגם אתה תוכל לשלוח אותה לחבריך לכבוד חג הסוכות הזה.
אם חשבתם שהחתולים שלכם לא אוהבים להתקלח, עוד לא ראיתם כלום...
רוב האנשים שמגדלים חתולים נאלצים להתמודד עם אתגר מורכב מאוד, לקלח את חיית המחמד האהובה שלהם, אבל המקרים שתראו בסרטון הזה הם בהחלט חריגים!
מקסים: הסרטון הזה חושף את השפה המשותפת של תינוקות וחיות!
הסרטון הזה מוכיח שלמרות שאנחנו לא מבינים מה אומרים בדיוק תינוקות וחיות, הם בהחלט מבינים אחד את השני.
לתנועות הידיים האלה יש את הכוח להשיב את השקט והשלווה לחיים
חשים בלחץ, דיכאון או עצבנות? שיטת הריפוי העצמי באמצעות תנועות הידיים תסייע לכם להחזיר את הרוגע לחייכם תוך מספר דקות.
החתולים האלה אוהבים לישון עם הבעלים שלהם יותר מכל דבר!
לחתול יש תדמית של חיה אנוכית שלא מפגינה אהבה לבעלים שלה, אך קשה להבין מאיפה היא הגיעה אחרי שרואים את הסרטון הזה...
15 החמודים האלה כבר מוכנים לחורף, והם רוצים שתראו איך!
בעלי החיים האלה עטו על עצמם סריגים, כובעי צמר וצעיפים והם רוצים שתראו איך הם מדגמנים – הם כבר מוכנים היטב לחורף!
20 החמודים האלה יכולים לגרום לכל אחד לחייך מאוזן לאוזן
גם אם עבר עליכם היום הכי רע בעולם, ל-20 החמודים האלה יש את הכוח לגרום לכם לחייך מאוזן לאוזן - מומלץ בחום!
הסרטון הזה מציג חברות אמיצה ומרגשת שלא תשאיר עין אחת יבשה...
לפעמים מערכת יחסים נוצרת דווקא עם טיפוס ששונה מאיתנו ועלינו לתת לה הזדמנות. הסרטון המרגש הבא מציג מערכת יחסים אמיצה שכזו בין כלב לחתול...
יכול להיות שאלה שני החברים הכי טובים והכי לא צפויים בעולם?
חשבתם שחברות בין בעלי חיים שונים יש רק בסרטים של דיסני? הסרטון הבא הולך להראות לכם שגם במציאות יש מקרים מדהימים לא פחות!
14 התמונות האלה קצת בלבלו אותנו – נסו להבין מה הולך בהן
תקדישו לכל תמונה כאן כמה שניות, כי ייקח לכם קצת זמן להבין מה בדיוק הולך שם. לפעמים זה מצחיק, ולפעמים זה אפילו קצת גס...
אוסף הנשיקות הזה הוא הדבר הכי חמוד ומשעשע שתראו כל היום!
אין דבר טוב יותר מנשיקה כדי להביע אהבה, וזה נכון לא רק כשמדובר בבני אדם, אלא גם בחיות המחמד שלנו שמביעות את אהבתן בדרכים מקסימות במיוחד...
כתוב תגובה
תוכן התגובה:
שם מלא: